Условия действительности сделок.
Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве.
Юридический факт – это конкретное жизненное обстоятельство, с которым закон связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношения.
Виды юридических фактов:
1. Волевой критерий:
1) События (не зависят от воли лица) и действия (зависят от воли лица). Существует точка зрения о деления события на абсолютные (не зависят совсем от воли людей) и относительные (юридическое значение имеет и итог, но учитываются и субъективные факторы, приведшие к такому итогу, могут учитываться; недостойный наследник, который некоторым образом поспособствовал открытию наследства, исключается из наследников и сидит за решёткой в темнице сырой…). Лишь в некоторых правоотношениях учитывается относительный характер, например, смерть наследодателя в результате умышленных действий недостойных наследников (это термин законодательный, ещё с римского права).
2) Действия. Действия бывают правомерные и неправомерные.
– Неправомерные действия: неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, недействительная сделка, гражданско-правовой деликт…
– Правомерные делим по направленности воли на юридические акты и юридические поступки. Юридические акты – цель субъекта изначально направлена на правовой результат, он его видит и к нему идёт (в магазине в – цель приобрести право собственности), важна направленность воли на достижение правового результата. Юридические поступки – здесь правовые последствия закон связывает с совершением действий независимо от направленности воли на результат (создание произведение науки, литературы, искусства; находка, клад).
Юридические акты делятся на сделки, акты государственных и муниципальных органов, судебные решения (объявление гражданина умершим…).
N/B: В уголовном праве нет состава преступления – нет преступления. Гражданские правоотношения возникают из действий как предусмотренных, так и непредусмотренных законодательством, но не противоречащих основных принципам гражданского законодателя (основные принципы в статье 1 ГК РФ). Яркий пример – «непоименованные» договоры, то есть можно заключить договор, непредусмотренный законом.
Понятие и виды сделок.
В статье 153 ГК РФ даётся легальное определение:
Сделка – это действия физических и юридических лиц…
Признаки сделки:
1. Это действие (это не событие, а именно действие как юридический факт) субъектов гражданского права, то есть акт волевой.
2. Это юридический акт, так как важна направленность воли на возникновение, изменение и прекращение правоотношений.
Является ли правомерность общим признаком сделки? Поскольку на этот признак не указано в определении. В главе 9 под понятием «Сделка» определены две категории – действительные и недействительные сделки. Почему? Потому, что недействительная сделка по правовой сущности, по своему образу относится к разряду сделок и отсюда вывод, что правомерность общим признаком любых сделок не является.
Виды сделок.
I. По субъектному составу (статья 154 ГК РФ):
1. Односторонние сделки. Закон нам говорит, что для совершения достаточно выражения воли одной стороны. Воля направлена на создание прав третьих лиц.
1 сторона права третьих лиц.
Примеры – завещания, принятие наследства, отказ от наследства, выдача доверенности…
2. Двухсторонние сделки. Для этого нужно выражение согласованной воли двух сторон. Это некое встречное выражение воли.
1 сторона 2 сторона
Встречное выражение воли.
Лиц может быть больше, чем сторон, то есть сторона одна, а вот лиц включает много (продавец – одна сторона, а продают, скажем, супружеская пара…).
3. Многосторонние сделки. Выражение воли трёх и более сторон.
Обычно у них общая цель.
Учредительные договоры, договоры о создании общества.
Двухсторонние и многосторонние сделки – это договоры.
Всякий договор сделка, но не всякая сделка – договор.
II. По связи сделки с её основанием (causa). Causa, основание – это установленная законом для каждого вида (типа) сделок правовая цель, на достижение которой должна быть направлена воля сторон. Скажем, causa купли-продажи – передача права собственности.
Отличаем от causa мотив (причина, побудившая стороны совершать сделку). Мотив субъективен и лежит за пределами сделки. Но мотив может быть элементом условной сделки в качестве специального условия (скажем, вещь вернут, если человек вернётся в эту местность).
С точки зрения causa есть сделки каузальные и абстрактные сделки.
1. Каузальные сделки. Связана со своим основанием, то есть воля сторон должна быть на эту цель направлена и недостижимость этой цели – недействительная сделка. Действительность сделки зависит от её основания, от этой цели, от causa, потому что эта сделка тесно связана с этим основанием. Таких большинство в гражданском праве.
2. Абстрактные сделки. Основание не влияет на судьбу абстрактной сделки, поскольку ссылки на это основание недопустимы. Вексель, в римском праве была ещё стипуляция (сейчас нет). Например, статья 815 ГК РФ «вексель – ничем не обусловленное обязательство платить», то есть вексельные сделки являются абстрактными. И чек тоже – ничем не обусловленное обязательство платить.
III. Условные сделки или сделки под условием. Вспомнить теорию из Рима условных сделок и посмотреть статья 157 ГК РФ.
Условия действительности сделок.
Условия действительности сделок – это установленные законом требования, при соблюдении которых сделка порождает правовой результат, типичный для данного вида сделок.
Эти требования мы разделим на несколько групп.
I. Требования к субъектному составу сделки.
1. Наличие достаточного объёма дееспособности у физических лиц для совершения тех или иных категорий сделок.
2. Юридические лица со специальной правоспособностью должны совершать сделки в соответствии (в рамках) с уставными целями, в противном случае – «внеуставная сделка».
3. При совершении сделок в рамках лицензируемых видах деятельности у стороны необходимо наличие лицензии.
4. При выступлении представителя от имени стороны важно, чтобы действия представителя были в рамках полномочия.
II. Требования к содержанию сделки (содержание – совокупность её условий).
1. Предмет сделки должен быть определённым и представляет собой исполнимое действие. «Невозможное не может быть предметом обязательства», как говорили римляне.
2. Соответствие содержания закону и иному (указы президента и постановления правительства) правовому акту (вытекает из ст. 168 ГК РФ).
3. Статья 169 – «противная» статья. Из неё вытекает необходимость соответствия сделки основам нравственности. Расхождение – союз «и» в названии и союз «или» в тексте (противоречие правопорядку и/или нравственности).
III. Требования к воли и к волеизъявлению. Воля – это внутреннее желание достичь causa, а волеизъявление – это внешнее выражение воли в одной из вариантов формы (одним из способов формы, в той или в иной форме).
Оказывается, есть сделки, в которых нет воли, а сделки совершены для вида. Так называемые мнимые сделки.
1. Наличие воли субъектов на достижение causa. Примером сделки без воли является, например, мнимая сделка (дабы приставы не описали, показать договоры – всё это чужое, продано, а тут так просто стоит…).
2. Соответствие воли и волеизъявления. Примером расхождения воля и волеизъявления являются притворные сделки. Бывает такое, что не совпадает – скажем, воля была на куплю-продажу, а заключили договор дарения (скажем, чтобы без преимущественного права покупки, налоги меньше…).
3. Свободное формирование воли сторон, без влияния других лиц и иных обстоятельств. Такие обстоятельства, которые порочат волю, их немного:
· Заблуждение;
· Обман;
· Насилие;
· Угроза;
· Кабальность сделки.
4. Требование к форме.
| Устная | Простая письменная | Нотариальная | |
| Возможные варианты | 1) Вербальная форма 2) Конклюдентные действия (поведение, из которого очевидна воля). 3) Молчание. Общее правило – не равно согласию (молчание согласие). Исключения устанавливаются законом или соглашением сторон | 1) Единый документ, подписанный сторонами или их представителями. 2) Обмен документами, выражающими волю сторон при помощи средств связи (почта, хоть голубиная…). 3) Оферта письменная + акцепт действием, то есть конклюдентный акцепт. 4) Молчание. Молчание согласие. Исключения. Продолжение договора аренды при молчании сторон (обратить внимание на пункт 2 стать 621 ГК РФ). | 1) Удостоверение сделки нотариусом. 2) Удостоверение должностным лицом, чьи действия приравниваются законом к нотариальным. Допустим, например, п. 3 ст. 185 ГК РФ. |
| В каких случаях требуется | Общее правило: допустима, если закон или соглашением не предусмотрена более сложная форма. В частности, когда: а) между гражданами на сумму 10 и менее МРОТ. Для гражданских правоотношений – 100 (сто) рублей. То есть получается 1000 (тысяча) рублей. Б) сделки, исполняемые одномоментно, то есть при самом заключении, кроме случаев, когда требуется нотариальная или простая письменная форма под страхом недействительности. | 1) Между гражданами на сумму более 10 МРОТ. 2) Между гражданами в тех случаях, когда этого требует закон независимо от суммы сделки. Пример из ст. 609 ГК РФ (договор аренды на срок более 1 года). 3) Сделки с участием юридических лиц хотя бы на одной из сторон. N/B: статья 23 – к индивидуальным предпринимателям применяются нормы о юридических лицах. | Все правила к простой письменной форме не применяются, если требуется законом нотариальная форма. 1) В случаях, предусмотренных законом. !!Единичные случаи!! Договор ренты. 2) В соответствии с соглашением сторон (хотя бы и не требовалось по закону). |
Государственная регистрация сделки не относится законодателем к форме, это следует из пункта 3 статьи 165 – форма соблюдена надлежащая, а регистрация отсутствует.
Государственная регистрация сделок требуется в случаях, предусмотренных законом. Отличать регистрацию сделки от регистрации перехода прав (смотри тема «Объекты», мы там об этом говорили).