II. Материальная законность
Распоряжение о ликвидации строения также материально законно, если предпосылки des Art. 76 S. 1 BayBO осуществлены. Затем дача должна быть сооружена в противоречии к общественно-правовым инструкциям.
Спорно, хватает ли для ликвидации строения формальное нелегальное положение объекта или требуется ли наряду с формальный также материальное нелегальное положение. Согласно ст. 76 СТР. 1 BAYBO распоряжение может только тогда издаваться, если другим способом правовое положение не может быть установлено. Однако, при только формально нелегальном объекте орган власти может требовать согласно Art. 76 S. 3 BayBO положение заказа на строительство. Распоряжение о ликвидации в таком случае не может издаваться . Поэтому распоряжение о ликвидации строения при подлежащих обложению разрешением объектах предполагает формальную и материальную нелегальность.
Формальная нелегальность
Объект формально нелегален, если его постройка требует специального разрешения, но никакое строительное разрешение не выдавалось.
a) обязанность на получение разрешения
aa) Согласно ст. 55 абз. 1 BayBO учреждение конструктивных сооружений принципиально требует специального разрешения. Конструктивные сооружения согласно ст. 2 абз. 1 СТР. 1 BAYBO с землей связанные произведенные из строительных объектов устройства. Дача - это такое строительное сооружение и поэтому необходимо специальное разрешение.
однако, bb) кое-что иное вытекает из ст. 57 абз. 1 Номер 1 BayBO . Некоторые здания ( ст. 2 абз. 2 BayBO) никакого разрешения на строительство не требуют:
- Ст. 57 абз. 1 Номер 1 a) BayBO (-), так как объем брутто больше чем 75 м ³ и здание стоит, кроме того, во внешней области ;
- Ст. 57 абз. 1 Номер 1 c) BayBO (-), так как здание владеет топкой, а также не служит земельному экономическому или лесо-экономическому предприятию;
- Так же ст. 57 абз. 2 Номер 2 BayBO здесь не осуществлен, так как для области, в которой находится дом, никакой план застройки не существует.
поэтому cc) исключение обязанности на получение разрешения также не имеется в данном случае. Принимая во внимание ст. 58 абз. 1, абз. 2 BayBO , план застройки требуется.
Здесь, следовательно, объект согласно ст. 55 абз. 1 BayBO требует специального разрешения.
b) Отсутствие разрешения на строительство
При отсутствии заявки на строительство никакое разрешение на строительство также не было выдано до сих пор для дома.
Поэтому проект требует специального разрешения; однако, это не разрешение на строительство. Здесь таким образом объект формально нелегален.