Выкупная цена за жилое помещение
209. Возможна ли приватизация квартиры без личного присутствия участвующих в приватизации граждан?
Да если есть натор. доверенность всех собственников
210. Может ли приватизировать гражданин квартиру, в которой проживает, если он уже однажды участвовал в приватизации?
Да, если право на приватизацию было использовано им в несовершеннолетнем возрасте
Тема № 19 «ЖСК»
211. Вправе ли член ЖСК продать свою квартиру, если паевой взнос полностью не выплачен? (Ст.129 ЖК РФ)
Нет
212. Какие документы устанавливают право собственности на квартиру, полученную в ЖСК? (ст. 218 ГК РФ)
Справка о выплате членского взноса
213. -
214. Кто вправе вступать в ЖСК? (ст.111 ЖК РФ) граждане от 16 лет, и (или) юридические лица
Тема № 20: «Товарищество собственников жилья»
215. Порядок организации Товарищества собственников жилья. (ст.136 ЖК РФ)
по решению более чем 50% голосов. Решение принимается на общем собрании
216. Что собой представляет товарищество собственников жилья? (ст.135 ЖК РФ)
Объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
217. В чем заключаются функции товарищества собственников жилья? (ст.135 ЖК РФ)
Осуществлять управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечив эксплуатацию этого комплекса, пользование и распоряжение общим имуществом многоквартирного дома
218.Создание ТСЖ – это право или обязанность собственников помещений в многоквартирном доме?
Право
219.Распределяется ли полученная от коммерческой деятельности ТСЖ прибыль между членами ТСЖ?
Нет
Договорные отношения в сфере недвижимости
220. Договор между агентством и клиентом может быть заключен: (п.1 ст. 161 ГК РФ)
В письменной форме
Ипотечное кредитование
221. Ипотека – это: (ст. 5 ФЗ № 102 «Об ипотеке»)
Залог недвижимого имущества
222. Договор об ипотеке должен быть заключен: (ст. 10 ФЗ № 102 «Об ипотеке»)
В письменной форме и подлежит государственной регистрации
223. Ипотека возникает? (ст. 1 ФЗ № 102 «Об ипотеке»)
В силу закона об ипотеке
Участие в долевом строительстве
224. Передача инвестором своих прав на жилой объект долевого строительства путём уступки требования гражданину… (п. 3, ст. 1 ФЗ 214 «Об участии в долев. строит-ве…)3.
Не допускается.
225. Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента: (п. 2, ст. 4 ФЗ 214 «Об участии в долев. строит-ве…)
С момента государственной регистрации.
226. Существенными условиями договора участия в долевом строительстве являются: (п. 4, ст. 4 ФЗ 214 «Об участии в долев. строит-ве…)
Объект
Срок передачи
Цена договора