Форма отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом

Отчет по исполнению договора управления многоквартирным домом (договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при осуществлении собственниками непосредственного способа управления и наличия соответствующего условия в обозначенном договоре))    
   
за период с "___" _____________ 20__ года по "___" _____________ 20__ года    
адрес дома ______________________________________    
     
 

   
 

 

             
    Сведения о МКД:    
    № п/п Общие сведения Ед. измер. Показатель    
    Год постройки      
    Кадастровый номер земельного участка (при наличии)      
    Степень износа по данным государственного технического учета %      
    Степень фактического износа %      
    Количество подъездов шт.      
    Количество квартир шт.      
    Количество этажей шт.      
    № п/п Обслуживаемые площади Ед. измер. Количество    
    Площадь помещений собственников МКД кв.м.      
    - в т.ч. площадь жилых помещений кв.м.      
              - в т.ч. площадь нежилых помещений кв.м.      
  Гос. регистрация ХХХХХХХХХ   Площадь дворового покрытия (асфальтовое покрытие проезжей части) кв.м.      
  юридический и почтовый адреса предприятия   Площадь дворового покрытия (асфальтовое покрытие тротуаров) кв.м.      
  контактные телефоны; сайт   Площадь газона и грунта кв.м.      
  сведения о членстве в СРО   Площадь убираемых мест общего пользования кв.м.      
  Режим работы:   № п/п Иное Ед. измер. Количество    
          Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (указать основания начисления (реквизиты соответствующего документа)) руб. / кв.м.      
              - в т.ч. за содержание руб. / кв.м.      
              - в т.ч. за текущий ремонт руб. / кв.м.      
     
Раздел 1. Техническое состояние МКД.    
   
№ п/п Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее) Техническое состояние элементов общего имущества Износ, % Период проведения ежегодных осмотров  
Весенний Осенний  
Фундамент, цоколь            
Наружные и внутренние капитальные стены Наружные стены:          
Внутренние стены:          
Крыша, кровля            
Перекрытия            
Фасад, наружная отделка            
Крыльца, лестницы            
Балконы            
Окна            
Двери            
Внутренняя отделка            
Внутридомовые сети и инженерно-техническое оборудование:            
11.1 Холодное водоснабжение            
11.2 Горячее водоснабжение            
11.3 Водоотведение            
11.4 Отопление            
11.5 Электроснабжение            
11.6 Газоснабжение            
11.7 Лифт, лифтовое оборудование            
11.8 Мусоропровод            
11.9 Вентиляция            
     
Раздел 2. Отчет о перечне и видах оказанных жилищных услугах (выполненных работ),    
о расходовании средств, поступивших на счет управляющей / обслуживающей организации за жилищные услуги ^.    
   
^ - заполняется управляющей / обслуживающей организацией по принадлежности принятых обязательств.    
     
Обобщенные начисления за жилищные услуги (руб.):    
Наименование В отношении жителей перед УК    
Задолженность за жилищные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (предыдущий период)      
Начислено за жилищные услуги в 20___ году (отчетный период)      
Оплачено за жилищные услуги в 20___ году (отчетный период)      
Процент оплаты, % (отчетный период)      
Задолженность за жилищные услуги в 20___ году (отчетный период)      
Общая задолженность за жилищные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (с учетом предыдущих периодов)      
   
Задолженность жителей по данной статье расходов    
- из них за услуги по управлению МКД: на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляет ____________ руб.    
№ п/п Перечень работ, предусмотренных договором управления / договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Виды выполненных работ Периодичность выполнения Начислено жителям, руб. Оплачено жителями, руб. Задолженность жителей перед УК за отчетный период, руб. Исполнитель соответствующей услуги (наименование УК / подрядной / обслуживающей организации); обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (договора, протокола ОСС, НПА органов местного самоуправления, пр.))    
Услуги по управлению МКД 1.              
  2.              
               
Итого:       -    
     
Задолженность жителей по данной статье расходов    
- из них за содержание общего имущества МКД: на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляет ____________ руб.    
№ п/п Перечень работ, предусмотренных договором управления / договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Виды выполненных работ Периодичность выполнения Начислено жителям, руб. Перерасчет за предоставление услуги (выполнение работы) ненадлежащего качества, руб. Оплачено жителями, руб. Задолженность жителей перед УК за отчетный период, руб. Исполнитель соответствующей услуги (работы) (наименование УК / подрядной / обслуживающей организации); обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (договора, протокола ОСС, смет, счетов-фактур, калькуляций, актов выполненных работ, пр.), период выполнения    
Содержание общего имущества в МКД, а именно:                
1.1     - содержание конструктивных элементов   1.                
2.                
               
1.2     Содержание оборудования и систем ИТ обеспечения - содержание мусоропроводов     1.                
2.                
               
1.3     - содержание лифтового оборудования   1.                
2.                
               
1.4     - содержание систем вентиляции и и дымоудаления 1.                
2.                
               
1.5     - содержание внутридомового газового оборудования   1.                
2.                
               
1.6     - содержание индивидуальных тепловых пунктов   1.                
2.                
               
1.7     - содержание систем холодного водоснабжения   1.                
2.                
               
1.8     - содержание систем горячего водоснабжения   1.                
2.                
               
1.9   - содержание систем центрального отопления   1.                
2.                
               
1.10     - содержание систем водоотведения   1.                
2.                
               
1.11     - содержание электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования 1.                
2.                
               
1.12     содержание иного общего имущества в МКД - содержание помещений, входящих в состав общего имущества в МКД 1.                
2.                
               
1.12.1     в т.ч.: - уборка лестничных площадок и маршей, лифтовых кабин 1.                
2.                
               
1.12.2   - дератизация и дезинсекция 1. Дератизация                
2. Дезинсекция                
1.13 - содержание земельного участка                  
1.13.1     в т.ч.: - в холодный период года 1.                
2.                
               
1.13.2     - в теплый период года     1.                
2.                
               
1.14   - вывоз ТБО и КГМ   1. Вывоз ТБО                
2. Вывоз КГМ                
1.15 - аварийно-диспетчерское обслуживание                
Итого:         -    
     
     
Задолженность жителей по данной статье расходов    
- из них за текущий ремонт общего имущества в МКД: на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляет ____________ руб.    
№ п/п Наименование Ед.изм План Факт Остаток, руб. Оплачено жителями Исполнитель работ (наименование подрядной организации), обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора, акта выполненных работ, прочее), период выполнения, сроки гарантийных обязательств на материалы и работу    
Кол-во Сумма, руб. Кол-во Сумма, руб. Сумма, руб. Задолженность жителей перед УК за отчетный период, руб.    
                       
                       
                       
                       
Итого:           - - -    
     
Капитальный ремонт за счет 100% средств собственников:    
Наименование Плановая сметная стоимость, руб. Фактическая стоимость (согласно акту выполненных работ), руб. Остаток, руб. Энергосберегающие мероприятия Сроки гарантийных обязательств на материалы и работу Исполнитель работ (наименование подрядной организации), обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора, акта выполненных работ, прочее)), период выполнения    
                 
                 
                 
                 
Итого:       - -      
     
Капитальный ремонт за счет взносов в фонд капитального ремонта (раздел IX ЖК РФ):    
Наименование Плановая сметная стоимость, руб. Фактическая стоимость (согласно акту выполненных работ), руб. Остаток, руб. Энергосберегающие мероприятия Сроки гарантийных обязательств на материалы и работу Исполнитель работ (наименование подрядной организации), обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора, акта выполненных работ, прочее)), период выполнения    
                 
                 
                 
                 
Итого:       - - -    
     
Раздел 3. Отчет о перечне и видах оказанных коммунальных услугах,    
о расходовании средств, поступивших на счет управляющей организции за коммунальные услуги ^.    
   
^ - заполняется управляющей организацией по принадлежности принятых обязательств.    
   
Обобщенные начисления за коммунальные услуги (руб.):    
Наименование В отношении потребителей перед УК В отношении УК перед РСО    
Задолженность за коммунальные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (предыдущий период)        
Начислено за коммунальные услуги в 20___ году (отчетный период)        
Оплачено за коммунальные услуги в 20___ году (отчетный период)        
Процент оплаты, % (отчетный период)        
Задолженность за коммунальные услуги в 20___ году (отчетный период)        
Общая задолженность за коммунальные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (с учетом предыдущих периодов)        
     
- из них за коммунальные услуги по поставщикам:    
№ п/п Наименование организации-поставщика Вид коммунальной услуги Сумма к оплате, руб. Оплата потребителями в адрес УК Оплата УК в адрес СРО    
Оплачено потребителями, руб. % Долг потребителей перед УК, руб Оплачено УК, руб. % Долг УК перед РСО, руб.    
     
     
     
     
Итого: - -    
     
Расход энергоресурсов по дому за _______ год:    
Месяц Тепловая энергия, Гкал Водоснабжение, м3 Электроснабжение,кВт    
Квартир МОП Квартир МОП    
январь              
февраль              
март              
апрель              
май              
июнь              
июль              
август              
сентябрь              
октябрь              
ноябрь              
декабрь              
Итого:              
* период между снятием показаний с приборов учета __________________ ____ дней    
(указать ресурс)    
период между снятием показаний с приборов учета __________________ ____ дней    
(указать ресурс)    
период между снятием показаний с приборов учета __________________ ____ дней    
(указать ресурс)    
     
Помещения с индивидуальными приборами учета    
Вид помещений Количество помещений Кол-во счетчиков ХВС % Кол-во счетчиков ГВС % Кол-во электросчетчиков % Кол-во зазосчетчиков %    
жилые помещения                      
нежилые помещения                      
     
Раздел 4. Аренда общего имущества в МКД^.    
   
^ - заполняется управляющей / обслуживающей организацией по принадлежности принятых обязательств.    
   
Средства от аренды общего имущества в МКД    
Аренда общего имущества по состоянию на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляют ____________ руб.    
№ п/п Арендатор Предмет аренды, основание начисления арендной платы (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора аренды, прочее)) Начислено арендатору, руб. Оплачено арендатором, руб. Долг арендатора, руб. Мероприятия, проводимые УК, по взысканию с арендатора долга Расход арендной платы Остаток от арендной платы за отчетный период
Основание расхода (реквизиты соответствующего документа (протокола ОСС) Плановая стоимость работ, руб. Фактическая стоимость работ, руб.
                   
                   
                   
                   
Итого:       - -      
   
Раздел 5. Проблемы, возникшие в процессе управления МКД  
в отчетном периоде и пути их решения  
   
Проблемы Решения  
1.    
2.    
   
   
Раздел 6. Предложения по планам работ и расходам на содержание и ремонт общего имущества в МКД на предстоящий год (с обоснованием предложений, стоимости отдельных видов работ и услуг, размеру расходов на содержание и ремонт)  
                         

 


Приложение № 7

к доп. соглашению № 1/16

от «___» _______ 20___г.