О возможности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома без привлечения субподрядных организаций
(в свободной форме указывается информация о проведении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома «собственными силами» либо с привлечением субподрядных организаций)
_______________________/__________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
«___»__________________ 20___ г.
РАЗДЕЛ IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
| 1. Заказчик | Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» |
| 2. Адрес объекта | Муниципальный район, Мечетлинский район, с.Большеустьикинское, ул.Мира, д.18 |
| 3. Вид работ | Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома |
| 4. Начальная максимально допустимая цена договора подряда, с НДС, руб. | 624 000,00 |
| 5. Срок выполнения работ | Согласно утвержденному Заказчиком Графику производства работ |
| 6. Технические характеристики здания | Количество этажей – 2 Количество квартир –8 Стены – каменные, кирпичные Кровля - шиферная |
| 7.Состав выполняемых работ и дополнительные требования | Ремонт скатной крыши из волнистых асбестоцементных листов: Ремонт выполнить в соответствии с рабочим проектом, СНиП II-26-76 Кровли и СП 17.13330.2011, Кровли В соответствии с проектными решениями предусмотреть: -усиление и ремонт карнизного участка стены; - ремонт маурлатов; - частичную замену стропильной системы; - замену обрешетки (сплошная под карнизы, основная разреженная); - устройство покрытия кровли на оцинкованный профилированный лист НС 35 – 1 000 – 0,7 с устройством примыканий; - герметизацию коньковой части кровли герметизирующим профилем; - монтаж коньковых дефлекторов для вентиляции подкровельного пространства; - ремонт либо замену слуховых окон; - устройство мелких покрытий (коньков, дефлекторов) из листовой окрашенной стали; -утепление чердачного помещения (при необходимости, определяется проектом); -ремонт ходов и переходных мостиков; - ремонт кладки вентканалов, кирпичных столбиков и карнизной части наружных стен, -обшивку вентблоков и вентшахт окрашенной кровельной сталью, при необходимости замену вентшахт; - штукатурку и окраску кирпичных каналов внутри чердачного помещения; - установка противопожарных люков выхода на чердак; - устройство страховочных креплений; - антипирирование деревянных конструкций; - установка снегозадерживающего устройства над входами и в местах массового прохода людей; - обшивка карнизных свесов; - наращивание полиэтиленовых трубопроводов канализации с выводом на крышу высотой 1 м и устройством обделок; -устройство молниезащиты (при необходимости, определяется проектом); - устройство лестниц на кровле; |
| 8. Требования, установленные к качеству, техническим характеристикам работ, требования к их безопасности, требования к результатам работ | В соответствии с условиями договора подряда |
| 9. Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качества работ | 1. Срок гарантийных обязательств: 5 (пять) лет с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ. 2. Гарантии качества распространяются на все результаты Работ, выполненных Подрядчиком по Договору подряда. 3. В соответствии с условиями договора подряда Страхование риска случайной гибели или случайного повреждения, выполняемых Подрядчиком ремонтных работ (включая материалы, оборудование и другое имущества, являющееся предметом выполняемых ремонтных работ) на Объекте на условиях «все риски», в том числе вследствие недостатков, ошибок или упущений, допущенных при производстве строительно-монтажных работ до подписания акта приемки завершенных работ по капитальному ремонту, выявленных в период гарантийных обязательств. |
| 10. Особые условия | 1. Порядок проведения, состав выполняемых работ и применяемый материал согласовываются с Заказчиком. 2. Исполнитель предоставляет исполнительную документацию по выполненным работам и используемым материалам (паспорта и сертификаты на материалы), акты на скрытые работы, исполнительные схемы и т.д. |
РАЗДЕЛ VI. ПРОЕКТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
Д О Г О В О Р П О Д Р Я Д А №______
г. Уфа «___»_________201_ г.
Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»,именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Герасимова Бориса Павловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
ООО «____________________»,именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор подряда (далее именуемый – «Договор») о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика комплекс строительно-монтажных работ по капитальному ремонту ______________________________________(далее – Работы) в многоквартирном доме по адресу:__________________________ (далее - Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить, завершить Работы и сдать Объект, готовый к эксплуатации, в соответствии со строительными нормами, правилами, действующим законодательством и настоящим Договором.
1.3. Основанием для заключения настоящего Договора является протокол заседания комиссии по выбору подрядной организации № ______ от «_____» _______ _________г.
1.4. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.5. Заказчик берет на себя обязательство оплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
|
2.1. Стоимость Работ, выполняемых Подрядчиком, определена в соответствии с Протоколом заседания комиссии по выбору подрядной организации № ______ от «_____» _______ _________г. и составляет в текущих ценах __________________________________________________ (______________ ) рублей, в том числе НДС _______________ руб.
При этом при расчете стоимости Работ, подлежащей оплате Подрядчику, Стороны учитывают:
- процент уступки в размере_______%, согласно протоколу, указанному в настоящем пункте Договора.
2.2. Указанная в пункте 2.1 Договора стоимость работ подлежит уменьшению в случаях:
- При сокращении объема Работ по сравнению с предусмотренным Технической документацией (например, отказа собственников помещений от проведения части работ по капитальному ремонту, отсутствии необходимости в выполнении части Работ и т.п.),
- Если объем фактически выполненных работ меньше, чем предусмотрено Технической документацией и/или в случае использования более дешевых материалов и оборудования с аналогичными техническим характеристиками.
2.3. Указанная в пункте 2.1 Договора стоимость работ увеличению не подлежит, кроме случаев прямо предусмотренных настоящим Договором.
2.4. Расчеты по Договору осуществляются в порядке, предусмотренном в разделе 11 настоящего Договора.
- Срок выполнения Работ и срок действия Договора
3.1. Подрядчик обязуется выполнить Работу, предусмотренную Договором, в сроки, согласно утвержденному Заказчиком Графику производства работ.
3.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами всех своих обязательств.