Разделы проекта реконструкции зданий и сооружений.
Проект реконструкции состоит из след.разделов и материалов:
1.обмерочные чертежи, выполненные в процессе разработки проекта в тех случаях когда это не было сделано в составе изыскательских работ при составлении тех.закл.
2.арх.раздел – планы, разрезы и фасады как всего здания так и отдельных частей.
3.конструктивный раздел – планы перекрытий, стен, ограждений, чертежи узлов и деталей конструкций.
4.раздел инженерного оборудования сост.из матер. по отдельным видам: проектов водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, электрооборудования, вентиляции, средств связи и лифтов.
5.материалом по внешнему благоустройству, которые могут быть определенны отдельной частью либо включены в арх.часть раздела.
6.система стоимости работ по объекту сост.из отдельных смет по каждому виду работ и обобщающей их сводной сметой.
Ко всем разделам прилагаются пояснительные записки и расчетные материалы.
Определение реконструкции зданий и сооружений.
Реконструкция – это комплекс мер по переустройству зданий и сооруж. связанные:
1.с изменением функционального назнач.
2.с заменой устаревшего оборудования
3.с внедрением новых технологических процессов
4.с расширением новых технологических процессов
Реконструкция имеет экономический эффект.
Капитальные вложения на единицу выпуска продукции снижается до 40%, а продолжительность работ сохр.в 2-3 раза.
Этапы реконструкции зданий и сооружений.
1.обследование существ. конструкций; оценка их физ.износа и возможность их дальнейшей эксплуатации
2.выполнение расчетов на прочность, устойчивость и дифармированность несущих конструкций с учетом их повреждений. Оценка несущей способности.
3.выбор оптимальных способов усиления конструкций в случае недостаточной несущей способности.
4.проектные работы по усилению конструкции, выполнение поверочных расчетов
5.производство работ по усилению конструкций с контролем качества и последовательности выполнения
6.контроль в процессе эксплуатации за тех.сост. конструкций.
Цель и необходимость проведения обследований зданий и сооружений.
Обследование объектов проводится с целью сбора данных для оценки тех. сост. конструкции и решения вопросов по ремонту или реконструкции. Необходимость обследования конструкции в первую очередь возникает при длительном сроке эксплуатации конструкции:
1.когда обнаружены существенные дефекты и повреждения
2.когда предполагает изменение объемно-планировочного решений здания или повышения нагрузки на конструкции после реконстр.
3.когда имеются аварии подобного рода конструкций эксплуатирующегося в аналогичных условиях.
Методика проведения обследований.
1.подготовительные работы вкл. в себя
-предварительный осмотр
-решение юридических вопр. связанных с обследованием конструкции
-знакомство с технической документацией по объекту
-техника безопасности в процессе проведения обследования
2.натурное обследование конструкции
3.уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок
4.оценка условий работы и влияние технической и окр.среды
5.оценка качества материалов конструкций
Обследования бывают выборочными и полными.
Полное обследование – всех конструкций (однотипных)
Натурное освидетельствование конструкций зданий и сооружений.
1.общий осмотр
2.геодезическая съемка положений конструкций
3.детальный осмотр конструкции с применением приборов и инструментов по проверке состояния или параметров узлов, деталей, материалов конструкции.
При проведении натур.освед.констр. в обязательном порядке ведется документальное фиксирование соответствий в журнале дефектов и повреждений, с их фото или зарисовками всех дефектов и повреждений, так же фиксируются последствия проведения работ.