Лекция 8. ДОГОВОРЫ

В результате изучения данной главы студент должен:

знать

– порядок заключения договора;

– способы его исполнения и обеспечения;

– меры юридической ответственности за неисполнение договоров;

уметь

– раскрывать понятие договора;

– определять вид договора;

владеть характеристикой наиболее распространенных договоров.

Понятие договора

Императриц}' Екатерину II один иностранный посол как-то спросил: "Как Вы, Ваше Величество, добиваетесь того, что Ваши непослушные дворяне Вас всегда слушаются?"

"Я никогда не заставляю их делать то, что им не выгодно", – ответила государыня.

Понятие обязательства

Как вы уже знаете, право собственности существует в рамках правоотношения собственности, т.е. связи субъектов посредством прав и обязанностей. В правоотношении собственности праву собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом соответствует обязанность всех и каждого не препятствовать тому в осуществлении его правомочий. Как видим, в правоотношении собственности собственнику противостоит неопределенный круг лиц, главной задачей которых является воздержание от нарушения прав собственника.

Однако для осуществления своего права собственнику зачастую приходится вступать в отношения с конкретными людьми. Действительно, одно дело, когда он использует имущество для своих целей, другое – когда ему необходимо его продать, подарить или сдать в аренду. В этих случаях собственник имеет дело с конкретными субъектами. Он связан с ними и посредством прав и обязанностей (т.е. правоотношения), однако у его контрагентов на этот раз задача более сложна и определенная: не воздержание от нарушений права собственности, а совершение активных действий, например уплата покупной цены за приобретаемое имущество, возмещение собственнику убытков, причиненных нарушением права собственности, и т.п.

Такое правоотношение, в котором участвуют конкретные субъекты, обязанностями которых, как правило, является совершение активных действий, называется обязательством.

Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Таким образом, суть обязательства состоит в обязании конкретного лица к определенному поведению.

ОГЛАВЛЕНИЕ обязательства складывается из прав требования и обязанностей (долгов). Соответственно, управомоченное лицо называется кредитором (от лат. credo – "верю"), а обязанное лицо – должником.

Обязательства возникают из оснований (т.е. юридических фактов), предусмотренных законом, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и нс предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

1. Наиболее распространенным основанием возникновения обязательства является договор.

2. Некоторые обязательства возникают:

– из односторонних сделок, т.е. действий, направленных на установление, изменение гражданских прав и обязанностей, для совершения которых в соответствии с законом или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны;

– из актов государственных органов и органов местного самоуправления (решение о предоставлении жилой площади в доме государственного жилищного фонда);

– из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

– вследствие причиненного вреда;

– вследствие неосновательного обогащения;

– вследствие других событий, поступков и действий, с которыми закон связывает возникновение гражданских прав и обязанностей.