Лекция 21. ПЛАНИРОВКА, ЗАСТРОЙКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Промышленный район или узел – территория, на которой расположена объединенная группа промышленных предприятий, имеющая общие коммуникации, инженерные сооружения, вспомогательные производства и хозяйства.
Группу предприятий объединяют в единый промышленный узел в целях отдачи капитальных вложений.
Промышленный район имеет один или несколько общественных центров с радиусом обслуживания 1,5-2,0 км, в которых размещают учреждения административного, культурного, бытового, научно-технического и спортивного обслуживания.
Группа промышленных узлов и агропромышленный комплекс образуют территориально-производственный комплекс.
Преимущества промышленных узлов:
• кооперирование предприятий между собой и с городским хозяйством;
• единые производственно-строительная база и жилищный фонд;
• экономия капитальных вложений (территории, коммуникации).
По отношению к селитебной территории промышленные узлы могут располагаться различным образом (рис. 21.1). Размещение промышленных предприятий осуществляется в соответствии со СНиП П-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий".
Рис. 21.1. Размещение промышленных узлов:
1 – вне города; 2 – на периферии селитебной территории; 3 – в пределах города
Основные факторы, влияющие на размещение:
• организация транспортных связей; связь с селитебной территорией;
• наличие мест для отвалов, очистных сооружений и т.п.;
• перспективы развития.
Планировка промышленных районов может быть различной (рис. 21.2). При разработке системы размещения промышленных районов в новом городе наиболее удачным приемом считается параллельное размещение промышленной и селитебной зон (см. рис. 21.2, а). Помимо четкости функциональной организации территории города этот прием создает лучшие возможности для последующего свободного развития промышленных районов и селитебных территорий. В новых городах промышленного профиля научно-производственные районы и научно-технические центры могут размещаться:
• по параллельной линейной схеме между промышленной и селитебной зонами города;
• между селитебной зоной и зоной отдыха;
• непосредственно в промышленном районе между отдельными группами предприятий;
• вблизи или в составе общественного центра города.
Городские промышленные районы, группы предприятий и отдельные предприятия с технологическими процессами, являющимися источниками производственных выделений, не допускается размещать с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилым и общественным зданиям и местам массового отдыха населения и следует отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами.
Рис. 21.2. Планировка промышленных районов:
а – параллельное размещение промышленной и селитебной зон; 6 – перпендикулярное размещение промышленной и селитебной зон
Санитарно-защитной зоной считается территория между местами (источниками) выделения производственных вредностей и границей жилой застройки.
Промышленные предприятия с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей, разделяются на пять классов, в соответствии с которыми устанавливаются размеры санитарно-защитных зон (табл. 21.1).
Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория предприятия или группы предприятий и использоваться для расширения промышленной площадки.
На территории санитарно-защитных зон допускается размещать:
• предприятия, их отдельные здания и сооружения с выделением вредности меньшего класса, чем производство, для которого установлена санитарно-защитная зона, при условии аналогичного характера вредности;
• пожарные депо, бани, прачечные, гаражи, склады (кроме продовольственных, общетоварных и специализированных), здания управления предприятиями, конструкторские бюро, лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий района;
• магазины, предприятия общественного питания, поликлиники, обслуживающие производство;
• помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, стоянки общественного и индивидуального транспорта, местные и транзитные инженерные сети и коммуникации, линии электропередачи, электростанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения, сооружения для подготовки технической воды, водопроводные и канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, подземные резервуары, питомники древесно-кустарниковых растений для озеленения предприятий и санитарно-защитной зоны.
Таблица 21.1
Размеры санитарно-защитных зон
|
Класс вредности промышленного предприятия |
Размер санитарно-защитной зоны, м |
|
I |
1000 |
|
II |
500 |
|
III |
300 |
|
IV |
100 |
|
V |
50 |
В санитарно-защитных зонах не допускается размещать:
• жилые здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады, парки, садоводческие товарищества и огороды;
• предприятия, производственные здания и сооружения в тех случаях, когда производственные вредности, выделяемые одним из предприятий, производственным зданием или сооружением, могут оказывать вредное воздействие на здоровье трудящихся или привести к порче материалов, оборудования и готовой продукции на соседних предприятиях, а также когда это приводит к увеличению или концентрации вредностей на границе селитебной зоны выше допустимых по санитарным нормам;
• спортивные сооружения, парки, детские учреждения, школы, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена за счет предприятий, производство которых вызывает необходимость ее организации, по проекту благоустройства, разработанному одновременно с проектом строительства или реконструкции предприятия.
Промышленный район делится проездами и магистралями на кварталы. Основными структурными элементами планировки городского промышленного района являются панели, предназначенные для размещения, как правило, одного ряда предприятий, и блоки, на которые панели разделяются внутрирайонными проездами (рис. 21.3).
Панель – объединение нескольких кварталов между продольными проездами.
Рис. 21.3. Схема панельного расположения предприятий:
а – однапанельное; б – двухпанельное
Блок – объединение кварталов промышленного предприятия с законченной частью технологического процесса.
В соответствии с принятой терминологией возможны следующие виды застройки:
• квартально-панельная:
• квартально-блочная.