Жылжымалы млікті ескіруіні екі типі бар: технологиялы жне функционалды.

АААААААААА

Айырбаста крініс алатын н трлері:сатандыру ны, нарыты н

Аша аымыны дисконттау дісін олдану жадайлары олданылады: жылжымайтын мліктен тсетін ащалай аражатты болаша аыныны млшері негіздеуге ммкіндік беретін мліметтер болса

Аннуитет- бл: р бір кезе соында тленетін немесе алынатын тлемдер.р бір кезе басында тленетін немес алынатын тлемдер

Арнаулы н: тек арнаулы сатып алушы шін ндылыы бар активті ерекшеліктері, обьектіні нарыты нынан асатын н

Арнаулы саудалы млік:она йлер, газ – немесе жанармай бекеттері, мейрамханалар, операционды активтер жне оларды саудалы потенциалын есепке ала отырып сатылатын млік, сауда потенциалымен байланысты млік

Баалау дісі –бл:Нарыты жне зге нын белгілеуге пайдаланатын зады іс-имыл жиынтыы

Баалау дісі дегеніміз-млік нын баалауды дістері мен тсілдері, берілген есептемеде олданылатын ш амалды ысаша анытамасы мен амалды тадауды длелдеу, млік нын баалауды негізгі тсілдері

Баалау нысандарыны экономикалы міріні алды мерзімі дегеніміз:баалау кнінен баалау нысандарыны экономикалы мір сру мерзімі біткенге дейінгі мерзімі

Баалау туралы есебіне осымшада болуы тиіс жаттар:Баалау обьектіні жан-жаты сипаттайтын маызды мліметтер

Баалау туралы есеп –баалаушыны олданатын мліметтері, талдаулары, орытындылары мен нын соы шамасын анытайтын жазбаша жат; жргізілген баалауды нтижесі бойынша объектіні нарыты немесе баса да н трлеріне негізделген Р-ны задарына сай растырылан жат; баалау жмыстарыны нтижелері бойынша тапсырыс берушіге жазбаша трде келісімні берілуі

Баалау туралы есепті есептік тарауында болуы тиіс:Шыынды ,табысты жне салыстырмалы тсілдерді дістерімен жасалан есептер. «Баалау нтижелерін келістіру» тарауы

Баалау туралы есепті рамына кіретін міндетті тараулар:Баалаушыларды тізімі, есеп туралы жалпы малматтар

Баалау туралы есепті нысаны мен мазмнына ойылатын талаптар келесілерді бекітеді:Баалау туралы есепті нысаны мен мазмнына ойылатын талаптарды.Баалау туралы есепте пайдаланыолатын апаратты

ББББББББББ

Бейматериалды активтер нысандарыны нын баалуда табыс мультипликаторы - бл:Сату баасы жне орта жылды табыс шамасы арасындаы араатынас.Млік ны жне орта жылды табысты ктілген шамасы арасындаы араатынас.Табысты жалпы немесе таза шамасына негізделеді

Бета-коэфициент- бл:Елдегі макроэкономикалыжне саяси рдістермен байланысты жйелік трдегі туекелдікті лшемі

Бизнесті баалау - бл:Ксіпорын меншіктік нын баалау.Акционерлік оамны акциялар пакетіне меншіктік ыты баалау.Серіктестікте рылтайшыны лесін немесе ндірістік кооперативтерінде пайды баалау

Бизнесті баалауда аша аындарын дисконттау дісі олданылатын жадайлар:Бизнесті болаша аша аынын негізді трде баалауа болады.

Бизнесті баалауда салыстырмаыл тсілді дістері:Салалы коэфициент дісі.Анолог компания дісі.Ммілелер дісі.

Бизнесті баалауда табысты тсілді артышылыы:ызметі жаа технологиялары негізделген ксіпорын немесе ксіпорын ны нарыты тиісті сегментіндегі сыныса туелді.Бл тсілде инвестициялы табыс есепке алынады.Ерекше ыы жне жоары рі траты табыс алу ммкіндігі бар ксіпоын , осыан байланысты оны ны жоаыр болады.

Бизнесті баалауда табысты тсілді дістері:Аша аындарын дисконттау дісі.Наты опцион дісі.

Бизнесті баалаудаы табысты тсілді артышылыы: ерекше ыы жне жоары рі траты табыс алу ммкіндігі бар ксіпорын, осыан байланысты оны ны жоары болады, бл тсілде инвестициялы табыс есепке алынады

Бизнесті баалауды шыынды тсілді артышылыы:Наты трдегі активтерге негізделеді.Компанияны кейбір трлері шін ерекше жарамды болады.Есептеу аржылы жне есеп жаттарына сйенеді,яни баалау е туір трде негізделген.

Биологиялы активтер - жылжымалы биологиялы активтерге ересек жмыс жне німді мал жатады;

Болжамды млшерлемесіне, жинатау мерзіміне жне есептелетін пайызына арап, азіргі аражат сомасыны болаша нын анытау – бл:Аша бірлігіні болаша ны.Бірлікті жинатама сомасы.

ГГГГГГГГ

Генерациялайтын бірлік - едуір дрежеде баса активтерден немесе активтер тобынан туелсіз ашалай аражатты тсуін амтамасыз ететін активтерді е тменгі сйкестендіруші тобы;

имараттарды сырты тозуын баалау шін олданылатын дістер: салыстырмалы сатылымдар дістері

ДДДДДДДДД

Дл кшірме - тпнсаны зірлеу кезеінде олданылан жасау дістерін пайдалана отырып, табиаты, сапасы жне ескіруі бойынша те жаын материалдардан жасалан бааланатын тпнсаны бірдей кшірмесі

Дисконттау млшерлемесі –болаша аша аражаттарыны айта есептеу шін олданылатын пайызды млшерлеме, аымдаы нны біркелкі шамасына болаша пайданы аымына айта есептеу шін олданылатын пайызды млшерлеме

Дисконттау ставкасы:ол капиталды тартуды альтернативті шыындары

дисконттелген аша аыны дісі - коммерциялы масатта жылжымалы млікті пайдалануа байланысты туекелдік дрежесіне арай аша аынны згеруі жне бірдей тспеу жадайы негізінде нын айындау;

ЕЕЕЕЕЕ

Ескі объектіні жаасына алмастыру - бааланатын объектіні сатып алуа немесе, егер бл ммкін болмаса, жаа нер туыныдылары шыарылатын блшек нарыта табиаты бойынша жне объектіні жай-кйі бойынша сайтынын сатып алуа шыындар.

айталама нарыта сатып алу арылы алмастыру- нер немесе антиквариат заттары сатылатын айталама блшек нарыта бааланатын объектіні жай-кйі сайтын сас объектімен алмастыру шыындары.

ЖЖЖЖЖЖ

Жала алушыны жасартандары - зіні мтаждыын анааттандыру шін жала алушы орнататын жне аы тлейтін, детте жала алу мерзімі аяталан со алып тастайтын жерге немесе имараттара тіркелген жасартулар немесе осыландар. Оларды алып тастау жылжымайтын млікке елеулі зиян келтірмейді;

Жаа клік ралдарды нын баалау шін аналогтік-параметрлік дісті олдануды негізгі шарты:Аналог обьектілерді оларды пайдалылыы мен ызметтері бойынша тадау.Аналог обьектілерді ны белгілі болуы тиіс.

Жаа клік ралдарды нын баалауда олданылатын дістер: Аналогтік-параметрлік діс.Индекстік діс.лестік баалы крсеткіштер дісі

Жаа клік ралдарыны нын баалау шін аналогтік-параметрлік дісті олдануды негізгі шарты: аналог-обьектілерді техникалы- экономикалы сипаттамасы сас болуы, аналог обьектілерді ны белгілі болуы тиіс, аналог обьектілерді оларды пайдалылыы мен ызметтері бойынша тадау

Жеке меншік иесіні мемлекеттен сатып алынан, мемлекеттік ажеттілігі шін иеліктен шыарылан жер телімін алу баасы: мемлекетке тленген сома млшерімен аныталады, сатылу кезеі кезіндегі оны кадастрлы ныны згеруі есепке алына отырып, мемлекетке тленген сома млшерімен аныталады

Жер жасартуларыны физикалы сипаттамалары туралы алашы мліметтерге жатады:баалау обьектіні жобалы-сметалы жаты, жасартуларды физикалы жадайын длелдейтін жаттар, техникалы паспорт

Жер жасартуларыны физикалы сипаттамалары туралы алашы мліметтерге жатады:Техникалы паспорт

Жер телімдерін даму дісімен баалау:наты жылжымайтын млік обьектісін телімдер атарына блу немесе баса да телімдермен біріктіру, блу немесе біріктіру дерісімен байланысты кірістер мен шыындарды анытау

Жер телімдерін даму дісімен баалауына кіреді:Жылжымайтын млік обьектісін учаскелер атарына блу немесе біріктіру.Блу немес біріктіру рдісімен байланысты кірістер мен шыындарды анытау.н крсеткішін шыару шін таза табысыт дисконттау

Жер учаскесін немесе зге де жылжымайтын млікті алып оюа байланысты жер учаскесін немесе зге де жылжымайтын млікті баалауда шыынды тсілді олдану жадайлары: жер учаскесін сатып алуа жне оны жасартуа кеткен шыыстар наты рынокта масаты мен сапасы бойынша сас жасартылан жер учаскесін баасынан аспайтын алышарттара негізделген

Жер учаскесін немесе зге де жылжымайтын млікті алып оюа байланысты жер учаскесін немесе зге де жылжымайтын млікті баалауа олданылатын тсіл:Шыынды тсіл

Жою ны:ксіпорынды жою шін жмсалатын барлы шыынды есепке аландаы н, адекватты маркетинг жргізу шін тым ыса мерзімде меншікті сатудан наты трде тсетін ашалай сома, активтерді нарыта сатудан алынан тсім мен оны жою шыыныны айырмасы

Жылжитын млікті сырты(экономикалы) тозуына серін тигізетін факторлар:Техниканы белгілі бір тріне сраныс пен сынысты араатынасыны згеруі.Техниканы нына кері серін тигізетін занамалы жаартулар

Жылжымайтын млік нын баалауда пайдаланылатын тозу ны: функционалды тозу, экономикалы тозу

Жылжымалы млік (жылжымалы заттар мен ндылытар) - бл аша, баалы ааздар жне жылжымайтын млікке атысы жо зге де млік;

Жылжымалы млікті ескіруіні екі типі бар: технологиялы жне функционалды.

Жойылатын физикалы тозу жылжымалы млікті аымдаы жнделуіне жмсалан шыын сомасына те.

Жойылмайтын физикалы тозу тиімді жас дісі бойынша есептеледі.

ЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗ

Зияткерлік меншік алынан жадайда оны нын анытау кезінде есепке алынатын шыындарды трлері:Маркетингтік шыындар

Зияткерлік меншікті нын баалауда дисконттау ставкасы- бл:Болашата тлеуге жататын аша сомасын бгінгі на айырбастау шін пайдаланатын ставка.

Зияткерлік меншікті нын баалаудаы дисконттау ставкасы бл: болашата алуа жататын аша сомасын бгінгі на айырбастау шін пайдаланылатын ставка, болашата тлеуге жататын аша бгінгі на айырбастау шін пайдаланылатын ставка, зияткерлік меншік объектілерін нын баалау кезінде пайдаланылатын табысты ставка

КККККККК

Кепіл:міндеттемені орындалуын амтамасыз етуді мліктік тсілі, арызды теуге кепілдік беретін, кепіл берушіні иелігіндегі млік
коллекциялы бйымдар - оларды сиректігіне, жаа болуына немесе бірейгелігіне ызыуа байланысты жиналатын объектілерді сипаттау шін пайдаланатын ке термин. Осы терминді нер туындыларына, кне заттара, ымбат тастара, зергерлік бйымдара, музыка аспаптарына, нумизматикалы немесе филателистік коллекциялара, сирек кітаптар жне мраат материалдарына олдануа болады;

корпоративтік активтер - активтер баса активтерге немесе активтерден тобына арамастан ашалай аражат аынын жргізе алмайды, біра бл ретте оларды тегерімдік нын регенерациялайтын бірлікке толытай жатызуа болмайды (Мысалы|: жеіл автоклік, зертханалы жне офис жабдытары);

корреляциялы модельдер дісі - бааланатын объектіні техникалы-экономикалы асиетін сипаттайтын жне оны нымен барабар туелділікпен байланысты шартты бірліктерде орташа салматы параметрлерін айындауа негізделген жылжымалы млік объектісін баалау тсілі.

Клік ралдары дегеніміз: жктерді тасымалдау мен орнын ауыстыруа арналан ондырылар, адамдар мен жктер тасымалын орындайтын ралдар трлері, адамдар мен жктерді тасымалдауа арналан ондырылар

Клік ралы - азастан Республикасыны аумаында тіркелген темір жол, автомобиль, теіз, ішкі су, уе, алалы электрлі клігі, соны ішінде метрополитен, сондай-а азастан Республикасыны аумаындаы магистралды быр клігі;

Кірістік амал дісі - оны болашата пайдаланудан ктілетін кірісті айындауа негізделген жылжымалы млік объектісіні нын айындау дістері:

аржылы есептілікте олданылатын ндарды трлері:сімін молайту н.Толы алпына келтіру н.Алмастыру н

аржылы есептілікте олданылатын ндарды трлері:сімін молайту, алмастыру, толы алпына келтіру

арыз капиталыны элементтері: за мерзімді кредиторлы арыз, облигациялар, несиелер мен зайымдар

олдан шыарып алан пайданы айындау:Келешектегі алынбаан таза жылды аша аынын баалау кніне дисконттау жолымен жзеге асырылады.

олдан шыарып алан пайданы анытау масатымен меншік иесіні немесе мемлекеттік емес жер пайдаланушыны аржылы-шаруашылы ызметін талдау нтижесінде айындалады: жер учаскесі ы иелеріні ытары бзылу нтижесінде туындайтын кедергілер жргізілетін ызмет трлеріні рамы, жер учаскесі ы иелеріні пайдалануын айтарлытай шарты, мемлекетті мтажы шін тланы млкін алып оюа байланысты ызметті жргізу шін осындай кедергілер сындарлыыны дегейі

ондырылар, машиналар жне жабдытар - ндірісте пайдалану, тауарларды немесе ызмет крсетулерді жеткізу шін, басалара жала тапсыру шін немесе кімшілік масаттар шін йым стап отыран материалды активтер, соны ішінде жекелеген машиналар немесе машина топтары, сауда-сатты жабдытары, жала алушыны жасартандары жне активтерді баса да тиісті трде сйкестендірілген санаттары;

ора-опсы, кркейтілген оршау, кгалдандыру жне ішкі инженерлік жйелері бар жеке трын йін алу баасы аныталады:тозуды есепке алмай оларды толы алпына келтіру ны негізінде шыынды дісті тсілдерімен есептелінеді

рылыстар - бл:ндірісті жасауа арналан трын й-жайлар.Жылжитын млікті орналастыруа , материалды ндылытарыд сатауа арналан й емес й-жайлар.

ММММММММ

мамандандырылан млік - сирек, егер ммкіндігінше оны бірегейлігіне, оны мамандандырылан сипатына жне конструкциясына, оны конфигурациясына, млшеріне, орналасан жеріне жне зге де асиеттеріне байланысты блігі болып табылатын бизнесті немесе йымды сату арылы нарыта бір кезде сатылатын млік;

Материалды емес активтер – бл:Физикалы мні жо, за мерзім ішінде (бір жылдан астам) пайдалану шін ндірісте ашалай емес активтер

Материалды емес активтер: физикалы мні жо кімшілік масаттара жне баса йымдара жала беруге арналмаан активтер, физикалы мні жо дайын німді ткізуде ашалай емес активтер, физикалы мні жо за мерзім ішінде пайдалану шін ндірісте ашалай емес активтер

Материалды емес активтерді алды н дісімен баалау жадайлары олданылады:материалды активтерді ны белгілі боланда, материалды активтерді ны наты айындалан болса, бизнеспен шыарылатын таза аша аыны белгілі немесе айындалан болса

Мемлекет мтажына алуа байланысты жер учаскесін немесе зге де жылжымайтын млікті баалауда табысты тсілді олдану жадайлары: белгілі бір мерзім ішінде кіріс келуге абілетті бааланатын объектіні нын белгілеу шін олданылады, тсіл кту аидатына негізделген

Млікті жалпы тозу шамасы физикалы, функционалды тозу мен сырты ескіру (нсыздануа) сомасына те.

НННННННН

Наты нсанны рамына кіреді:Клікпен кшу ызметіне тлем.Риэлтор ызметіне тлем.Мемлекет мттажы шін алып ойылан млікті жне т.б орнына сатып алынанын тіркеу ызметтеріне тлем.

Нары нына жататындар:тарату н

Нары нына жататындар:Тарату н

нарыты апарат дісі - зірлеуші зауытты, дилерлерді прайс-паратарында жариялаан сату баалары туралы апаратты немесе баса кздердегі сату баалары туралы апаратты пайдалану жолымен жылжымалы млікті нын айындау;

Нарыты ортамен байланысты аидалар:сыныс пен сраныс, туелділік

Нарыты ортамен байланысты аидаттар:Туелділік аидаты

ООООООО

операциялы млік - траты жмыс істейтін ксіпорынны негізгі ызметі шін ажет деп есептелетін актив;

офис жабдыы - жиаз, компьютерлік техника, байланысты ралдары жне т.б.;

з кшімен ндірілген клік ралдарыны нын баалауда олданылатын дістер:Аналогтік-параметрлік діс.Индекстік діс

згеру аидатыны сипаттамасы:Обьектілерді баалуда ауданны даму перспективаларын жне сырты оршауын есепке алу

нер туындыларын баалау кезінде шыын амалы - осы нер туындысын сатып алу кезінде оны ауыстыратын баса нер туындысын жасау ммкіндігімен алмастырушы ретінде арастырылатын нер туындыларыны нын айындайтын амал. Баалаушы нын баалау кезінде сол алмастыруды табиатын ескеріп, осы нер туыныдысын айта жасау немесе алмастыру шыындарын, яни осы алмастыру барысында ескі объектіні жаасына алмасандыын, айталама нарыта сатып алу, репликация немесе дл кшірме арылы алмастыру боландыын негізге алуы тиіс.

су модельдері бойынша капиталдандыру дісі-шектеусіз немесе шектеулі уаыт кезеінде кіріс шамасын бірдей лайту кейде баалау объектісін траты пайдалануды сатау жадайыны негізінде нын айындау. Тікелей капиталдандыру дісіне сайды, біра одан айырмашылыы капиталдандыру коэффициентіні мні нарыты деректерден салыстырма амалмен табылмайды, капиталдандыруа беруді талап етілген нормасыны базасында есептеледі.

сімін молайту ны: сас обьектіге баалау жргізілген стте олданылан баалар бойынша айындалатын н

ПППППППП

Пайдаланушыны кзарасына негізделген аидалар тобына жататын аидалар:пайдалылы, орын басу

РРРРРРРРРР

Репликациялау - з табиаты, материалдарды сапасы мен ескіруі трысында тпнсаа те жаын, біра азіргі заманы жасау дістері олданылып орындалан бастапы (бааланатын) объектіні кшірмесі

СССССССССС
Салыстырмалы амал дісі - сас объектілерді сату ммілелерін талдауа жне тиісті тзетулер жргізу шін баалау объектісімен салыстыруа негізделген дістер:

сатуды салыстырмалы талдау дісі - оларды арасындаы айырмашылытарды ескеретін тиісті тзетулерді орындааннан кейін бааланатын объектімен жылжымалы млікті салыстырылатын объектілеріні жаындаы сатылымдарын салыстыру жолымен нын айындау;
сауда-сатты жабдытары мен жала алушыны рылылары - жылжымайтын млік болып табылмайтын, жала алушыны млікке біріктірген жне саудасын немесе бизнесін жргізу кезінде олар пайдаланатын заттары;

статистикалы модельдеу дісі (массалы баалау дісі) - баасы белгілі бір тектес объектілерді кейбір жиынтытарыны кілі ретінде жылжымалы млікті бааланатын объектісін арау тсілі;

ТТТТТТТТТТ

Табысты капиталдандыру дісін олдану жадайлар:Кіріс аыны уаытты за кезеі бойы траты трде, рі едуір о шамада болса.Пайда аыны траты, жайлы арынмен сетін болса.Алашы инвестициялар болмауда, капиталды айтару жне капитала кірісті бір уаытытыл есепке алу жадайында.

Табысты тсілді дісімен нды анытау реттілігі:ткен кезеге ксіпорынны аржылы есептілігін талдау.Болжам кезенін затылыын анытау жне аша аыныны трін анытау

Табысты тсілді дісімен нды анытау реттілігі:ткен кезеге ксіпорынны аржылы есептілігін талдау.Болжам кезенін затылыын анытаужне аша аынын трін анытау.Аша аынын, дисконттау ставкасын, бизнесті нын есептеу.

Табысты тсілді дісіменнды анытау реттілігі:ткен кезеге ксіпоынны аржылы есептілігін талдау.Болжам кезенін затылыын анытау жне аша аыныны трін анытауАша аынын, дисконтау ставкасын, бизнесті нын есептеу.

Таза айналым капиталы:ксіпорын айналым капиталынан оны ыса мерзімдік міндеттемелерін азайтандаы н, ксіпорын айналым капиталынан оны аындаы міндеттемелерін азайтандаы н

Тауарларды ( жмыстарды, ызметтерді) ндіруде, ткізуде, жала беруге арналан бір жылдан астам ызмет мерзімі бар материалды активтер-бл: негізгі ралдар, за мерзімді активтер, имараттар мен рылылар

Тежеу ( Чилтон) коэффициенті: Бааланатын жылж.млікті негізгі параметріні ны белгілі оан сас мліктен айырмашылыына байланысты нын згертуді есептеу кезінде дреже крсеткіші, лкен німділігі бар агрегат немесе машинаны демелі ныны аз німділігі бар бір типтес машина немесе агрегатты демелі нына ара атынасы

тежеу (Чилтон) коэффициенті - бааланатын жылжымалы млікті негізгі параметріні ны белгілі оан сас мліктен айырмашылыына байланысты нын згертуді есептеу кезінде дреже крсеткіші.

Технологиялы ескіру технология, дизайн жне техниканы ндіру шін пайдаланылатын конструкциялы материалдар саласындаы _ ылыми-технологиялы прогреспен байланысты.

Тсініктеме хатында болуы тиіс мліметтер:Баалау масаты мен маыздылыы.Баалау обьектісі тураыл жалпы млімет.Баалауда олданылан тсілдер мен дістер жне обьекті нын орытындысы шамасы

тікелей капиталдандыру дісі - шектеусіз уаыт кезеінде кіріс шамасы тек боланда баалау объектісін траты пайдалануды сатау жадайыны негізінде нын айындау

лес аидатыны сипаттамасы:Ксіпорын жмыс жасайтын сала арты табыс келетін болса,осы салаа зге ксіпкер де енуге талпыныс жасайтындыын анытайды.Болаша табысты болжау, не табыс аынын тура азайту, не туекелдік факторын сіру жолымен есепке алу ажеттілігі

шінші тланы алдындаы міндетемелерді мерзімінен брын тотатылуына байланысты жылжымайтын млікке ы иелеріне келтірілген залалдарды клемін анытау шін жасалатын шаралар: шінші тланы алдындаы міндеттемелерін мерзімінен брын тотатуа байланысты жылжымайтын млікке ы иелері ктеруге тиісті жауапкершілікті трі жне клемі, шінші тланы алдындаы міндеттемелерін мерзімінен брын тотатуа байланысты ылжымайтын млікке ы иелері толы алалмаан табыстарды трлерін жне клемін анытау

ФФФФФФФ

Функционалды ескіру азіргі жне бааланатын техниканы арасындаы німділік пен баса да уат сипаттамаларыны айырмашылытарымен айындалады. Кейде функционалды ескіру техниканы з масаты бойынша пайдаланбаумен байланысты болады, яни оны е тиімді пайдалану принципі бзылады.

Функционалды тозу (немесе функционалды ескіру) - меншікті зіне тн факторлардан, дизайндаы, материалдардаы, зірлеу технологияларындаы згерістерден, функционалды пайдалылы кемшіліктерінен, ктерікі пайдалану шыыстарына туындаан актив ныны шыыны жне т.б.

ШШШШШ

Шешім шыаруды келісу-е лкен жне е кіші мндерді арасындаы диапазонында орналасан нны орытынды клемі, баалауды р трлі тсілдерін олдана отырып алынан нтижелерді салыстыру жне лшеу арылы баалау объектісіні ныны орытынды баасын анытау, Бааланатын млік пен бааны белгілеуді талдау ерекшелігіне сйенген баалау нтижесін келісу дісін длелдеу

Шыындарды элементтер бойынша есептеу дісін олдануда клік ралдар ныны рамы:клік ралдарын сатып алуа кететін шыындар, баалау обьектіні жеке элементтеріні ндары

Шыынды амал дісі - барлы тозу трлерін шегергенде баалау объектісін толы айта жасау немесе алмастыру нын айындау дістері.

Шыынды амал дісін 2 топа блуге болады

Шыынды тсіл рекеттеріні реттілігі:Бухгалтерлік есеп мліметтері бойынша бааланатын обьект алынан тарихи (алашы) ны жне оны баланса ойылан кні белгіленеді.Тарихи н алынан трендке (инфляция индексіне) кбейту жолымен аымдаы нына келінеді.Аымдаы бастапы нынан обьектіні ызметтік(моральды) ескеруі шегеру жолымен нарыты н есептеледі

Шыынды тсілді анытамасы –бл тсіл потенциалды сатып алушылар мен ксіпорынны нарыты нын мліктік кешен трінде баалауа олданылады, бл тсіл активтерді нарыты баасын жне міндеттемелерді аымды баасын анытауа негізделген

Шыынды тсілді анытамасы:Бл тсіл потенциалды сатып алушылар мен ксіпорынны нарыты нын мліктік кешен трінде баалауа олданылады.Бл тсіл аржылы есепті натылау масатында баалау жргізгенде олданылады.

Шыынды тсілді негізі келесілер болып табылады:Зияткерлік меншік обьектілеріні балансты нын анытау шін олданылады