Список землепользований и землепользователей
| № на карте | Наименование собственника, владельца земли, пользователя | Площадь, га |
| СПК «Александровское» | 3244,3 | |
| КФХ «Садовое» | 228,1 | |
| КФХ «Дон» | 438,9 | |
| КФХ «Степное» | 411,8 | |
| Администрация Иловлинского района (фонд перераспределения) | 255,1 | |
| Администрация Иловлинского района (пруд) | 19,5 | |
| Администрация Александровского сельского поселения | 514,7 | |
| ГЛФ Иловлинский лесхоз | 193,7 | |
| Администрация Александровского сельского поселения, биояма (скотомогильник) | 1,9 | |
| АЗС (частная собственность) | 1,2 | |
| Кафе, шиномонтаж (частная собственность) | 2,5 |
| № на карте | Наименование собственника, владельца земли, пользователя | Площадь, га |
| Управление Волгоградавтодор (асфальтовый завод) | 5,6 | |
| Управление Волгоградавтодор: автодорога Волгоград - Ольховка | 16,7 | |
| Управление Волгоградавтодор – подъезд к селу Александровка | 3,8 | |
| Управление Приволжской железной дороги: а) станция Солодча б) железная дорога Волгоград - Саратов | 40,0 | |
| ГОСЗЕМЗАПАС (пески) | 31,3 | |
| Село Александровка | 125,0 | |
| 17.1 | в том числе: под постройками | 6,2 |
| 17.2 | под улицами и площадями | 21,0 |
| 17.3 | под огородами (ЛПХ) | 97,5 |
| 17.4 | под здание сельской администрации | 0,3 |
| Земли ООПТ (памятник природы – дубовый лес) | 28,4 |
Условные обозначения:
Продолжение рисунка 1 – Карта контуров земельных угодий
Инвентаризация начинается с составления карты контуров земельных угодий, ведомости контуров и установления категорий земель, расположенных на территории поселения.
В процессе выполнения лабораторной работы производится нумерация контуров земельных угодий на карте (рис.1), начиная с контура, расположенного в северо-западной части карты. После завершения нумерации контуры группируются по объектам инвентаризации, определяются площади основных земельных угодий, заполняется таблица 1. Площади контуров земельных угодий вычисляются и приводятся в таблицах методических указаний с учетом исходных данных варианта 1(прилож.1). При вычислении площади на землях сельскохозяйственного назначения за границы линейных контуров принимаются условные линии, проходящие между лесной полосой и полевой дорогой. Наименование собственников, владельцев и пользователей земельных участков берут с карты поселения.
Поконтурную ведомость (табл. 2) заполняют после тщательного изучения карты контуров земельных угодий, которая содержит всю необходимую исходную информацию. Запись контуров земельных угодий в разрезе землепользований делают в порядке их нумерации на плане. Названия основных видов угодий в составе контура устанавливаются в соответствии с условными обозначениями на карте.
По каждому виду угодий подводят итоги. Согласно параметрам линейных объектов, по вариантам, вычисляют площади лесных полос, полевых и магистральных дорог, а также общие площади сельскохозяйственных угодий (за минусом площади лесных полос и полевых дорог), а затем всего землевладения (землепользования). Вычисление площадей производится графическим способом. В итоговой части таблицы 2 подсчитывают площадь земельных угодий в границах поселения.
По данным инвентаризации производится статистический учет земель.
В зависимости от задач, содержания и специфики работ учет количества земель подразделяют на основной (первичный) и текущий (оперативный). Эти два вида учета взаимосвязаны между собой и представляют определенные этапы единого процесса земельного учета.
Первичный (основной) учет заключается в получении необходимых сведений о размерах, местоположении, распределении и использовании земель и внесения этих данных в земельно-кадастровые документы.
Текущий (оперативный) учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета.
Количественный учет земель состоит в определении площадей видов и подвидов угодий, различных категорий земельного фонда, общей площади землевладения (землепользования).
Таблица 1 - Формирование объектов инвентаризации на территории
муниципального образования
| № п/п | Наименование объекта инвентаризации | Номер и площадь контура | Площадь объекта инвентаризации, га |
| СПК «Александровское» | 1-105,2; 2-81,3; 3-116,2; 7-28,3; 8-93,8; 9-206,2; 10-293,8; 11-23,5; 15-166,3; 25-284,0; 26-337,5; 27-181,3; 28-74,3; 30-337,5; 32-325,0; 42-339,5; 45-200,5; 47-50,1. | 3244,3 | |
| КФХ «Садовое» | 13-228,1 | 228,1 | |
| КФХ «Дон» | 37-187,1; 38-94,4; 40-115,4; 43-35,5; 51-6,5 | 438,9 | |
| КФХ «Степное» | 39-74,5; 41-129,8; 44-156,3; 46-51,2 | 411,8 | |
| Администрация района (фонд перераспределения) | 34-255,1 | 255,1 | |
| Администрация района (пруд) | 29-19,5 | 19,5 | |
| Администрация Александровского сельского поселения | 4-30,9; 14-97,0; 16-116,8; 17-5,0; 21-36,0; 23-127,3; 35-69,0; 36-27,8; 48-4,9 | 514,7 | |
| Иловлинский лесхоз | 22-106,2; 5-37,5; 6-50,0 | 193,7 | |
| Администрация поселения (скотомогильник) | 12-1,9 | 1,9 | |
| АЗС | 19-1,2 | 1,2 | |
| Кафе, шиномонтаж | 18-2,5 | 2,5 | |
| «Волгоградавтодор» (АБЗ) | 24-5,6 | 5,6 | |
| «Волгоградавтодор», дорога Волгоград-Ольховка | 49-16,7 | 16,7 | |
| «Волгоградавтодор», подъезд к селу | 52-3,8 | 3,8 | |
| Управление Приволжской железной дороги | 50-40,0; в том числе станция Солодча 6,3 га | 40,0 | |
| Земли запаса (пески) | 33-31,3 | 31,3 | |
| Село Александровка | 20-125,0; в том числе под: постройками - 6,2 га; ЛПХ -97,5 га; улицами и площадями - 21,0 га зданием Администрации - 0,3 га | 125,0 | |
| Земли ООПТ (памятник природы – дубовый лес) | 31-28,4 | 28,4 | |
| ИТОГО | 5562,5 |
Учет земель ведут по участкам, различающимся по виду использования, т.е. по угодьям.
Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Под контуром понимают территорию, состоящую из однородного угодья и имеющую замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учетного элемента. Площадь земельного угодья определяют, суммируя площади отдельных контуров. Форма поконтурной ведомости землевладения, землепользования может быть произвольной. Записи в поконтурную ведомость вносят ежегодно на основании фактического состояния использования земель с точностью до 0,1 га.
При проведении инвентаризации земель следует иметь в виду, что земельные угодья подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.
Под сельскохозяйственными угодьями понимают земельные участки, используемые в сельском хозяйстве как главное средство производства.
В п.1 ст. 79 Земельного Кодекса РФ перечислены виды сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые садами и другими угодьями.
Пашня – сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары. К пашне также относятся площади парников и теплиц. В пашню не включаются земельные участки сенокосов и пастбищ, занятые посевами предварительных культур (в течение не более двух-трех лет), распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья сада, используемые под посевы.
Сенокос – сельскохозяйственное угодье, систематически используемое под сенокошение.
Пастбище – сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных, и такое использование является основным, а также земельные участки, пригодные для пастьбы скота, не используемые под сенокос и не являющиеся залежью.
Сад – многолетние древесные искусственные насаждения, используемые для получения урожая плодов.
Залежь – земельный участок, который ранее использовался под пашню и более одного года, начиная с осени, не используется под посевы сельскохозяйственных культур и не подготовлен под пар.
К несельскохозяйственным угодьям относятся земли, занятые внутрихозяйственными, магистральными и железными дорогами, коммуникациями, лесными полосами, водными объектами, лесами, песками, зданиями, строениями, сооружениями и т. д.
задание 2
Содержание задания: изучить классификацию земельного фонда; составить таблицу распределения земель по категориям и угодьям; кратко описать существующие формы собственности на землю; ознакомиться с нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы разграничения земель; составить таблицу разграничения земель по формам собственности.