Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
Практическая работа №3
Разработка элементов технологической картына ремонт штукатурки фасада с утеплением стен
Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ. – Москва «Высшая школа» 1988.
ГЛАВА 9
РЕМОНТ ФАСАДОВ ЗДАНИИ
Общие сведения
Своеобразие, неповторимость и привлекательность облика любого города создаются не только шириной и протяженностью его улиц, площадей и проездов, расположением на них зданий, наличием памятников архитектуры, уникальных инженерных сооружений, но и внешним видом фасадов его зданий, их архитектурным оформлением, состоянием отделки, цветовой гаммой.
Вместе с тем даже самые уникальные, архитектурно оформленные фасады зданий при недостаточном уходе, отсутствии своевременного ремонта и загрязненности настолько теряют свой внешний вид, что архитектурные достоинства скрадываются, становятся мало заметными, а то и вовсе исчезают.
Но назначение фасада заключается не только в декоративном оформлении здания, но и в том, чтобы предохранить основные конструкции от преждевременного износа под влиянием атмосферных условий. Это обстоятельство имеет особенно большое значение в условиях климата нашей страны, большинство территории которой находится в холодной и умеренной зоне со значительной влажностью воздуха почти в течение всего года, что в сочетании с копотью, выделяемой промышленными предприятиями и котельными, отработанными газами автомобильного транспорта и асфальтовой пылью создает агрессивную среду, разрушающе действующую на фасады зданий.
Таким образом, своевременный ремонт и содержание фасадов в постоянной исправности представляет собой важную градостроительную задачу.
В состав работ по ремонту фасадов входит: очистка от загрязнений; ремонт штукатурки; ремонт облицовки; окраска. В некоторых случаях включаются работы по устранению повреждений кирпичной кладки, карнизов, лепных украшений и т. д.
Особым видом ремонта фасадов является работа по устранению дефектов крупнопанельных зданий.
Работы по ремонту фасадов в зависимости от высоты здания могут выполняться с лесов, люлек и вышек, а также автоматизированными самоходными установками.
К началу работ по ремонту фасадов должен быть закончен ремонт кровли и водостока с крыш, балконов и козырьков над входами в здание. Для защиты от повреждений полированные цоколи, скульптуры и другие архитектурно-художественные детали фасада должны быть обиты фанерой или оклеены прочной бумагой. Места для прохода населения и проезда транспорта ограждаются.
К прогрессивной организации ремонта фасадов относятся: ведение работ по магистралям и по районам, централизованное снабжение растворами, широкое применение синтетических лакокрасочных материалов, максимальное использование на объектах заранее заготовленных изделий, специализация строительных организаций и круглогодичное производство работ.
Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
Первой операцией в процессе ремонта и отделки фасадов является их очистка от загрязнения. Для промывки используются моечные установки, инвентарные емкости для воды и резиновые шланги.
Фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой, промываются химическими составами, окрашенные перхлорвиниловыми красками — водой.
Основной операцией при очистке фасадов от загрязнений является пескоструйная или гидропескоструйная очистка (рис. 9.1).
Пескоструйную очистку применяют только при облицовках с нешлифованными фактурами, преимущественно из каменных пород. Этот способ очистки может применяться в любое время года.
Гидропескоструйная очистка применяется в тех случаях, когда не допускается пылеобразование, а также при очистке поверхностей, подвергающихся повреждению при сухой пескоструйной очистке. Пескоструйная очистка заключается в обработке поверхности песком (или песком с водой при гидропескоструйном способе), подаваемым из сопла под давлением сжатого воздуха 0,3... 0,5 МПа. Влажность песка не должна превышать 2%, крупность песка— 1... 2 мм.
При пескоструйных работах выполняются следующие основные операции: просеивание песка, загрузка пескоструйного аппарата, очистка фасада и собирание и просеивание отработанного песка с целью повторного использования.
При ремонте штукатурки фасадов каменных зданий отбивают непрочную или отставшую штукатурку, производят насечку поверхности стен, швы кладки очищают от раствора на глубину до 1 см, продувают и промывают поверхность. Затем ее оштукатуривают, нанося три слоя: обрызг, грунт и накрывку. Оставшиеся части старой штукатурки служат маяками. При частичной замене штукатурки используют растворы, близкие по составу к сохранившейся.
Поверхности со старой штукатуркой очищают от загрязнения, трещины раскрывают промывают и заделывают гидрофобизированным штукатурным раствором. раствор пригоговляют по следующей рецептуре известково-цементный раствор состава 1:1:4 (известь: цемент:песок) по объему; гидрофобизирующая кремнийорганическая жидкость ГКЖ-Ю и ГКЖ-П из расчета 1,5 кг на 100 кг цемента. Подвижность раствора должна соответствовать погружению стандартного конуса на 100... ПО мм.
Рис 9.1. Схема пескоструйной очистки фасада
Компрессор;
Шланг для подачи воздуха
Пескоструйный аппарат;
Шланг для подачи песка;
Сопло;
Очищаемая поверхность
При полной замене штукатурки по всей поверхности фасада применяют сложные (известково-цементные) и простые (известковые) растворы.
Цоколь оштукатуривают сложным раствором состава 1:1:3 (цемент, известь, песок) или цементным раствором состава 1 :3 и 1:4с гидрофобизирующей добавкой ГКЖ-Ю или ГКЖ-П. В растворы добавляют пигмент с учетом цвета поверхности фасада. Количество пигмента подбирают путем изготовления пробных замесов раствора.
При ремонте облицовки фасада удаляют поврежденные или отставшие плитки, очищают поверхность стены, производят ее насечку и устанавливают новые облицовочные плиты на цементном или полимерцементном растворе. Раствор накладывают тонким слоем на тыльную сторону плитки, после чего плитку прижимают кповерхности стены, слегка постукивая обрезиненной ручкой плиточной лопатки. В процессе установки каждую плитку рихту-
ют, чтобы ее стороны находились на одних линиях со старыми плитками.
Швы между плитками заполняют полимерцементным или цементным раствором через 1... 2 сут после установки плиток. Толщина швов на отремонтированных участках должна соответствовать швам в старой облицовке. По окончании облицовки поверхность протирают ветошью, раствор смачивают водой.
Окраска фасадов
Технология малярных работ на фасаде та же, что и при внутренней отделке здания.
Окраска фасадов производится вручную валиком или механизированным способом краскораспылительными устройствами. Краска наносится на поверхность ровным слоем, без подтеков. Во избежание неоднородности окраски перерывы в работе рекомендуется делать только в местах архитектурных членений фасадов (балконы, карнизы, углы и т. д.).
Фронт работ по окраске фасадов разбивают на захватки, размер которых устанавливается с учетом дневной выработки звена. Окраску производят начиная с верхнего этажа.
Процесс окраски состоит из следующих операций: расшивки трещин и шлифовки подмазанных мест; огрунтовки поверхности и самой окраски.
Окраску фасадов выполняют при температуре наружного воздуха не ниже +5°С, за исключением тех случаев, когда применяют составы, которыми можно работать при отрицательной температуре.
Перед окраской фасадов необходимо выполнить покрытие кровельной сталью карнизов, сандриков и других выступающих архитектурных деталей, закончить устройство балконов и их ограждений, желобов и свесов кровли, а также произвести навеску водосточных труб. Для окраски фасадов применяют преимущественно перхлорвиниловые (ПХВ), силикатные, известковые, поливинил-ацетатные и полимерцементные краски, мастичные покрытия и кремнийорганические полимеры.
Все вспомогательные операции (грунтовку, подмазку, шпаклевку и др.) выполняют способами, аналогичными приведенным ранее.
При нанесении силикатных красок в первом слое используют жидкое стекло, разведенное водой до плотности 1,12. Второе покрытие осуществляют составом с плотностью 1,14. Цементные составы, как правило, наносят вручную валиком или жесткой кистью за два раза с интервалом в 15... 25 ч, эмульсионные краски— с помощью пистолета-распылителя или валика и кисти с интервалом между нанесением слоев 3... 6 ч, мастичные покрытия на основе эмульсии ПВА — за два раза. Общая толщина фактурного слоя 2 мм. При отделке исключается процесс шпаклевки и заделывания трещин. Кремнийорганические покрытия также укладывают толщиной 2 мм. Грунтовку производят с помощью пистолета-распылителя. Время сушки фактурного слоя 2 ч.
При окрашивании поверхностей фасадов красками ПХВ грунтовку поверхности выполняют 5%-ным лаком ПХВ механизированным способом, шпаклевку устраивают механизированным способом или вручную толщиной 0,5 ...0,8 мм в зависимости от ее консистенции. Окраску поверхности осуществляют компрессорными окрасочными установками или валиками.
Аналогично осуществляется покраска фасадов другими красками на основе полимеров.
Повторная окраска фасадов, ранее окрашенных известковой, казеиновой красками и другими водными составами, производится после тщательной очистки поверхностей от старых набелов.
Если фасады ранее были окрашены синтетическими красками, материалы для перекрашивания подбирают в зависимости от состава старой краски.
Окраска деревянных элементов фасада (окна, двери) производится масляными красками. Колер подбирают на месте производства работ. Окраска производится за два раза кистями-ручниками. Перед окраской деревянные поверхности очищают от отставшей старой краски, покрывают натуральной олифой и шпаклюют масляной шпаклевкой. После высыхания шпаклевочный слой сглаживают пемзой или наждачной шкуркой.