Земли промышленности и энергетики

Земли промышленности и энергетики являются самыми распространенными в категории земель специального назначения. В отношении них действуют вышеуказанные положения, относящиеся ко всем землям специального назначения.

Цели и размеры предоставления земель промышленности

Одним из видов земель промышленности и иного специального назначения являются земли, предоставляемые для целей недропользования. Земли промышленности предоставляются в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Вокруг них могут устанавливаться различного рода санитарно-защитные и иные зоны, в том числе предусмотренные в нормах гл. XVII ЗК "Земли особо охраняемых территорий и объектов".

В соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 17.05.2001 № 15 устанавливаются порядок создания этих зон, гигиенические и иные предъявляемые к ним требования, размеры зон в зависимости от санитарной классификации промышленных и иных предприятий, сооружений, агрегатов, требования к благоустройству и озеленению.

Для крупных промышленных предприятий и комплексов размеры выделения земельных участков под промышленные объекты и санитарно-защитные зоны вокруг них обосновываются проектирующей организацией, проходят государственную экологическую экспертизу и устанавливаются в каждом отдельном случае по согласованию с Главным государственным санитарным врачом РФ или его заместителем.

В Федеральном законе от 21.11.1995 № 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии" в целях защиты населения от радиационного источника предусматриваются не только санитарно-защитная зона, но и зона наблюдения, где осуществляются усиленный контроль за радиационной обстановкой и аварийное планирование, а на граждан распространяется комплекс мер по социально-экономической компенсации за дополнительные факторы риска.

Размеры земельных участков, предоставляемых для целей промышленности, определяются в основном в соответствии с утвержденной в установленном законом порядке проектно-технической документацией строительства и реконструкции предприятия. Актуальными проблемами являются обеспечение использования и охраны земель промышленности строго по целевому назначению, надлежащий государственный контроль за этим и приведение состояния земель в соответствие с требованиями ЗК.