Стоимость актива по данным бухгалтерского учета, отраженная в балансепредприятия, согласно общепринятым принципам бухгалтерского учета.
+ Балансовая стоимость актива
- Действительный валовый доход
- Валовой денежный поток
- Чистый денежный поток
- Чистый денежный поток на акционерный (собственный) капитал
61. Терминальную стоимость высчитывают в:
+ конце расчетного периода владения (в будущем)
- начале периода владения
- настоящем времени
- конце бизнеса, продажи по частям
- в конце года
62. Какая база стоимости применяется для определения наиболее вероятнойстоимости имущества, по которой возможно произвести обмен на свободном и открытом рынке?
+ рыночная база стоимости
- оценочная база стоимости
- нерыночная база стоимости
- первоначальная база стоимости
- средняя база стоимости
63. Что отражает рыночная стоимость имущества?
+ наиболее эффективное использование
- затраты продавца
- выгоды конкретного одного субъекта
- цену, которая на разумных основаниях согласована между двумя или несколькими определенными сторонами
- достаточное количество покупателей
64. Сумма, превышающая рыночную стоимостьи отражающая определенные свойства актива, имеющие ценность только для специального покупателя:
+ специальная стоимость
- справедливая стоимость
- первоначальная стоимость
- утилизационная стоимость
- таможенная стоимость
65. Залоговая стоимость - это?
+ сумма выдаваемого кредита под залог имущества, определяемая банком самостоятельно как доля от ипотечной стоимости имущества, определенной оценщиком;
- установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость недвижимости, определяемая методами массовой оценки, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения;
- стоимость, рассчитываемая на основе действующего налогового законодательства;
- подвид рыночной стоимости группы активов, совместно используемых в бизнесе, предлагаемых для продажи по отдельности, обычно после закрытия бизнеса;
- рыночная стоимость оцениваемого имущества в конце расчетного периода владения (в будущем);
66. С чем связана динамика ипотечной стоимости?
+ с фазами экономического цикла и элементами спекулятивного характера
- с обменной активов
- с экономическим периодом жизни
- с сумой выдаваемого кредита
- с долей ипотечной стоимости
67. Стоимость средств, необходимых для полного его восстановления в начальном виде (по старому проекту), с учетом текущих цен на строи-тельно-монтажные работы, материалы и конструкции, торговых наценок и транспортных тарифов, без учета прибыли предпринимателя и налога на добавленную стоимость – это?
+ полная восстановительная стоимость объекта оценки
- первоначальная стоимость
- синергитическая стоимость
- ипотечная стоимость
- залоговая стоимость
68. В балансовой стоимости сумма актива признается в:
+ бухгалтерском балансе
- концепции измерения стоимости
- в специальной ациклической стоимости
- первоначальной стоимости
- страховом полисе
69. Какая стоимость, определяется в целях исчисления таможенных платежей, рассчитываемая на основе действующего таможенного законодательства?
+ таможенная стоимость
- рыночная стоимость
- первоначальная стоимость
- рыночная стоимость
- страховая стоимость
70. Налоговая стоимость рассчитываемая на основе действующего ... законодательства/кодекса
+ налогового
- гражданского кодекса
- таможенного
- земельного
- уголовного
71. Движимое имущество это –
+ деньги, ценные бумаги и иное имущество, не относящееся к недвижимости
- деньги, ценные бумаги и иное имущество, относящееся к недвижимости
- деньги, ценные бумаги и иное имущество, относящееся к движимости
- деньги, ценные бумаги и иное имущество, не относящееся к движимости
- деньги, ценные бумаги и машины, относящиеся к недвижимости
72. Биологические активы это –
+ к движимым биологическим активам относится взрослый рабочий и продуктивный скот
- к движимым биологическим активам относится взрослый рабочий и не продуктивный скот
- к движимым биологическим активам относится средний рабочий и продуктивный скот
- к движимым биологическим активам относится взрослый не рабочий и продуктивный скот
- к движимым биологическим активам относится взрослый рабочий и продуктивная земля
73. Метод корреляционных моделей –
+ способ оценки объекта движимого имущества
- способ оценки объекта недвижимого имущества
- способ оценки недвижимого и движимого имущества
- способ оценки объекта имущества
- все ответы верны
74. Операционное имущество –
+ актив, который считается необходимым для основной деятельности постоянно функционирующего предприятия
- актив, который не считается необходимым для основной деятельности постоянно функционирующего предприятия
- пассив, который считается необходимым для основной деятельности не постоянно функционирующего предприятия
- актив, который считается необходимым для основной деятельности постоянно не функционирующего предприятия
- пассив, который считается необходимым для основной деятельности постоянно функционирующего предприятия
75. Транспортное средство –
+ зарегистрированный на территории Республики Казахстан железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан магистральный трубопроводный транспорт
- не зарегистрированный на территории Республики Казахстан железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан магистральный трубопроводный транспорт
- зарегистрированный на территории РФ железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории РФ магистральный трубопроводный транспорт
- не зарегистрированный на территории Республики Казахстан железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан не магистральный трубопроводный транспорт
- Все ответы верны
76. Индексный метод –
+ который заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс
- который не заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс
- который заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на не соответствующий индекс
- который не заключается в корректировке балансовой стоимости объекта на не соответствующий индекс
- который заключается в балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс
Точная копия это -
+ идентичная копия оригинала, созданная из материалов, максимально близких по природе, качеству и давности
- копия оригинала, созданная из материалов, максимально близких по заключений,
- не идентичная копия оригинала, не созданная из материалов, максимально близких по природе, качеству и давности
- идентичная копия оригинала, созданная из материалов, минимально близких по природе, качеству и давности
- идентичная копия оригинала, созданная из материалов, средней близких по природе, качеству и давности
Репликация это-
+ копия исходного (оцениваемого) объекта, которая в плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к оригиналу
- копия не исходного объекта, которая в плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к оригиналу
- копия исходного (оцениваемого) объекта, которая в не плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к оригиналу
- копия исходного (оцениваемого) объекта, которая в плане своей природы, качества и давности материалов максимально близка к копий
- Нет правильного ответа
79. Торговые принадлежности и приспособления арендатора –
+ не являющиеся недвижимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса
- являющиеся недвижимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса
- не являющиеся движимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса
- являющиеся движимостью принадлежности, присоединенные к имуществу арендатором и используемые им при ведении торговли или бизнеса
- Все ответы верны
80. В каких случаях производится оценка рыночной стоимости на основании договора с заказчиком?
+ при продаже имущества в целях извлечения личной выгоды
- при изъятии имущества для государственных нужд
- при определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке залога
- при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал
- при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства
81. С каким из подходов оценочной деятельности тесно связан принцип замещения?
+ затратный подход
- доходный подход
- сравнительный подход
- фантазийный подход
- нет верного ответа
82. В чем заключается метод поэлементного расчета затрат?
+ в суммировании стоимостей отдельных элементов объекта оценки, затрат на их приобретение, транспортировку и сборку с учетом прибыли
- в определении стоимости путем индексирования статей затрат, входящих в калькуляцию, по экономическим элементам
- в определении стоимости путем расчета полной себестоимости изготовления по укрупненным нормативам производственных затрат с учетом рентабельности производства
- в подборе объектов, аналогичных оцениваемому по полезности и функциям
- в корректировке балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс
83. Какой из нижеперечисленных методов не относится к методам затратного подхода?
+ метод рыночной информации
- метод поэлементного расчета затрат
- метод анализа и индексации имеющихся калькуляций
- метод укрупненного расчета себестоимости
- индексный метод
84. С каким видом износа связано падение спроса на модель телефона Iphone 4S?
+ функциональный износ
- моральный износ
- физический износ
- экономический износ
нет правильного ответа
85. В каком из нижеперечисленных методов используются корректировки?
+ метод сравнительного анализа продаж
-метод статистического моделирования
-метод корреляционных моделей
-метод рыночной информации
-нет верного ответа
86. Какой из нижеперечисленных этапов является завершающим при оценке движимого имущества?
+ заключение договора об оценке
- согласование даты оценки
- становление базы оценки и вида стоимости
- идентификация имущественных прав
- определение прочих ограничивающих условий
87. Что из нижеуказанного не относится к недвижимому имуществу?
+ Имущественные права
- Земельные участки
- Здания, сооружения
- Многолетние насаждения
- Морские суда
88. Что из нижеперечисленного нельзя отнести к специализированному имуществу?
+ Бизнес - центр «Нурлы – Тау»
- Музей имени Кастеева
- Театр оперы и балета имени Абая
- Государственный музей искусств республики
- Цирк