III.5.3. Реконструкция крыш

Переустройство невентилируемого совмещенного покрытия в вентилируемое осуществляется различными способами: устройством вентиляционных каналов в утепляющем слое с раздвижкой плит, укладкой асбоцементных листов волнис­того профиля, созданием чердачной крыши над существую­щей и т. д.

Рассмотрим технологию производства работ на примере реконструкции невентилируемого совмещенного, покрытия в вентилируемое с применением асбоцементных листов вол­нистого профиля (рис. III.5.7). Жилой дом, на котором про­изводят переустройство покрытия, ограждают временным забором из инвентарных щитов. На огражденной территории оборудуют небольшую построечную мастерскую и склад. Над входом в подъезды здания устраивают защитные ко­зырьки. Всю площадь кровли делят на четыре захватки. Последовательность работ по переустройству невентилируе-мой крыши в вентилируемую по захваткам показана на рис. Ш.5.8.

До начала работ должны быть выполнены: монтаж сбор­но-разборной площадки и установка подъемных механизмов для доставки на крышу строительных материалов, приспо­соблений, инструмента (для выполнения подъемно-транс­портных работ .рекомендуют подъемники С-958, С-4471м или СП-0,6, кран «Пионер», по навеске желобов и водосточ­ных труб — шарнирную двухсекционную вышку); устройст­во на крыше защитного ограждения; демонтаж стоек радио-и телеантенны; обследование состояния закладных деталей, измерение толщины и глубины коррозииРаботы по устройству крыши из сборных предварительно напряженных плит ПР ведут с использованием башенных кранов.

по переустройству невентилируемого покрытия выполняют в следующем порядке:

1. разрубают старый рубе­роидный ковер (делают три разруба), заворачивают и спус­кают по лоткам;

2. удаляют цементно-песчаную стяжку;

3. об­следуют состояние утепли­теля; утеплитель высуши­вают;

4. проводят осмотр и оценку коррозии стальных закладных деталей по шка­ле визуальной оценки;

5. про­изводят замеры толщины и глубины коррозии;

6. очища­ют поверхность стальных деталей от продуктов кор­розии;

7. в условиях объекта приготовляют антикорро­зионное покрытие (цементно-битумная мастика).

8. По­крытие поверхности за­кладных деталей антикор­розионной мастикой произ­водят вручную,

9. удаляют разрушенный утеплитель и производят засыпку тепло­изоляционного материала до проектной отметки,

10. не­посредственно по утеплите­лю укладывают по всей по­верхности кровли в на­правлении от края карни­за до конька асбестоцементные листы волнистого профиля внахлестку 50 мм, при этом на коньке тщательно соблюдают совпадение продухов, образованных волнистыми асбестоцементными листами, од­ного ската крыши с другим.

11. По асбестоцементным листам устраивают основание (стяжка) толщиной 2,5 мм из цементно-песчаного раствора, армированное металлической сеткой;

12. цементно-песчаный раствор для устройства стяжки подают на крышу по резиновому шлангу подвижной штукатур­ной станции;

13. вдоль карниза по сплошной дощатой обрешетке устраивают покрытие из оцинкованной кровельной стали.

14. Дощатую обрешетку прибивают к деревянным пробкам-кобылкам сечением 50x50 мм, длиной 450 мм, которые укладывают в слое цементно-песчаной стяжки между волна­ми асбестоцементных листов с шагом 70 мм согласно чертежам;

15. стяжку после схватывания цементно-песчаного раст­вора покрывают двумя слоями рубероида по одному слою пергамина на горячей битумной мастике;

16. сверху делают защитный слой из одного слоя бронированного рубероида;

17. устраивают примыкание кровли к дымовентиляционному блоку и антенне;

18. выполняют наружный или внутренний водосток согласно выбранному варианту.

19. Металлические костыли, закладные детали, а также дере­вянные бруски, доски изготовляют в мастерских ремонтно-строительных организаций.

20. Деревянные элементы проходят обработку антисептиками.

21. Обязательна защита утеплителя от увлажнения.

Все работы на одной захватке проводят, как правило, в течение дня, в сухую погоду и при температуре не ниже —5°С.

Рис. III.5.8. Организация ремонта крыши:

V — номера захваток; / — защитные козырьки над входами в подъез­ды; 2 — растворонасос; 3 *- бетоносмесители; 4 — ограждение из инвентарных щитов; 5 — подъемник; 6.— площадка для складирования материалов; 7 — при­емная площадка; 8 — вентиляционные каналы; 9 — ходовые щиты; 10 «— плав кровли

Контроль качества и приемку работосуществляют в процессе производства работ. Они заключаются в проверке: соблюдения дозировки и качества перемешивания при при­готовлении антикоррозионных покрытий; прочности при­клейки рулонных материалов; марки бетона, используемого для устройства стяжки; влажности и толщины слоя утепли­теля; отклонения от фактических уклонов и размеров эле­ментов покрытия от проектных; водонепроницаемости кров­ли из рулонных материалов.

При приемке работ должны быть представлены акты на скрытые работы и журнал производства работ, подтвержу дающие правильность выполнения работ и соответствие их проектным данным. Должны быть составлены акты о состоя­нии закладных деталей и нанесении антикоррозионного- покрытия, б устроистве и состоянии теплоизоляции, армированной цементной стяжки гидроизоляционного покрытия, водоприемной воронки, о примыкании кровли к вентиляционным стоякам, лазу, стойкам антенн.

Ремонт кровель.

При ремонте кровель из листовой стали

1. гребни обжимают, а лежачие фальцы уплотняют и промазывают суриковой замазкой.

2. При пробоинах на разжелобках, желобах и свесах удаляют поврежденные части на ширину листа и соеди­няют их двойными лежачими фальцамии промазкой сури­ковой замазкой.

3. Мелкие пробоины заделывают суриковой замазкой с паклей или очесами.

4. При повреждениях в пре­делах отдельных листов на рядовом покрытии удаляют пов­режденную часть листа, ставят заплату с соединением оди­ночными или двойными лежачими фальцами и промазывают их суриковой замазкой (заплату прикрепляют к обрешетке клямерами)

5. Если повреждение находится на свесах, то поврежденный лист удаляют и заменяют новым.

6. При по­вреждении настенных желобов также заменяют поврежден­ный участок новым, соединив его двойным лежачим фаль­цем с листами рядового покрытия и укрепив желоб крючья­ми, прибиваемыми к опалубке.

7. Старую листовую кровель­ную сталь можно применять при условии, что листы после очистки и обрезки будут проолифлены (такую сталь при­меняют для покрытия менее ответственных частей кровли).

8. После ремонта кровельное покрытие окрашивают два раза с предварительной очисткой старой краски и ржавчины.

Черепичную кровлюремонтируют подмазкой черепиц со стороны чердака или заменой битых или лопнувших чере­пиц новыми. Подмазку щелей делают известковым раство­ром с добавлением очесов шерсти или других волокнистых материалов.

При замене отдельных черепиц разборку про­изводят с чердака, откуда приподнимают черепицы, лежа­щие сверху и справа от заменяемой.

Замену плоских асбестоцементных плиток (треснувших или поврежденных) выполняют так: отгибают поддерживающие ветровые кнопки у заменяемой плитки и смежных с ней плиток, заменяют поврежденную плитку и восстанав­ливают крепление.

При неисправности покрытия конька зазоры между плитками вдоль конька подмазывают сложным раствором (1 : 1 : 6) или шов перекрывают досками вперекрой. Неплотности покрытий возле труб в разжелобках устраняют подмазкой сложным раствором.

Рулонные кровлиремонтируют наложением отдельных заплат из тех же материалов, из которых выполнена кровля, на соответствующей мастике с окраской их сверху.

Разрывы, пробоины и другие местные повреждения рулонных кро­вель ремонтируют следующим образом:

· рулонный ковер подрезают у пробоины накрест,

· отворачивают четыре угла,

· очищают раскрытое место от грязи и просушивают;

· намазы­вают слой мастики и на нее наклеивают кусок кровельного материала таких размеров, чтобы он зашел в пробоину меж­ду приподнятыми углами

· наклеенный кусок грунтуют свер­ху мастикой и на него наклеивают отвернутые концы старо­го кровельного ковра;

· сверху по мастике наклеивают два слоя кровельного материала, покрывающего пробоину на 10. . .15 см шире ее разбора,

· края заплаты тщательно приклеивают к поверхности рулонного ковра.

Таким обра­зом удаляют воздушные или водяные мешки на поверхности рулонной кровли.

При ремонте больших участков рулонной кровли

· сначала устраняют воздушные или водяные мешки,

· тщательно очищают поверхность,

· грунтуют мастикой

· наклеивают новый слой рулонного кровельного материа­ла.

· Сверху нового покрытия наносят защитный слой масти­ки.

· При ремонте рулонных кровель устраняют дефекты при­мыкания гидроизоляционного ковра к вентиляционным шахтам и стальным трубам (стойкам) радио- и телевизион­ных антенн, проходящих через крышу.

• ⇐ Назад
• 1
• 23