Рента-бұл қайдан алынған кіріс?
A) жер меншіктенушінен келген кіріс;F) жылжымалы мүлікті сату
Жойылу құнының анытамасы:B) нарықта кәсіпорын активтерін сатудан келген ақшалай тісім мен жоюға кеткен шығындар арасындағы айырымF) кәсіпорын сатып алудан келген ақшалай тісім мен жоюға кеткен шығындар арасындағы айырым
Неғұрлым аз бағасы бар, бірақ көп сұранымға ие болған экономикалық принцип:C) орнын басу принципі;F) алмастыру принципі
G)орнын ауыстыру принципі
Құн анықтамасы:A) құн-бұл ақша баламасы, сатып алушы оны затқа немесе объектіге айырбастауға дайын;
F) нарықта бекітілген ақша баламасыG)нарықта универсалды қызмет атқара алатын ақша баламасы
Жылжымайтын мүліктің бағалау құнын анықтайтын негізгі факторлар:E) сұраныс пен ұсыныс.
Бағалау кезінде мүліктің жағдайы ішін өткен және қазіргі уақытта көрсеткіштер басты болып келеді.Келешекте табыскерлікке экономикалыққұн беретін принцип:C) болжал принципі;G)ықтималдылық принципі
Жинақталған тозу шегеріс сомасыныңмүлік құны:D) қалдықтықF) қалғанG)соңғы
Ақша ағымын уақытша бағалау ідерісінде бағалаушының шешетін мәселелері:E) дисконтталған кіріс соммасы.F) дисконтталған пайда мөлшеріG)дисконтталған кіріс сомасының көлемі
Кепілдікті құнның дұрыс анықтамасы:D) ипотекалық несие мақсаттары ішін нарықтық құны бойынша кәсіпорынның бағасы;
F) кәсіп орын құрал-жабдық техникаларының құныH) кепілдік мақсаттарына арналғын кәсіпорын бағасы
«Айырбастау құнының» синонимі:B) нарықтық құн;F) несиелік құнH) орнын басу құны
Нақты инвестор ішін кәсіпорынның жоспары негізінде құны: C) жойылу құны;F) несиелік құнH) нарықтық құн;
Қандай мақсаттарда кәсіпорынның бағалауы жізеге асуы мімкінE) банкроттық жағдайда.F) кәсіпорынды кепілдікке қою кезіндеH) кәсіпорынды модернизациялау кезінде
Жойылу құны дегеніміз не?B) объектті мәжбірлі сату кезінде меншіктенушінің таза ақша сомасы; F) кепілдік құныH) сату құны
Табыскерлікті бағалаудағы міддесі:E) тұтынушылар.F) директорларH) қызметкерлер
Ақша немесе ақша баламасы, сатып алушы оны затқа немесе объектіге айырбастауға дайынD) құн;F) кірісH) кредиттер
Бағалау ішін инвестициядан тіскен болжамды кіріс есеп құралдарының пайдаланылуы:A) ақщалай ағынын дисконттау;F) шығыс ставкасыH) кредиттік ставка
Қандай жағдайларда кәсіпорындағы мүлік дамуының бағалау құнын жіргізеді?E) банкроттық жағдайда.F) жылжымайтын мүлікті кредитке беру жағдайH) жылжымайтн мүлікті лизингке беру жағдайда
Салық төлеуден тіскен ақша тісімі:E) қолдағы табыс.F) кредитке беруH) кепілдікке беру
Объектті эксплуатацияға берген кезде бухгалтерлік құжатта белгіленген құн:D) бастапқы құны;F) кредиттік құнH) жалға беру құны
Кәсіпкерлік қызметтің тірлері келесі факторларды қамтиды:E) дамуға қажетті қаражат.F) инвистицияH) абырой
Ауыртпалықтар – бұл ... :A) заң немесе шарт негізінде белгіленген шектеулер;
Жерлерді мақсатқа арналуы – бұл ...:A) жерлерді нақты мақсаттар ішін заң белгіленген пайдалану шарттарының тәртібі;F) жерлерді нақты мақсаттар ішін заң белгіленген пайдалану шарттарыныңретіH) жерлерді нақты мақсаттар ішін заң белгіленген пайдалану шарттарының қатары
Жылжымайтын мүлікке арналған мемлекеттік тіркеу құқықтары:A) меншік құқығы;F) жеке меншік құқығыH) құқықтық меншік
Бағалау күні - ... :A) жылжымайтын мүлік объектісінің бағалау құнын жүргізген күні;F)жылжымайтын мүлік объектісінің бағалау құнын жүргізген мерзіміH)жылжымайтын мүлік объектісінің бағалау құнын жүргізген уақыты
Салыстыру бірлігі – бұл ... :A) жылжымайтын мүліктің бағалау объектілерініңөлшеу бірлігі;F) жылжымайтын мүліктің бағалау объектілерініңөлшеуH)жылжымайтын мүліктің бағалау бағалау
Шығындар – бұл ... :A) жылжымайтын мүліктің бағалау объектілерініңөлшеу көрсетілгені;F)жылжымайтын мүліктің бағалау объектілерініңөлшеу белгіленгенH)жылжымайтын мүліктің бағалау объектілерініңөлшеу
Түзету – бұл ... :A) жылжымайтын мүлік объектілерінің бағаланған және салыстырмалы айырмашылықтар арасындағы қосылған жәнеалынған сомалар;F)жылжымайтын мүлік объектілерінің бағаланған және салыстырмалы айырмашылықтар H)жылжымайтын мүлік объектілерінің бағаланған және салыстырмалы айырмашылықтар арасындағы ерекшеліктері
Ұсыныс – бұл ... :A) жылжымайтын мүлік объектісінің саны,меншіктенушілер оларды жағдайға байланысты бағамен нарықта сатуға дайын;F)жылжымайтын мүлік объектісінің саны,меншіктенушілер оларды жағдайға байланысты H)жылжымайтын мүлік объектісінің саны
бағалаушының этикасы – бұл ... :
A) бағалау аймағында этикалық нормалар мен кәсіби әрекеттердің жиынтығы;F)бағалау аймағында этикалық нормалар H)бағалау аймағында кәсіби әрекеттердің жиынтығы
.Түзету – бұл ... A)жылжымайтын мүлік объектілерінің бағаланған және салыстырмалы айырмашылықтар арасындағы қосылған және алынған сомалар;Ж)жылжымайтын мүлік объектілерінің бағаланған және салыстырмалы айырмашылықтар арасындағы қосылған сомалар;З)жылжымайтын мүлік объектілерінің бағаланған және салыстырмалы айырмашылықтар арасындағы алынған сомалар;
Ұсыныс – бұл ... A)жылжымайтын мүлік объектісінің саны,меншіктенушілер оларды жағдайға байланысты бағамен нарықта сатуға дайын;Г)жылжымайтын мүлік объектісінің иеленушілері оларды жағдайға байланысты бағамен нарықта сатуға дайын;Ж)жылжымайтын мүлік объектісінің саны мен меншіктенушілер оларды жағдайға байланысты бағамен нарықта сатуға дайын;
Бағалаушының этикасы – бұл ... A)бағалау аймағында этикалық нормалар мен кәсіби әрекеттердің жиынтығы;Г) бағалау аймағында этикалық нормалар;З)бағалау аймағында кәсіби әрекеттердің жиынтығы;
Бағалау жіргізу ішін негіздемесі: A) бағалаушы мен тапсырыс берушінің арасындағы бағалау жіргізу ішін шарттың құруы;f) тәуелсіз консультанттың қарауындаh) бағалау жіргізу ішін шарттың құруы;
Бағалаудың ақпараттық қамтамасыз етуі:B) объекттің бағалау сатылары жиналған ақпарат анализімен байланысты;f) ақпарат анализімен байланысты;h) Мемлекеттік органдарды құқықтық қамтамасыз ету тиімділігі бағалау нәтижелері туралы
Бағалаушы мен тапсырыс берушінің арасындағы дауларын шешетін:A) сот тәртібі бойынша;D) сотпен
Қазақстан Республикасының бағалау қызметі туралы Заңы негізделеді:A) ҚР Конституциясы;F) 30.08.1995 ж. қабылданған ҚР КонституциясыG) ҚР Конституциясы
Бағалау қызметі – бұл ... :A) бағалаушыларымен жүргізілген кәсіпкерлік қызметі;F) бағалаушының кәсіпкерлік қызметіG) бағалаушының жұмыс орындау тәртібі
Ақшаның атаулы құны нақты құнға сәйкес болып келетін ақшалар:Б)ақшаның атаулы құны нақты құнға сәйкес болуы
+C) нақты ақшалар; Ж) ақша
Жылжымайтын мүлік меншік құқығының құрылымы келесіні қамтиды:Б) құқықты+D) мемлекеттік құқық;Ж) меншік құқығы
«Ақшаның құнсыздану» тісінігі:Б)валюталық курстың төмендеуіC) ақшаның сатып алуға жарамдылықтың тісуі мен валюталық курстың төмендеуі;Ж) ақшаның сатып алуға жарамдылықтың тісуі
табыс әдісімен бағалау,объектіні бағалауға ыңғайлы:C) коммерциялық маңызы;F)комерциялық және төлемдік маңызы барH)төлемдік
ыңғайлы табыста қандай әдістер кіреді:E) ақша тобын дисконттеу әдісі және капитализация әдісі; F)Капитализация әдісіH)Ақша тобын дисконттеу
бағалауда салыстыру әдісінен құрылған, бағалау принципі:E) салу,ауыстыру,сұрау және ұсыну;F)сұрау және ұсыну;H) салу,ауыстыру
бағалауда жылжымайтын мүлік типінің төменде көрсетілген сатудың саластыру ідісі келеді;B) жалғыз отбасылық тұрғын ій;E) қоймалар;F) Жер участкелері