Кадастровая стоимость проектируемой территории
табл. № 20
| № кадастрового квартала | Категория земельного участка на 2014 год | Площадь перевода, га | Площадь кадастрового квартала, кв.м | Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | Кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка, руб./кв.м |
| с. Большая Ока | |||||
| 02:38:020602 | Не имеет кадастровой категории | 3,42 | |||
| 02:38:020502: | сельскохозяйственного назначения | 8,48 | 1111430,0 | 1967231,10 | 1,77 |
| д. Средняя Ока | |||||
| 02:38:020602 | Не имеет кадастровой категории | 8,2 | |||
| д. Степной | |||||
| 02:38:020902:20 | Не установлена | 1,63 | 231049,0 | 593795,93 | 2,57 |
| 02:38:020902 | Не имеет кадастровой категории | 12,97 |
- земли сельскохозяйственного назначения, земли с неустановленной кадастровой категорией, и земли не имеющие кадастровую категорию сократятся на 41,16 га, за счет перевода части земель в категорию земель населенных пунктов (34,7 га), в категорию земель промышленности, транспорта и связи (4,58 га) и категорию земель специального назначения (1,88 га). Подробнее см. нижеследующую таблицу.
табл. № 21
| № кадастрового квартала | Местоположение участка перевода | Категория земельного участка на 2014 год | Площадь перевода, га | Цель перевода | Площадь кадастрового квартала, кв.м | Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | Кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка, руб./кв.м |
| 02:38:020502:21 | В 470 м от западной границы с. Большая Ока | Категория не установлена | 2,95 | промышленная территория под ферму КРС | 893000,0 | 1580610,0 | 1,77 |
| 02:38:030601:40 | В 250 м от восточной границы д. Средняя Ока | Категория не установлена | 1,63 | промышленная территория под очистные сооружения | 1898077,0 | 4878057,89 | 2,57 |
| 02:38:020901:11 | В 1100 метрах от западной границы с. Большая Ока | Сельскохозяйственного назначения | 1,36 | специального назначения под МПС | 13022462,0 | 33467727,34 | 2,57 |
| 02:38:020901:11 | В 400 метрах от западной границы с. Большая Ока | Сельскохозяйственного назначения | 0,52 | специального назначения под кладбище | 13022462,0 | 33467727,34 | 2,57 |
Глава VIII. Основные технико-экономические показатели
табл. № 22
| № п/п | Показатель | Ед. изм. | Современное состояние | Расчетный срок |
| 1. | Земельный фонд | |||
| 1.1. | Всего, в том числе: | га / % | 13906,7/100 | 13906,7/100 |
| -земли сельскохозяйственного назначения | –«– | 8898,61/63,9 | 8857,45/63,7 | |
| -земли населенных пунктов | –«– | 422,9/3,04 | 457,6/3,3 | |
| -земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевиденья, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. | –«– | 62,95/0,45 | 67,53/0,48 | |
| -земли государственного лесного фонда | –«– | 4426,47/31,8 | 4426,47/31,8 | |
| - земли особо охраняемых природных территорий | –«– | - | - | |
| -земли водного фонда | –«– | 79,0/0,57 | 79,0/0,57 | |
| -земли специального назначения | –«– | 16,77/0,12 | 18,65/0,13 | |
| 2.0 | Население | |||
| 2.1. | Общая численность населения, в том числе: | тыс. чел | 1,788 | 1,964 |
| 2.5. | Число населенных пунктов | ед. | ||
| 2.6. | Плотность населения | чел./кв.км | ||
| 2.7. | Возрастная структура населения2: | |||
| младше трудоспособного возраста | % от общей числен. насел. | 17,8 | 18,5 | |
| в трудоспособном возрасте | –«– | 58,0 | 58,0 | |
| старше трудоспособного возраста | –«– | 24,2 | 23,5 | |
| 2.8. | Численность занятого населения, из них: | тыс. чел. | 0,187 | 0,205 |
| в материальной сфере, в том числе: | тыс.чел | 0,086 | 0,094 | |
| -промышленность | –«– | - | - | |
| -сельское и лесное хозяйство | –«– | 0,066 | 0,074 | |
| -строительство | –«– | 0,006 | 0,006 | |
| -транспортная, связь и прочее | –«– | 0,006 | 0,006 | |
| в нематериальной сфере | –«– | 0,101 | 0,111 | |
| 3. | Жилищный фонд | |||
| 3.1. | Общая площадь жилищного фонда, в том числе: | тыс.кв.м | 31,040 | 58,92 |
| 3.2. | Оборудование жилищного фонда: | % общ.площ. жил. фонда | ||
| водопроводом | –«– | |||
| канализацией | –«– | - | ||
| газом | –«– | |||
| отоплением | –«– | |||
| 3.3. | Средняя жилищная обеспеченность | кв.м/чел | 17,4 | 30,0 |
| 4. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания | |||
| 4.1. | Детские дошкольные учреждения | мест | ||
| 4.2. | Общеобразовательные учреждения | учащ. | ||
| 4.3. | Учреждения здравоохранения | объекты | ||
| поликлиника | посещ. в смену | |||
| ФАП | объект | |||
| 4.4. | Предприятия розничной торговли | кв.м торг.пл. | 238,0 | 589,2 |
| 4.5. | Предприятия общественного питания | мест | ||
| 4.6. | Предприятия бытового обслуживания | раб.мест | - | |
| 4.7. | Учреждения культуры | мест | ||
| кинотеатры | -//- | - | - | |
| залы аттракционов | м2 пл.пола | - | - | |
| 4.8. | Физкультурно-спортивные сооружения | объект | ||
| спортивные залы | м2 пл.пола | 150,6 | 157,0 | |
| плоскостные сооружения | га | 0,6 | 1,57 | |
| 4.9. | Учреждения оздоровительные, отдыха и туризма | объект | - | - |
| кемпинг | мест | - | - | |
| летняя база отдыха | мест | - | - | |
| 5. | Транспортная инфраструктура | |||
| 5.1. | Протяженность железнодорожной сети | км | - | - |
| 5.2. | Протяженность автомобильных дорог, в том числе: | –«– | 16,68 | 10,68 |
| федерального значения | –«– | - | - | |
| регионального значения | –«– | 6,0 | 6,0 | |
| местного значения | –«– | 10,68 | 10,68 | |
| 5.3. | Плотность транспортной сети | |||
| железнодорожный транспорт | км/1000 кв.км | - | - | |
| автомобильный транспорт | 120,0 | 120,0 | ||
| трубопроводный транспорт | ||||
| 5.4. | Протяженность судоходных речных путей с гарантированными глубинами | км | - | - |
| 5.5. | Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями | ед./ 1000 жит. |
Глава IX. Мероприятия по гражданской обороне, по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Общая часть
При разработке раздела «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (далее – ПМ ГОЧС) использованы следующие законодательные и нормативные документы:
- Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29.12.04 (с изменениями на 19 июля 2011 года);
- СНиП 2.1.51-90 – «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и ЧС»;
- СНиП 2.01.53-84 «Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства»;
- СП 11-107-98 Свод правил по проектированию и строительству «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Мероприятия по предупреждению ЧС» проектов строительства»;
- СНиП II-II-77* - «Защитные сооружения гражданской обороны»;
- СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований. Москва 2001г;
- СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения (взамен СНиП 1.01.01-82)»;
- СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений»;
- Республиканские нормативы градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», 2008г.;
- СНиП 2.09.04-87 «Административные и бытовые здания»;
- СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей»;
- СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;
- Методические рекомендации по составлению раздела ИТМ ГО и ЧС. Москва, 2001г;
- Лицензия на право разработки раздела ИТМ ГО и ЧС, приказ Госстроя РФ от 19 мая 2011 года.