Статья 377. Наложение ареста на имущество должника
Арест на имущество должника налагается по истечении срока, предоставленного для добровольного исполнения требований исполнительного документа, и состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости – ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение.
Арест имущества должника проводится в присутствии должника или его представителя.
Арест имущества должника – индивидуального предпринимателя или гражданина в случае его отсутствия проводится в присутствии совершеннолетнего члена семьи должника, а при отсутствии такого лица – с участием двух понятых.
Арест имущества должника – юридического лица в случае отсутствия руководителя этого юридического лица или его представителя проводится с участием двух понятых.
Аресту подвергается имущество должника в пределах суммы взыскания, суммы предполагаемых расходов по исполнению и десяти процентов суммы, подлежащей взысканию.
Перед проведением ареста имущества должник вправе заявить судебному исполнителю, какое имущество в первую очередь подвергнуть аресту. Судебный исполнитель удовлетворяет такое заявление, если это не противоречит законодательству и не будет препятствовать своевременному и полному исполнению исполнительного документа.
Имущество, находящееся в помещении, занимаемом должником совместно с другими лицами, не подлежит аресту лишь в том случае, если оно явно принадлежит другому лицу.
Не допускаются арест имущества должника, изъятие имущества, если это имущество арестовано (описано) другими уполномоченными органами.
Статья 378. Арест объектов недвижимого имущества
Перед обращением взыскания на объект недвижимого имущества (далее – недвижимое имущество) судебный исполнитель выясняет принадлежность недвижимого имущества должнику, не находится ли оно под арестом, в залоге, а также наличие иных обременений.
Удостоверившись в принадлежности недвижимого имущества должнику и в том, что это недвижимое имущество не находится под арестом, судебный исполнитель в зависимости от размера взыскания налагает арест на все недвижимое имущество или его часть и направляет предписание о регистрации ареста и запрете отчуждения данного имущества в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в форме электронного документа, а также в нотариальную контору по месту нахождения недвижимого имущества.
О наложении ареста на недвижимое имущество, находящееся в залоге, судебный исполнитель немедленно извещает залогодержателя.
Стоимость недвижимого имущества определяется в порядке, установленном законодательством.
Статья 379. Содержание акта описи и акта ареста имущества. Освобождение имущества от ареста
При описи имущества соответственно в акте описи и акте ареста имущества должны быть указаны:
дата и место составления акта;
фамилия и инициалы судебного исполнителя, составляющего акт, наименование органа принудительного исполнения, при котором состоит судебный исполнитель, а также фамилии и инициалы лиц, присутствующих при составлении акта;
наименования суда, рассматривающего экономические дела, и иного органа, выдавшего исполнительный документ, наименование и содержание требований исполнительного документа, во исполнение которого проводится опись имущества, его номер и дата выдачи;
фамилия, собственное имя, отчество (наименование) взыскателя и должника;
наименование каждого предмета, подлежащего описи, его отличительные признаки (качество, количество, степень износа и т.п.);
какие предметы опечатаны и количество печатей, наложенных на каждый предмет, если опечатывание проводилось;
отметка о разъяснении лицам, присутствующим при описи и аресте, порядка и срока обжалования действий судебного исполнителя по проведению описи и ареста;
замечания и заявления лиц, присутствующих при описи, и распоряжения судебного исполнителя по этим замечаниям и заявлениям.
В акте ареста имущества дополнительно должны быть отражены:
оценка каждого предмета в отдельности и стоимость всего имущества, включенного в акт;
фамилия, собственное имя, отчество лица, которому имущество передано на хранение, его место жительства (место пребывания), должность, место работы, а также подпись, удостоверяющая предупреждение его об уголовной ответственности за порчу, израсходование, сокрытие либо отчуждение (при отсутствии признаков хищения) имущества, переданного ему на хранение и подвергнутого описи или аресту.
Акт описи и акт ареста имущества подписываются судебным исполнителем, лицами, присутствовавшими при их составлении, и хранителем имущества.
Арестованное имущество, указанное в частях четвертой и пятой статьи 380 настоящего Кодекса, у должника изымается. Дальнейшие действия с арестованным имуществом судебный исполнитель выполняет в соответствии с законодательством.
Копии акта описи и акта ареста имущества выдаются хранителю имущества, если им является не должник, а также выдаются (направляются) должнику и взыскателю.
Любое лицо, чье право затрагивается исполнением исполнительного документа, вправе предъявить иск к взыскателю и должнику об освобождении имущества от ареста.
Иски об освобождении имущества от ареста могут предъявляться как собственниками, так и правомерными владельцами имущества, не принадлежащего должнику.
Если арест имущества произведен в целях обеспечения конфискации, ответчиками являются лицо, в отношении которого применена конфискация, и орган, производивший арест имущества. Если арестованное имущество уже реализовано, иск предъявляется также к тому лицу (лицам), у которого находится имущество.