Жылжымайтын мулікті алгашы белгілеріне жатпайды: Сыйымдылыгы
Жылжымайтын мулік нарыгыны ерекшеліктері. Баганы пайда болу жекелігі, шыгьшдарды жоары дегейі
Жылжымайтын мулік нарыын басару каидалары: іздеісті жариялыы, занамалы ережелер мен рсімдерді тсініктілігі мен оайдылыы. Шынайылы, объективттілік, ділеттк, табыстылы. Апаратты ашытыы, тртіптерді блу, кілеттерді блу, бсекелестік
Жылжымайтын мулік нарыын талдауда киынды туызатын факторлар: Сенімді акпаратты колжетімді болмауы. Аналог ммілелер саныны шектелуі (ал кейде оларды мулдем болмауы)
Жылжымайтын мулік нарыында делдалдарга жатпайды: Салы комитеті. Жер ресурстарын баскару комитеті. Техникалы инвентаризациялау бюросы
Жылжымайтын мулік нарыында делдалдара жатпайды: Жылжымайтын мулік орталыы
Жылжымайтын мулік объектглеріні сырты баскаруындагы кемшіліктері: Шыгындарды тмендетуге жеткіліксіз уждемелеу ыктималдыгы
Жылжымайтын мулік объектісіні кадастрлы нмipi: Мекеме нмірі мекемені кадастр нмipi мен тугендеу немірінен куралады. Гимарат жне курылгыны нмipi жер учаскесіні кадастр нмipi мен тугендеу нмірінен куралады
Жылжымайтын мулік обьектілері: Курылыстар. имараттар. Жер учаскелері
Жылжымайтын мулік саласында мемлекеттік билік ызметтері: Объектіні иeci боландытан олар оны иелену, пайдалану жне басару бойынша шешім абылдау керек. Мемлекетке тиесілі трлі объектілерді тиімді олдану шешімдерін абылдайды
Жылжымайтын мулікті басару объектілері: леуметтік орта объектілері жне ксіпорын. Тргын жне трын емес мекемелер
Жылжымайтын мулікті басарушылар: Нысанмен замен немесе сенімгерлікпен баскару келісім-шартына карсы келмеитін зады жне накты ic-эрекеттер уйымдастыратын тла. Жылжымайтын мулктерді каржылык баскарумен айналысатын тулга
Жылжымайтын мулікті алгашы белгілеріне жатпайды: Сыйымдылыгы
Жылжымайтын мулікі басару максаттарыны талаптары: натылы
Жылжымайтын млік - бл: жер чвскелері, имараттар, рылыстар.масатына шамадан тыс зиян келтірмей кшірілуі ммкін болмайтын объектілер.
Жылжымайтын млік нын баалауда пайдаланатын тозу трлері: физиикалы тозу.
Жылжымайтын млік объектілеріне ойылатын талаптармен байланысты аидаттар: алды німділік аидаты. Шектік німділік аидаты.
Жылжымайтын млікті аалаудаы салыстырмалы тсіліні негізгі аидаттар: лес аидаты. Орын басу аидаты. сыныс пен сраныс аидаты.
Жылжымайтын млікті басару баыты: Техникалы. ыты . Экономикалы
Жылжымайтын мліктік техникалы пайдалануа жататындар: Жоспарлы жндеу
Жылжымайтын млікті адастырлы ны – бл: мемлекеттік кадастырлы баалау дірісінде бекітілген нарыты ны. Баалаушымен, сондай- а салы салу масатында аныталан н.
Зияткерлік меншік объектілеріні ныны рамы: ылыми-зерттеу жмытарын жргізуге жмсалан шыын сомасы. Конструкторлы-техникалы, технологиялы жаттарды жасауа жмсалан шыын сомасы. Жобалы жаттарды жасауа жмсалан шыын сомасы.
Инженерлік жуйені техникалы кызметті уйымдастыру критерийлері: Орындау кезектігі. Іс шараны сипаттамасы. Кызмет керсететін персонал квалификциясыны денгейі
Каржыландыруды сырткы кздеріне жатпайды: Ксшорынны облигацияларын шыару. Кэсіпорынньщ акцияларды эмиссия
Ксіпорынды мліктік кешен трінде баалауда шыынды тсілді дістері: активтерді жинатау дісі.
Ксіпорынды мліктік кешен трінде баалауда шыынды тсілді дістері:активтерді жинатау дісі.
Кепілхат мазмунына жатпайтындар: Мулікті жалга алу кукыы. Кепіл берушіні жалакы клемі. арыз міндеттемесі болмауы тиіс
Кбінесе жылжымайтын мулік кунын багалауда колданылады: Нарыты н. алпына келтіру жне орын басу н
Кукыктык кадастр: Су кеістігіне, iшкі су кеістігіне жне зен тзу кеістігіне тіркелген кукыктар туралы бірыай мемлекеттік тіркеу жаттары. Жылжымайтын мулікке тіркелген кукыктарды бірыай мемлекеттік тіркеу
Курылымы жагынан девелоперлік компания: Кесалалы инвестициялы-курылыс холдингі. Зацды тулганыц ркайсысыны белгілі иерархиядагы орны жне кызметі бар холдинг. Бірнеше зады тулгалардан туратын кесалалы инвестициялы-курылыс холдинг
Кыты кадастрдаы мемлекеттік тіркеуде жылжымайтын мулікттін ауыртпалыктары: Мемлекеттік органдарды кеістігінде жылжымайтьш мулікті немесе белгілі жумыстарды орындауды пайдалану, баскаруыны шектелуі кепіл жне арест. Бip жылдан кем емес пайдалану ыы, оныц ішінде жалга алу, кайтарымсыз пайдалану, сервитуттар, мірлік карау ыы
Кту аидаттын сипаттамасы: кріпкелдік аидаты. Болаша кіріс азіргі кезеде аншаа бааланатындыын анытайтын аидат.
аржылы есеп жне менеджмент дегеніміз: аржылы жне бюджеттік есептілік дайындау. Шешімдерді длелденуі мен талдауы. Кірістерді тycyi мен шыыстарды шыуын уакытылы камтамасыз ету. Объектіні каржылык сараптамасы, банктер мен зге контрагенттерді іріктеп, олармен
зара рекеттесу
арыз капитал элементтері: несиелер мен зайымдар. Облигациялар.
арыз капиталыны элементтері: несиелер мен зайымдар. Облигациялар.
орау жаттарына жататындар: инновациялы патенттер нер табыс патенттері. Пайдалы модельдерге патенттер, селекциялы жетістіктер, тауар табасына немесе ызмет крсету табаларына кулік. Тауар шыарылан жерлерді атауы.
рылысты сметалы нын анытауды кезедері: рылыс жмысына кететін шыындарды анытау.
Мемлекет мтажы шін алып ойылатын мліккебаалау жргізу кезіндеойылатын талаптар: млікті алып ою туралы аулыны абылдануы.
Мемлекеттік тіркеуді мідеті: Мемлекетік жеке меншіктегі жылжымайтын мулікті баскару. Жылжымайтын муліктік кукытарды коргау. Кыты кадастрды бірыай акпаратты жуйесін алыптастыру
Мліктік ыа ауыртпалы тускен жадайда жылжымайтын мулікті беру айналымы: жалга беру. сату-сатып алу
Нарыты ммілені баасы алыптасуыны негіздері: ммілені баасы баалау объектісі шін ашалай сыйаыны болмысы болып табылса. Баалау объектісін иеліктен шыаруа, ал екінші тарап сатып алуа міндетті болмаанда. Ммілені нысанасы туралы жасы хабардар болып, з мделеріне рекет етілуі.
Объектні техникалы пайдалануда баскарушыны міндеттері: имаратты сырты крінісін жне баска да объект жйелерін жоары дрежеде стап тру. Пайдалану шыгындарын азайту максатында баламалы шешімдерді іздеу
Объектіні жне оршаган ортаны мониторингі: Басару, аятау. Жйелі жиын, сырты апаратты делуі мен талдауы (нарыты, нормативті
заннамалы)
Объектіні физикалы тозу дегеніміз: объектіні эксплуатациялау жадайында пайда болатын объектіні нын жоалуы. Табиа – климатты жне баса да факторларды серінен пайда болатын объектіні ныны жоалуы. Тозулармен жне бзылуллардан пайда болан дефектілерсалдарынан объектіні ныны жоалуы.
Оларды баалауда оларды телім (айтарылым, тлеу) мерзімі жне телім (айтарылым, тлеу) ытималдыыбойынша есепке алу арылы жргізіледі: за мерзімдік дебиторлы арыз. Тлем мерзімі шектелген салы активтер. Аымдаы дебмторлы арыз.
Орман корындагы жерлерге жататындар: Орман сіммдіктері мен жамылмаган жерлер, 6ipa оларды калпына келтіру ушін колданылатын жерлер. Орман сімдіктеріні жне оларды калпына келтіруге баытталан жерлер
ркениетті нарыты сипаттамасы: Нарыкка катысушыларыны деп кодексін сактауы. Бірынгай риэлторлы жуйені болуы
ПМК тексеру комиссиясыньщ міндеттемелері: Табыстар мен шыгыстарды жылды сметасын баскаруын усыну туралы келісім жасау. Кооперативтік каржылык шаруашылык рекетін тексеру. Кооперативті жылды баскару ece6i бойынша келісім жасау
Редевелопмент дегеніміз: Учаскеде салынган курылыстарды жою. Учаскеде жаа имарат немесе рылыс салу.
Риэлтор брокер кызметін атарушылар міндеттері: Риэлтор з атынан, 6ipa комитет есебінен кызмет етуге. Риэлтор з атынан немесе комитет есебінен 6ip немесе бірнеше жылжымайтын мулікке атысты ммілелер орындауга мшдетті. Риэлтор мен кызмет тутынушысыны арасындагы комиссия келісім-шартын бекітуге
Риэлторды агент рліндегі рекетті ерекшелгі: Орындаушы-агентті тапсырыска сай з атынан, не устанушынын атынан эрекет етуі. Орындаушы-агент тапсырыс бойынша немесе устанымдар негізінде оны кызыгушылыктарына сай факті жузіндегі рекеттер жасауа міндетті. Орындаушы-агент тапсырыс бойынша немесе устанымдар негізінде оны
кызыгушылыктарына сай занды рекеттер жасауа міндетті.
Роялтидан босау дісі рекеттерді реттілігі: жыл сайыны жалпы операциялы табысты шамасын ммкін болатын сценарилерді анытау. нерксіпс салалары жне тауарлармен бйымдарды трлері бойынша жалпы операциялы табысты жасалуында зияткерлік меншікті лесін анытау. Зияткерлік меншік объектісіні табысты шамасын, орта лшемдібаасыны шамасын, табыс мультипликаторын, терминалды нын есептеу жне нарыты ныны не рлым ытималшамасын есептеу.
Сатандыру сомасыны болжанып отыран млшері: млікті табии жадайын ескереді. Жылжымайтын млікті аымдаы пайдаланылу ерекшеліктерін ескереді. Млікті нарыты нын алыптастыруа сырты факторларды ыпалын ескереді.
Синергетикалы н бл: екі немесе одан кп мліктік мдделер тіркесімі себебінен нарыты ннан арытылан сома. Мліктік мдделерді біріктіру нтижесінде пайда болатын жне алашы мліктік мдделер самасынан жоары н. Алашы мліктік мдделер сомас мліктік мдделерді біріктіру нтижесінде пайда болатын ннан тмен н.
Табысты капиталдандыру дісін олдану жадайлар: кіріс аыны уаыттыза кезеі бойы тратты трде, рі едуір о шамада болса. Пайда аыны траты, жайлы арынмен сетін болса. Алашы инвестициялар болмауда, капиталды айтару жне капиталакірісті бір уаытылы есепке алу жадайында.
Таза айналым капитал – бл: запастар мен дебиторлы арыздар нынан ыза мерзімдік міндеттемелерін азайтандаы н. Ксіпорын айналы капиталынан оны ыза мерзімдік міндеттемелерін азайтандаы н. Ксіпорын айналы капиталынан оны аымдыы міндеттемелерін азайтандаы н.
Трындарды тлем каблеттілігі дегейіне байланысты жылжымайтын мулік
объектілеріні турлері: Бітірілемеген урлыс нысандары. Кпжылды сімдер. 1917-1930 жылы трын уйлер
Физикалы тауар секілді Жер пайдалануда: кунарлылыын жоалтпайды
Шыындар бл: объектіні дл кшірмесін дайы жаырту шін ажетті шыындар шамасы.