Вступительная часть - 5-10 минут.
Преподаватель проверяет наличие студентов и их готовность к занятию. Во вводном слове преподаватель обозначает важность изучения данной темы для формирования комплекса знаний в области гражданского права.
Основная часть занятия - 65-70 минут.
Опрос студентов по вопросам практического занятия:
1. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве
2. Понятие и виды сделок
3. Форма сделки
4. Недействительность сделок
5. Решения собраний как основание возникновения гражданских правоотношений
Дайте определение следующим терминам: юридический факт, юридический поступок, юридическое действие, непреодолимая сила, сделка, кауза, ничтожность, оспоримость, назовите самый распространенный, на Ваш взгляд, юридический факт в гражданском праве, объясните свой выбор?
Ответьте на следующие вопросы, мотивируя ответ положениями Гражданского кодекса РФ:
1. Какие признаки и виды сделок выделяют?
2. Что такое условные сделки?
3. Какие формы сделок различают?
4. Каковы последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной форм сделок?
5. Назовите условия действительности сделок.
6. Какие виды недействительных сделок закреплены законом?
7. В чем отличие ничтожных и оспоримых сделок?
8. Каковы последствия недействительности сделки? Каковы последствия недействительности части сделки?
9. В каком случае решения собраний являются юридическими фактами?
10. Определите порядок признания решений собраний ничтожными и оспоримыми.
Решите тест:
Вариант 1
1. Сделка - это действия:
а) граждан и юридических лиц, направленные на установление изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;
б) дееспособных граждан, направленные на установление гражданских прав и обязанностей;
в) юридических лиц, направленные на установление или прекращение гражданских прав и обязанностей.
2. Сущность сделки составляют:
а) воля сторон;
б) волеизъявление сторон;
в) все указанное в п. а и б.
3. Законность содержания сделки - соответствие сделки закону и иным нормативным правовым актам:
а) Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ;
б) федеральным законам, принятым в соответствии с Гражданским кодексом РФ, указам Президента РФ, иным нормативным правовым актам;
в) международным договорам;
г) всем указанным в п. а-в.
4. Сделка может быть совершена устно в случае, если:
а) законом или соглашением сторон не предусмотрена письменная форма;
б) законом не предусмотрена письменная форма;
в) соглашением сторон не предусмотрена письменная форма.
5. Письменная форма сделок предусматривается в случаях:
а) сделки между юридическими лицами, сделки между юридическими лицами и гражданами;
б) сделки на сумму более десяти МРОТ (в настоящее время - 1 тыс. рублей);
в) когда письменная форма прямо предусмотрена законом, по соглашению сторон;
г) всех указанных в п. а-в.
6. Несоблюдение письменной формы сделки в прямо предусмотренных законом случаях:
а) влечет ее недействительность;
б) не влечет ее недействительность.
7. Несоблюдение письменной формы:
а) не лишает сторон права ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания;
б) может лишать стороны права ссылаться на свидетельские показания;
в) лишает стороны права ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания.
8. Нотариальное удостоверение сделки обязательно в случаях:
а) указанных в законе;
б) предусмотренных соглашением сторон;
в) во всех указанных в п. а и б.
9. В случаях, предусмотренных законом, подлежат обязательной государственной регистрации сделки:
а) с землей и другой недвижимостью;
б) с движимыми вещами определенного вида;
в) все указанные в п. а и б.
10. Несоблюдение нотариальной формы сделки и ее государственной регистрации:
а) влечет ее действительность;
б) может повлечь ее недействительность;
в) влечет ее недействительность.
Вариант 2
1. Реальной является сделка:
а) момент совершения которой приурочен к передаче вещи;
б) действительность которой зависит от основания ее совершения;
в) исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи;
г) осуществимая, та, которая может быть исполнена.
2. Консенсуальной является сделка:
а) исполняемая при самом ее совершении;
б) исполнение которой не связано с совершением действий в отношении вещи;
в) действительность которой зависит от основания ее совершения;
г) для совершения которой достаточно достижения соглашения сторонами сделки.
3. Двусторонней сделкой является:
а) сделка, в которой каждая из сторон представлена одним субъектом;
б) сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон;
в) договор, в котором обе стороны обладают взаимными правами и обязанностями.
г) договор;
4. Односторонней сделкой является:
а) договор займа;
б) договор, в котором одна сторона обладает только правами, а другая только обязанностями;
в) принятие наследства наследником по завещанию;
г) ни один из перечисленных вариантов.
5. Если не соблюдена простая письменная форма сделки, то последняя по общему правилу является:
а) недействительной;
б) действительной, но при этом стороны не вправе в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания;
в) несостоявшейся;
г) действительной, при условии, что она будет добровольно исполнена сторонами.
6. Если не соблюдена нотариальная форма сделки, то последняя является:
а) несостоявшейся;
б) оспоримой;
в) ничтожной;
г) мнимой.
7. В случае несоблюдения требования о государственной регистрации сделки, последняя является:
а) недействительной лишь в специально установленных законом случаях;
б) ничтожной;
в) оспоримой;
г) притворной.
8. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее удостоверение сделки:
а) требуется;
б) требуется, но лишь в случаях, прямо установленных законом или иными правовыми актами;
в) не требуется;
г) требуется, если необходимость такого удостоверения установлена в судебном решении.
9. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено:
а) прокурором;
б) лицом, являющемся субъектом данной сделки;
в) любым заинтересованным лицом;
г) лицом, указанным в ГК РФ.
10. По общему правилу, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является:
а) оспоримой;
б) ничтожной;
в) притворной;
г) несостоявшейся.
11. Сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности, является:
а) оспоримой;
б) ничтожной;
в) недействительной;
г) притворной.
12. Оспоримая сделка считается недействительной с момента:
а) вступления в силу судебного решения, которым она признана недействительной;
б) ее совершения;
в) когда началось ее исполнение;
г) предъявления иска о признании ее недействительной.
13. Ничтожная сделка считается недействительной с момента:
а) когда началось ее исполнение;
б) предъявления иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки;
в) ее совершения;
г) вступления в силу судебного решения, в котором суд констатировал ее ничтожность.
14. По общему правилу недействительная сделка влечет:
а) взыскание всего полученного сторонами по сделке в доход государства;
б) двустороннюю реституцию;
в) одностороннюю реституцию;
г) обязанность каждой из сторон уплатить штраф в пользу государства.
15. По общему правилу сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также кабальная сделка влечет:
а) двустороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб;
б) двустороннюю реституцию;
в) одностороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб;
г) обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб.
16. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение:
а) десяти лет со дня, когда началось ее исполнение;
б) трех лет со дня совершения указанной сделки;
в) трех лет со дня, когда началось ее исполнение;
г) одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о том, что указанная сделка нарушает принадлежащее ему субъективное право.
17. Срок действия доверенности не может превышать:
а) 1 года;
б) 3 лет, если срок действия в доверенности не указан;
в) 1 года, если срок действия в доверенности не указан;
г) 3 лет, если доверенность предназначена для действий за границей.
18. Одновременное представительство допускается:
а) при наличии согласия представляемых сторон;
б) если иное не предусмотрено договором;
в) только в случаях коммерческого представительства;
г) в случаях коммерческого представительства при наличии согласия представляемых сторон.
19. Доверенность на управление транспортным средством является:
а) генеральной;
б) специальной;
в) разовой;
г) общей.
20. Передоверие представителем совершения порученных ему действий:
а) невозможно;
б) возможно, если это предусмотрено доверенностью;
в) возможно при коммерческом представительстве;
г) возможно, если это предусмотрено доверенностью, а также в иных случаях, предусмотренных законом.
Решите задачу:
Задача 1
ЗАО «К» и ООО «С» заключали договор. От имени ООО действовал генеральный директор Павлов, подтвердив свои полномочия приказом о назначении на должность и уставом.
Впоследствии оказалось, что для ЗАО «К» совершенная сделка является крупной, а действия генерального директора не одобрены общим собранием акционеров, несмотря на то, что устав общества, на основании которого действовал Павлов, содержит положение о необходимости такого одобрения.
Вопросы:
1. Дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания для ее определения.
2. Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами в приведенной ситуации.
3. Определите правовые основания недействительности сделки и сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, связанное с недействительностью сделки.
Задача 2
Акционер М обратился в суд с иском к ООО «Н» и ООО «Л» о признании недействительной сделки купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Л», заключенной с ОАО «Н», и о применении последствий недействительности сделки, мотивируя это тем, что 01.10.2002 между ОАО «Н» в лице директора Ф и ООО «Л» в лице директора В был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ОАО «Н» продало свою долю в уставном капитале ООО «Л» в размере 95,2 % ООО «Л» за 89 857 руб. 38 коп., т.е. по номинальной стоимости.
Вопросы:
1. Дайте понятие сделки и укажите правовые основания для ее определения.
2. Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами в приведенной ситуации.
Задача 3
22.11.1976 года К. заключил брак с Е., брак расторгнут 08.10.1985 года.
28.12.1985 года К. зарегистрировал брак с Д. 29.03.1998 года К. развелся с Д. Брак между К. и В. был заключен 12.05.2000 года. С. приходится сыном К.
Судом установлено, что спорная квартира была приобретена К. по договору купли-продажи 27.06.2002 года, право собственности на нее зарегистрировано 28.06.2002 года. Истица давала нотариальное согласие на покупку спорной квартиры своему мужу - К. 26.01.2005 года К. выдал Ц. доверенность на право дарения от его имени, принадлежащей ему на праве собственности квартиры С. 18.02.2005 года К. на основании доверенности от 26.01.2005 года, выданной Ц. подарил квартиру С. Ц. зарегистрировала право собственности на эту квартиру на имя С.
К. умер. В. обратилась в суд с иском к К.., С., Ц. о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, просила признать недействительной доверенность, выданную на имя Ц., признать недействительным договор дарения квартиры, применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора дарения от 18.02.2005 года на спорную квартиру, отменив государственную регистрацию перехода права собственности на это жилое помещение на имя С., восстановив государственную регистрацию права собственности на эту квартиру на имя К. ссылаясь на то, что спорные сделки муж - К. совершил без ее согласия, имущество является совместно нажитым, а потому они являются недействительными.
Вопросы:
1. Дайте понятие сделки и укажите правовые основания для ее определения.
2. Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами в приведенной ситуации.
3. Какое решение примет суд?
Задача 4
Гражданин Обухов занимал двухкомнатную квартиру в центре города Липецка по договору жилищного найма, которую решил приватизировать и подал в жилищный орган соответствующее заявление. Обухов скончался до того, как закончилось оформление документов. При жизни он завещал своей ученице Резиной все свое имущество.
Резина, вступившая в права наследования, обратилась в жилищный орган, чтобы переоформить права на квартиру. Однако, Резиной ответили, что право собственности на квартиру у нее не возникло, так как документы на приватизацию не были оформлены, а получить квартиру в пользование по договору найма Резина не имеет права.
Резина подала в суд иск с требованием обязать жилищный орган исполнить обязанности по договору приватизации, заключенному с гражданином Обуховым, основываясь на том, что она - единственная наследница Обухова, следовательно, является его правопреемником по всем договорам, заключенным им.
Представитель жилищного органа настаивал на том, что договор приватизации жилого помещения не является гражданско-правовым, так как он основан на административном подчинении одной стороны другой, а не на равенстве сторон. При этом правила о наследственном правопреемстве к административным правоотношениям не применяются.
Вопросы:
1. Кто прав в данном споре?
Задача 5
Михайлов, когда увидел рекламу о строительстве жилого дома в центре города Липецка, заключил договор долевого участия в строительстве. В данном договоре подробно оговаривались отдельные требования к квартире: этаж, планировка, площадь и т.д. По окончанию строительства Михайлов въехал в квартиру. Через неделю выяснилось, что квартира расположена недалеко от цирка. В период, когда в программе цирка участвуют звери, от зверинца, расположенного рядом с цирком исходит сильный запах, препятствующий нормальному проживанию. Михайлов решил предъявить претензию к застройщикам и потребовать возврат денег. Представитель застройщика ответил, что не видит оснований для расторжения договора, т.к. все оговоренные условия соблюдены, претензий по качеству строительства нет. А факт нахождения цирка поблизости общеизвестен. Но представитель застройщика согласился вернуть 50% уплаченной суммы, если Михайлов вернет квартиру.
Вопросы:
1. Определите виды юридических фактов в приведенном примере.
2. Как бы вы помогли Михайлову в данном случае?
Задача 6
Гражданка Ананасова и ее бывший муж Кругликов обратились к нотариусу для удостоверения соглашения, достигнутому между ними. По данному соглашению Ананасова и Кругликов взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, также муж обязуется не вступать в новый брак до совершеннолетия детей, а жена – не претендовать на совместно нажитое имущество. Нотариус в удостоверении сделки отказал.
Вопросы:
1. Возможно ли заключение и исполнение сделок, направленных на отказ от права?
2. Прав ли нотариус?
Задача 7
Мальков ввиду своей слепоты попросил соседа по квартире Мишкина подписать от его имени договор, в соответствии с котором он взял у Фролова 5 тысяч рублей. Договор подписали и по истечении установленного срока Фролов потребовал возвращения денег. Мальков не вернул, сославшись на отсутствие средств.
Фролов обратился в Липецкий районный суд, где выяснилось, что подпись Мишкина не удостоверена, а сам он неизвестно где. Ссылаясь на соблюдение формы договора, Мальков не признал иск, но не отказался от того, что он брал деньги у Фролова и обещал возвратить долг при первой возможности.
Вопросы:
1. Какое решение должен вынести суд?
Темы научных сообщений:
1. Особенности квалификации юридических составов оснований возникновения гражданских правоотношений
2. Правовая категория «сделка» в современной России и зарубежных правопорядках
3. Воля и ее внешнее выражение как условия действительности сделки
4. Судебные решения и административные акты как основания возникновения правоотношения
5. Особенности признания сделки недействительной
По итогам научного сообщения преподаватель предлагает студентам провести дискуссию относительно темы научного сообщения.
На вопросы практического занятия студенты отвечают с места и по желанию преподавателя должны предоставлять тетрадь с конспектом лекции для проверки. В процессе ответа студент должен следить за соблюдением лимита времени, отводимого на каждый вопрос. На данном семинаре на каждый вопрос отводится по 10-15 минут.
Заключительная часть -до 5 минут.
Преподаватель подводит итоги занятия, характеризует глубину рассмотрения тех или иных вопросов. Объявляет оценки.
Литература:
Учебная литература
1. Белов В.А. Гражданское право. Т.1. Общая часть. Введение в гражданское право 2-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавриата и магистратуры. М.: Юрайт. 2014. 521 с.
2. Эриашвили Н.Д. Гражданское процессуальное право России. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция». Гриф МО РФ. М.: ЮНИТИ-Дана. 2013. 580 с.
3. Рассолов М.М., Ильина О.И, Кузбагарова А. Н. Гражданское право. 4-е изд., перераб. и доп. М.: ЮНИТИ-Дана, 2013. 911 с.
4. Камышанский Н.М. Коршунов В. П., Иванов В. И. Гражданское право. В 2 ч. Ч. 1. М.: ЮНИТИ-Дана, 2013. 543 с.
5. Сергеев А. П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: Проспект, 2007. 773 с.
6. Суханов Е.А. Гражданское право: Гражданское право: В 4 т. Том 4. Обязательственное право. М.: Волтерс Клувер, 2010. 800 с.
7. Тихомиров М.Ю. Документы в гражданско-правовых отношениях. М.: Статут, 2000. 696 с.
8. Гришаев С.П. Гражданское право. Часть первая и часть вторая в вопросах и ответах. М.: Юристь, 2009. 144 с.
9. Евсеев Е.Ф. Правовой режим делимых и неделимых вещей // Адвокат. 2010. № 3. С. 17-24.
10. Ермолова Н. А. Условные сделки в Российском гражданском праве: дис. канд. юрид. наук. М., 2011. 216 с.
Нормативные правовые акты
11. Конституция Российской Федерации: принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. (в ред. от 30 декабря 2008 г.) // Рос. Газета. 1993. 25 дек.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федер. закон Рос. Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 21 окт. 1994 г. (в ред. от 2 сентября 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: федер. закон Рос. Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 декабря 1995 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
14. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: федер. закон Рос. Федерации от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 1 ноября 2001 г. (в ред. от 2 сентября 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. №49. Ст.4552.
15. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая: федер. закон Рос. Федерации от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 8 дек. 2006 г. (в ред. от 23 июля 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2006. №52(1ч.). Ст.5496.
16. О защите прав потребителей: закон Рос. Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1. // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. № 3. Ст.140.
17. Об акционерных обществах: федер. закон Рос. Федерации от 26 декабря 1995г. № 208-ФЗ: принят Гос. Думой Собр. Рос. Федерации 24 ноября 1995г. (в ред. от 18 июля 2009г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации.1996. № 1. Ст.1.
18. О некоммерческих организациях: федер. закон Рос. Федерации от 12.01.1996г. №7-ФЗ: принят Гос. Думой Собр. Рос. Федерации 8 декабря 1995г. (в ред. от 18 июля 2009 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. № 3. Ст. 145.
19. Об обществах с ограниченной ответственностью: федер. закон Рос. Федерации от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 14 янв. 1998 г. (в ред. от 6 декабря 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. № 7. Ст. 725.