ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 16 сентября 2011 г. N 268
О ПОРЯДКЕ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)
РЕСПУБЛИКАНСКОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА
УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, НА ПОЛУЧЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ
РЕБЕНКОМ (ДЕТЬМИ) И НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ИНЫХ СВЯЗАННЫХ
С ПОЛУЧЕНИЕМ ОБРАЗОВАНИЯ РЕБЕНКОМ (ДЕТЬМИ) РАСХОДОВ
В соответствии со статьями 9 и 10 Закона Республики Алтай от 8 июля 2011 года N 44-РЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Республики Алтай" Правительство Республики Алтай постановляет:
Утвердить прилагаемые:
Правила направления средств (части средств) республиканского материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
Правила направления средств (части средств) республиканского материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и на осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай
Ю.В.АНТАРАДОНОВ
Утверждены
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 16 сентября 2011 г. N 268
ПРАВИЛА
НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) РЕСПУБЛИКАНСКОГО
МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Алтай от 8 июля 2011 года N 44-РЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Республики Алтай" и устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) республиканского материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий (далее - республиканские средства), порядок подачи заявления о распоряжении республиканскими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения этого заявления, а также порядок и сроки перечисления республиканских средств.
2. Лица, имеющие сертификат на республиканский материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать республиканские средства на:
а) приобретение (строительство, ремонт) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления республиканских средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство, ремонт) приобретаемого (строящегося, ремонтируемого) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
б) строительство, реконструкцию, ремонт объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию, ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления республиканских средств на именной блокированный счет лица, имеющего сертификат, в кредитной организации.
Лицо, имеющее сертификат, вправе использовать республиканские средства на приобретение, строительство, ремонт жилого помещения, а также на строительство, реконструкцию, ремонт объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, имеющим сертификат (далее - супруг лица, имеющего сертификат).
3. В случае предоставления лицу, имеющему сертификат, или супругу лица, имеющего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение, строительство, реконструкцию или ремонт жилья республиканские средства могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение, строительство, реконструкцию или ремонт жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение, строительство, реконструкцию или ремонт жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам (займам), обязательство по которым возникло у лица, имеющего сертификат, до возникновения права на получение республиканских средств.
4. Лица, имеющие сертификат, вправе лично либо через законного представителя или через доверенное лицо обратиться в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Алтай в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган) с заявлением о распоряжении республиканскими средствами (далее - заявление) с приложением к нему документов, определенных в правилах подачи заявления о распоряжении средствами республиканского материнского (семейного) капитала, утверждаемых Правительством Республики Алтай (далее - правила подачи заявления).
5. В случае, если в соответствии с правилами подачи заявления, пунктами 6 - 11 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством порядке, одновременно представляются их оригиналы.
6. В случае направления республиканских средств на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, имеющего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием республиканских средств (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
в) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, имеющем сертификат, или с супругом лица, имеющего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае, если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа;
г) выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.
7. В случае направления республиканских средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:
а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
8. В случае направления республиканских средств на оплату строительства жилого помещения лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства, копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на создание объекта индивидуального жилищного строительства.
9. В случае направления республиканских средств на строительство, реконструкцию, ремонт объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию, ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства, лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:
а) копии документов, выданных лицу, имеющему сертификат, или супругу лица, имеющего сертификат, подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляются строительство (реконструкция, ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства;
б) копию разрешения на строительство, выданного лицу, имеющему сертификат, или супругу лица, имеющего сертификат;
в) копию свидетельства о праве собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции или ремонта.
10. В случае направления республиканских средств на компенсацию затрат за объект индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный, отремонтированный) лицом, имеющим сертификат, или супругом (супругой) лица, имеющего сертификат, не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию, ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляется копия свидетельства о праве собственности лица, имеющего сертификат, или супруга (супруги) лица, имеющего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный, отремонтированный) не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки.
11. Республиканские средства могут быть направлены лицом, имеющим сертификат, являющимся членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Лицо, имеющее сертификат, или супруг лица, имеющего сертификат, являющиеся членом кооператива, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляют:
а) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены кооператива, или решение о приеме в члены кооператива);
б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
в) копию устава кооператива;
г) копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, имеющему сертификат, или супругу лица, имеющего сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере (в случаях, когда республиканские средства направляются на приобретение жилого помещения).
12. В случае направления республиканских средств на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение, строительство, реконструкцию или ремонт жилья лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, пунктах 6 - 8 настоящих Правил, представляет:
а) копию кредитного договора (договора займа);
б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение).
13. В случае направления республиканских средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение, строительство, реконструкцию или ремонт жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам)) лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в правилах подачи заявления, представляет:
а) копию кредитного договора (договора займа);
б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
14. Размер республиканских средств, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом или займом, в том числе ипотечным, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом) либо размер оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.
15. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства на приобретение, строительство, реконструкцию, ремонт которых направляются республиканские средства, должны находиться на территории Республики Алтай.
16. Республиканские средства перечисляются уполномоченным органом в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство, ремонт) приобретаемого (строящегося, ремонтируемого) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства, либо на именной блокированный счет лица, имеющего сертификат, в случае направления республиканских средств на строительство, реконструкцию, ремонт объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию, ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда.
17. В случае удовлетворения заявления уполномоченный орган перечисляет республиканские средства в течение 30 рабочих дней с даты принятия заявления.
Утверждены
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 16 сентября 2011 г. N 268
ПРАВИЛА