Производные документы кадастра недвижимости
К производным документам относятся:
Кадастровый паспорт земельного участка – выписка из ГКН, содержащая уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения о нем.
Кадастровая выписка о земельном участке – выписка из ГКН, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если данный объект прекратил своё существование, любая кадастровая выписка должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.
Кадастровый план территории – тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе, на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
Справка о кадастровом учете земельного участка – документ, состав и содержание которого определяются требованиями налогового законодательства.
Список налогоплательщиков кадастрового района – документ, содержащий краткие сведения о земельных участках в кадастровом районе и их правообладателях.
Справки по запросам – документы, подготавливаемые по внерегламентным запросам налоговых органов.
Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения является основным земельно-кадастровым документом и содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состоянии земель предприятия. Книга состоит из пяти разделов.
В первом разделе «Распределение земель по срокам пользования» учитывают общие площади земель бессрочного и временного пользования с указанием основания на право пользования. Все записи вносят на основании правоустанавливающих документов, решений соответствующих органов.
Второй раздел «Количество земель по угодьям» содержит учетные данные по видам угодий земель бессрочного, долгосрочного и краткосрочного пользования. Данные в раздел вносят ежегодно по материалам съемки и корректировки плана.
Третий раздел «Качество земельных угодий» содержит учетные данные о зональных типах почв, категориях пригодности земель, классах и видах земель, характеристиках почвенного покрова культур, техническом состоянии сенокосов и пастбищ.
Четвертый раздел «Показатели оценки земель» содержит данные об оценке сельскохозяйственных угодий в баллах.
Пятый раздел «Приусадебные земли личного пользования» содержит сведения о землях населенных пунктов, ранее учитывающихся в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Существует три типа документов:
1. входящие – документы, поступившие в учреждение;
2. внутренние – официальные документы, методики, нормативные акты;
3. исходящие – документы, оформленные при проведении кадастровых действий и отправляемые из учреждения по запросам и информационным взаимодействиям.
Документы должны соответствовать требованиям и отражать информацию, необходимую для государственных процедур, содержать описание недвижимого имущества и вид права, нотариально удостоверены, скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
В документах, поступивших, в порядке информационного взаимодействия указываются: регистрационный номер документа в книге учета заявлений и дата его регистрации, фамилии, инициалы, и подпись должностного лица органа кадастрового учёта, осуществившего регистрацию документа или электронная цифровая подпись (печать).
Документы, имеющие срок давности или имеющие конкретную дату действия документа, которая прошла, для осуществления кадастровых процедур не принимаются.