Учет затрат на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса

Застройщик приобретает материальные ценности и ведет их учет по каждому строительному объекту.

Стоимость оборудования, не требующего монтажа, инструмента и инвентаря, а также оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса, отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" согласно оплаченным или принятым к оплате счетам поставщиков после поступления указанных материальных ценностей на место назначения и их оприходования.

При обеспечении строек указанными материальными ценностями согласно договорам на строительство застройщик отражает их в учете в составе затрат по строительству по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам строительных организаций.

Ввод в действие оборудования, инструмента и инвентаря и списание их инвентарной стоимости со счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" производятся одновременно с вводом в действие строящихся объектов или окончанием работ по расширению, реконструкции или техническому перевооружению действующих объектов, приемка которых в эксплуатацию оформлена в установленном порядке.

Бухгалтерские операции по учету хозяйственных операций по оборудованию, не требующему монтажа, представлены в табл. 6.5.

Таблица 6.5

Корреспонденция счетов по учету хозяйственных операций по оборудованию, не требующему монтажа

Корреспонденция счетов		ОГЛАВЛЕНИЕ операции
Дебет	Кредит
08 "Вложения во внеоборотные активы"	60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"	Отражена договорная стоимость оборудования, не требующего монтажа
19 "НДС по приобретенным ценностям"	60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"	Отражен НДС по приобретенному оборудованию
60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"	51 "Расчетные счета"	Оплачено оборудование, не требующее монтажа
01 "Основные средства"	08 "Вложения во внеоборотные активы"	Оборудование принято к учету в составе основных средств
68 "Расчеты по налогам и сборам"	19 "НДС по приобретенным ценностям"	Принят к вычету НДС

Учет затрат, не увеличивающих стоимость основных средств

Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, учитываются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" отдельно от затрат на строительство объектов, определяющих их стоимость. Учет ведется согласно оформленным в установленном порядке, оплаченным или принятым к оплате документам, с подразделением их в учете на затраты, предусмотренные и не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

Такими затратами, например, являются:

- расходы перспективного характера: геолого-разведочные, изыскательские и другие связанные со строительством объектов в случае невозможности их включения в дальнейшем в стоимость строительства объектов;

- средства, передаваемые на строительство объектов в порядке долевого участия, если построенные объекты будут приняты по вводу их в эксплуатацию в собственность другими организациями;

- убытки по основным средствам строительства, а также от разрушений не закопченных строительством зданий и сооружений, возникшие от стихийных бедствий (в том числе приведшие к их ликвидации);

- стоимость материальных ценностей, переданных безвозмездно другим предприятиям;

- расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, прекращенных строительством;

- затраты на консервацию строительства;

- расходы, связанные с уплатой процентов, штрафов, пеней и неустоек за нарушения в финансово-хозяйственной деятельности;

- расходы, связанные со сносом строений при отводе земельных участков иод строительство;

- расходы по оплате процентов по кредитам банков сверх учетных ставок Банка России и т.п.

Пунктом 8 ПБУ 6/01, нормами которого необходимо руководствоваться, предусмотрено, что первоначальная стоимость основного средства формируется исходя из всей суммы фактических затрат, связанных с его сооружением. Поэтому вопрос о включении тех или иных затрат в первоначальную стоимость строящегося объекта должен решаться исключительно с позиции наличия или отсутствия связи между этими затратами и процессом сооружения объекта.

Действующим Планом счетов не предусмотрен отдельный субсчет к балансовому счету 08 "Вложения во внеоборотные активы", предназначенный для учета затрат, не увеличивающих стоимость объектов строительства.