Образование абсолютной ренты

Сельское хозяйство

Основные возражения теории абсолютной ренты сводятся к следующему:

- Национализация земли означает бесплатность одного из важнейшего фактора производства. Бесплатность означает неэффективное использование ресурсов.

- Развитие научно-технического прогресса уменьшило разрыв между органическим строением капитала в сельском хозяйстве и промышленностью.

- Развитие производительных сил в сельском хозяйстве и, как следствие, рост урожайности привели к значительному превышению предложения сельскохозяйственной продукции над спросом на нее. Никакого излишка прибавочной стоимости над средней прибылью в сельском хозяйстве не существует.

- Частная собственность на землю не является неодолимым препятствием для перелива капитала из промышленности в сельское хозяйство. Капитал проникает в эту отрасль не обязательно через покупку земли, есть и другие пути: широкая система контрактов, договоров подряда и поставки и т. д. п

Рынок земельных ресурсов.Современное неоклассическое направление экономической теории исследует ренту как доход от какого- либо фактора производства, предложение которого неэластично.

Рента рассматривается теоретиками неклассической школыкак цена, уравновешивающая спрос и предложение земли.

Предложение земли отличается низкой эластичностью иливообще неэластично. Следовательно, графически кривая предложения земли будет представлять собой вертикальную линию (Рис 9.1).На рисунке S— это кривая предложения, D— кривая

и спроса на землю, Е — уровень ренты, уравновешивающий изспрос и предложение земельных участков.

Если размер ренты увеличится (выше точки Е.) то, предложение земли (хоть оно и неизменно) превышает спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и вынуждены будут снижать ставки арендной платы. Если же уровень ренты понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное положение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на участки земли, будут повышать арендную плату. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения земли.

Спрос на землю является производным спросом. Например, если цена на пшеницу снизилась, то и спрос на 1емлю для выращивания пшеницы уменьшится. А если спрос уменьшится, то и ставка арендной платы уменьшится.

Из графика видно, что производный спрос на землю уменьшится, то есть кривая спроса переместилась из положения DDв положение D,D, Цена равновесия упала с уровня R₀до R,

Неоклассический подход использует понятие ренты и арендной платы как синонимы. В действительности, рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор плати: земельному собственнику. Арендная плата включает кроме ренты еще амортизацию на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также процент на вложенный капитал. Если собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен возместить стоимость этих сооружений и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить капитал в банк и спокойно жить, получая проценты).

Цена земли — это капитализированная земельная рента. Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получил бы аналогичный процент на вложенный капитал.

Рента

Цена земли = —--------------- х 100%

Банк.процент

Если рента равняется 400 долл., а ставка ссудного процента составляет 5%, то цена земли равняется: 400 х 100/5 = 8000 долл.

Рассмотренное определение цены земли является теоретическим. На практике цена земли зависит от множества факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков. Так, например, резко возрастет спрос на землю в условиях инфляции и особенно гиперинфляции, а это ведет соответственно к росту цены земли. В целом в странах pыночной экономики Запада наблюдается устойчивая тенденция роста цен на землю.

Прибыль как факторный доход предпринимателя.Прибыль - это доход на капитал. Прибыль является целью предпринимателя и главным итогом его деятельности. Величина прибыли определяется как разность между доходом (выручкой от реализации) и издержками производства.

Классификация факторов, влияющих на прибыль:

1) Факторы использования:

а) накопление (производственное и научное развитие);

б) социальные нужды;

в) покрытие убытков и прочих затрат;

г) капитальные финансовые вложения;

д) потребление (выплата дивидендов, процентов, материальная помощь и т.п.).

2) Факторы распределения:

а) направляется в бюджет и во внебюджетные фонды;

б) направляется в банк на погашение ссуд и уплату налогов;

в) остается на предприятии;

г) прочие факторы распределения.

3) Взаимовлияющие факторы:

а) оборачиваемость оборотных средств;

б) цены, тарифы, сборы;

в) процентные ставки по ссудам;

г) налоги и налоговые ставки;

д) себестоимость;

е) производительность труда;

ж) фондоотдача;

з) фондовооруженность.

4) Образующие факторы:

а) выручка от реализации продукции, товаров, работ и услуг;

б) выручка от реализации прочих активов, включая материальные запасы и нематериальные активы;

в) выручка от реализации основных средств;

г) доходы от долевого участия в других предприятиях;

д) доходы по акциям, облигациям и другим ценным бумагам;

е) превышение полученных штрафов, пени, неустоек над уплаченными.

• ⇐ Назад
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 171819
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• Далее ⇒