Ответ : Статья 238 п1ГК Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,если иное не предусмотрено законом или договором.
Задача-1
Гражданин Меркулов купил на рынке строительных материалов у нетрезвого человека электродрель в хорошем состоянии за 4000 тенге. Используя её в течении 3-х месяцев он выполнил ряд заказов и заработал 450 тыс.тенге.
Гражданин Мазов, собственник дрели, которая у него была украдена полгода назад, попросил адвоката написать исковое заявление в суд об истребовании дрели и всего того, что заработал с её помощью Меркулов.
Какое решение должно быть принято по данному делу
Вопросы:
1.Каким способом Мазов может защитить свою собственность.
1.ответ Гражданин Мазов согластно статье 260 гк вправе истребовать своё имушество из чужого незаконноого владения.
2.Вопрос Меркулов добросовестный владелец вещи?
2.Ответ Гражданин Меркулов добросовестны приобретатель согластно статье 261 гк имушество было приобретено у лица которое не имело права его отчуждать,о чём приобретатель не знал и не должен был знать.
3.Вопрос Каким образом имущество выбыло у Мазова?
3.ответ.Имущество (электродрель)выбыло из владения Мазова путём кражи. Гражданин Мазов согласно статье 259 гк вправе требовать признания права собственности.
4.Вопрос.Если будет доказано что Меркулов не добросовестный владелец вещи?
4.ответ Мазов вправе истребовать от добросовестного же владельца всех доходов которые он извлёк или должен был извлечь со времени когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения или повестку по иску собственника о возврате имущества
5.вопрос Каким образом Меркулов может защитить свои права нарушенные нетрезвым человеком
5.ответ согласно статье 263 пункт 1 гк Меркулов (добросовестный)владелец в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведённых им необходимых затрат на имущество с того времени с какого собственнику причитаются доходы от имущества.
Мазов может доказать своё законное право на владение вещью предоставив чеки.
Статья 263 пункт 2 Мазов вправе получить доходы которые извлёк Меркулов за всё время владения вещью
Решение согласно статье 414-415 гк Дрель вернуть Мазову, заработок оставить Меркулову, доход был получен трудом Меркулова а не дрелью.
Практическое задание 1 задача 2
Коммерческий банк обратился в СМЭС г. Алматы с иском к АО об истребовании взыскания на заложенное имущество (здание) и установлении его начальной продажной цены.
АО признало иск в части обращения взыскания на имущество, однако посчитало что оснований для установления начальной продажной цены заложенного здания в судебном порядке не имеется, поскольку она согласованна договором о залоге.
Суд поручил произвести оценку здания ТОО Оценка собственности)
Правильное ли решение принял суд?
Вопрос Какой договор был заключен со сторонами?
Ответ Между сторонами был заключен договор займа статья 715 п1.По договору займа сторона(заимодатель) передает, а в случаи предусмотренных настоящим кодексом или договором обязуется передать в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или вещи. Был заключен договор займа статья 728 п1 выступает Банк.
Вопрос В каких целях заключается договор о залоге?
ОтветСтатья 720 п1 гк Если не предусмотрено договором заем предполагается без целевым и заёмщик использует полученный предмет займа по своему усмотрению.
Вопрос В каких случаях появляется право на взыскание предмета залога?
ОтветВ случаи если акционерное общество не исполнит обязательства.
ВопросКакой вид договора был заключён в данном деле?
Ответ В данном деле был заключён статья 303 п1 гк Ипотека-вид залога при котором заложенное имущество остаётся во владении и пользовании залогодателя или третьего лица.
ВопросКакие бывают виды залога.
Ответстатья 303 п2 гк Заклад вид залога при котором заложенное имущество передаётся залогодателем во владение залогодержателя.
ВопросЧто выступило предметом ипотеки?
Ответ Предметом Ипотеки выступило недвижимость-здание.
ВопросЧто такое недвижимость
ОтветСтатья 117 п1 ГК.К недвижимому имуществу относится земельные участки, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество прочно связанное с землёй, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
ВопросИмел ли право суд сам провести оценку или поручить сторонам провести оценку
ОтветВ соответствии с пунктом 3 статьи 73 Гражданского процессуального кодекса суд предлагает сторонам предоставить необходимые доказательства
ВопросПравомерно ли поступил суд?
ОтветГлава 18 параграф 3 Залог. В соответствии с договором суд принял не правильное решение произвести оценку здания, так как условие об установлении начальной продажной цены заложенного здания уже была согласована в договоре о Залоге.
Практическое задание 1 задача 3
Омаров взял по договору займа у Темирханова 50 тыс. долларов на 5 лет с условием ежемесячной выплаты процентов по официальной ставке рефинансирования. Первый год он выплачивал эти проценты, а затем решил досрочно вернуть Темирханову деньги, взятые взаймы. Темирханов не согласился с этим и сказал, что деньги он возьмёт только после окончания действия договора займа.
Решите дело.
ВопросВ какой валюте должны совершатся сделки?
Ответсогласно статье 127 ГК п1 Денежной единицей в РК является тенге. Статья 127 п4 Случаи, порядок и условия расчёта в иностранной валюте на территории РК определяются законодательством РК
ВопросЯвляется ли договор действительным?
Ответсогласно статье 158 п1 сделку можно считать недействительной так как содержание не соответствует требованиям законодательства
Вопрос какое последствие наступает в связи с недействительностью сделки?
Ответ статья 157 п3 При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. Наступает двухсторонняя реституция таким образом Омаров возвращает сумму займа.
Темирханов сумму вознаграждения согласно статье 157 п8.
Недействительная сделка не влечёт юридических последствий. (стороны должны всё вернуть)
Практическое задание 4
Задача Соглашение о конфиденциальности
Исполнитель обязуется в течении 10 лет с даты подписания настоящего договора
В случаи прекращения гражданско-правовых отношений с Компанией, не занимать в любых других организациях, компаниях(как государственных, так и частных), а также в их аффилированных структурных подразделениях, компаниях, должности консультантов, специалистов, советников, руководящие должности или любые другие должности, назначение на которые требует специальных навыков, знаний, опыта в области часового дела и изготовления ювелирных изделий и драгоценных и полудрагоценных камней и металлов не осуществлять частную практику и не заниматься частным бизнесом, связанным с бизнесом и деятельностью Компании.
В случаи прекращения гражданско-правовых отношений с Компанией не занимать любых других должностей в других компаниях если это не указано в договоре. Каждый имеет право на свободное предпринимательство и получение должности в других организациях если это не связано с интересами государства.(режимные объекты) либо гражданин был признан судом, ограничить субъекта занимать определённые должности решением суда. Статья 2 ГК Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права статья 18 п1 ГК.
Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности, иначе как по решению суда.
Практическое задание 4
Дистрибьютерский договор
1.Цены на товары предназанеченные для продажи согласно настоящему договору устанавливаются в тенге(Приложением №1) и включают в НДС. Цены на Товары указываются в товарных накладных и счёт фактурах. Компания остовляет за собой право менять цены по своему усмотрению.
2.Дистрибьютер не вправе осуществлять розничную или мелкооптовую продажу Товаров по цене, ниже установленной Приложением №1.
3.В случаи отступления Дистрибьютером от ценовой политики Компании Компания вправе применять по своему усмотрению следующие санкции, но без ограничения других способов правовой защиты, предусмотренных законодательством:
-предупреждение
-прекращение действия Соглашения
Вопрос: Можно ли включать в дистрибьютерский договор что лицензиат вправе осуществлять продажу товаров по цене ниже установленной Приложением 1 Компанией.
Ответ:статья 900 являются недействительными ограничительные условия договора комплексной предпринимательской лицензии в силу которых
1)лицензиар вправе определить цену продажи товара лицензиатом или цену работ(услуг), выполняемых(оказываемых)лицензиатом, либо устанавливать верхний или нижний предел указанных цен.
Вопрос: Соответствует ли условие требованиям законодательства что в случаи отступления дистрибьютером от ценовой политики компании, компания вправе принимать по своему усмотрению следующие санкции, но без ограничения других способов правовой защиты, предусмотренных законодательством
-предупреждение
-прекращение действия(соглашения)
Практическое задание 5
Задача 1
Одна коммерческая организация передала другой в возмездное пользование рельсовый строительный кран. При передаче кран видимых дефектов не имел, однако из договора вытекало, что кран уже был до этого в употреблении. В процессе эксплуатации кран упал и повредил шесть находившихся на стоянке легковых автомобилей. Причиной аварии явились изношенные механизмы крана, а также нарушение крановщиком правил техники безопасности. Арендатор возместил причинённый владельцам автомобилей ущерб и, в свою очередь, потребовал у арендодателя соответствующей компенсации. Арендодатель возражал против этого, ссылаясь на наличие вины арендатора, которая исключает его ответственность.
Вопрос:Какой договор был заключен?
Ответ:Статья 585 ГК был заключен договор аренды транспортного средства с экипажем, статья 540 ГК был заключен договор имущественного найма
Вопрос:Кто имеет право требовать возмещения ущерба
Ответ: Согласно статье 933 пункт 2 ГК. Причинитель вреда, возместивший совместно причинённый вред, вправе требовать с каждого из причинителей долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере соответствующем степени вины этого примирителя. При невозможности определить степень вины доли признаются равными. Вина владельца в том что он вовремя не заменил изношенные механизмы крана. Нарушение второй стороны правила техники безопастности.
Вопрос: Кто несёт ответственность за причинённый ущерб транспортным средством?
Ответ: статья 932 лица совместно причинившие вред отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц совместно причинивших вред, долевую ответственность.
Вопрос: Кто несёт ответственность за вред причинённый транспортным средством
Ответ:Согласно 593 статье ГК Ответственность за вред причинённый третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием и т.п. несёт арендатор в соответствии с правилами статьи 931 ГК настоящего кодекса
Вопрос:Обязанности арендатора
Ответ: Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор в течении всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства включая осуществление текущего и капитального ремонта.
Вопрос: Кто несёт ответственность за вред причинённый транспортным средством
Ответ: Статья 594 ГК ответственность за вред причинённый третьим лицам транспортным средством его механизмами, устройствами, оборудованием несёт арендатор в соответствии с правилами статьи 931 ГК настоящего кодекса
Задача 2
По договору объединения с животноводческим комплексом последний обязался передать объединению 60 голов телят и 50 поросят. За день до вывоза животных по указанию директора комплекса поросята были отобраны и заперты в отдельное помещение. В результате удара молнии помещение, в котором находились поросята, сгорело и все 50 поросят погибли. В связи с этим животноводческий комплекс готов был передать объединению только 60 телят, а от передачи поросят отказался, ссылаясь на то, что оставшиеся поросята необходимы ему самому для расширения воспроизводства свиней.
Объединение обратилось с иском в суд.
Какое решение должен вынести суд? Какая классификация вещей должна быть применена при решении данного спора?
Вопрос:Какой договор был заключён?
Ответ:Между животноводческим комплексом и последним был заключен договор реорганизации юридического лица слияние-объединение хозяйствующих субъектов статья 45ГК (реорганизация юридического лица)
Вопрос: Какие последствия возникнут в случаи несоблюдения договора?
Ответ:Статья 359 п2ГК Лицо не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несёт имущественную ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и неотвратимых последствий. Договор направленный на отчуждение случай, непреодолимая сила, форс-мажорные обстоятельства.
Вопрос: В какой момент такой риск переходит от отчуждателя к приобретателю
Ответ:Согласно статье 412 ГК продавец обязан до передачи сохранять товар, не допуская его ухудшения.
Вопрос: На ком лежит риск произошедшей гибели.
Ответ :Согласно статье 190 ГК п1 Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности если иное не установлено законодательными актами или договорам.
Вопрос :В какой момент возникает право собственности у приобретателя по договору.
Ответ : Статья 238 п1ГК Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,если иное не предусмотрено законом или договором.
Вопрос:В какой момент происходит переход риска случайной гибели товара на покупателя
Ответ: Статья 411 ГКЕсли иное не предусмотрено договором купли продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента когда в соответствии с законодательными актами или договорами продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Задача 3
После смерти матери Иванова получила по наследству жилой дом. Поскольку Иванова уже имела дом для проживания, она решила продать полученный по наследству дом. Считая свою жену недостаточно практичной, муж получил от неё расписку, в которой она обязалась продать дом только с его согласия. Через некоторое время муж уехал в командировку. В его отсутствие Иванова продала дом Ларионову. Вернувшись из командировки и узнав о продаже дома, Иванов потребовал от Ларионова доплатить 30% стоимости цены, за которую дом продан, либо возвратить дом, отчуждённый без его согласия.
Ларионов отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив что цена была определена Ивановой, являющейся собственником дома. Иванов предъявил в суде иск к Ивановой и Ларионову о признании сделки недействительной. В исковом заявлении он ссылался на то, что его жена совершила сделку в нарушение принятых на себя письменных обязательств.
Какое решение должен вынести суд?
Вопрос: Какой договор был заключен между Ивановой и Ларионовым.
Ответ:Между Ивановой и Ларионовым был заключен договор купли продажи.
Вопрос:Расписка законна или нет?
Ответ:статья 154 п2ГК сделка является законной.
Вопрос: Ограничивает ли данная расписка правоспособность или дееспособность Ивановой?
Ответ:Происходит добровольный отказ от права согласно статье 2 пункт 2.ГК
Вопрос:Имеются ли правовые основания для признания сделки недействительной?
Ответ:Сделка законна не противоречит статье 18 п3ГК является законной
Вопрос:Является ли факт нарушения обязательства для признания договора купли продажи недействительным?
Ответ:Расписка не является доказательством того что договор купли продажи не является недействительным статья 157 п2 ГК
Задача 4
Старший научный сотрудник института Васильев подарил институту библиотеку специальной литературы, которую он собирал в течении всей жизни. О своём даре он объявил на заседании учёного совета института, а также в интервью, опубликованном в институтской многотиражке.
Поскольку книг было много и перевезти их сразу было сложно, Васильев осуществлял их перевозку небольшими партиями. Не успев передать все книги, Васильев скончался. Его сын, являясь единственным наследником по закону, в ответ на просьбу директора института передать оставшиеся книги, потребовал возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор между его отцом и институтом не был надлежащим образом оформлен.
В суде, где рассматривался данный спор, институт предъявил акт принятия на баланс книг, переданных Васильевым в дар институту, подписанный заведующим библиотекой института и утверждённый директором института.
Как следует разрешить возникший спор. Согласно со ст. 506 ГК РК по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением движимого и недвижимого имущества(письменная форма, гос. регистрация). В нашем случае договор дарения библиотеки специальной литературы, собраную в течении всей жизни, был заключен устно, что может подтвердить неопределённое колличество людей, слышавших обещание старшего сотрудника института Васильева подарившего библиотеку специальной литературы. В данной ситуации Безвозмездный переход имущества наследодателя к наследникам или отказополучателям обусловлен фактом его смерти, а не его намерением одарить этих лиц. Кроме того, наследственное преемство - универсальное и включает переход к наследникам не только прав, но и обязанностей (долгов) наследодателя. закон признает ничтожным договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ибо любая передача имущества в данном случае возможна лишь по правилам о наследовании (п. 3 ст. 506 ГК). Такой договор не может заменить собой завещание. Статья 516 Пожертвования 1 пожертвованием признаётся дарение вещи или права общеполезных вещей. В данном Васильев безвозмездно подарил институту библиотеку, так как Институт принял часть книг он имеет право на остальную часть книг которую Васильев не успел передать институту.
Задача 5
Вопрос:Какой вид договора был заключен?
Ответ:Между ген директором и банком был заключен договор Залог товаров в Обороте статья 327 п1 п3 ГК
Вопрос: Имеет ли право ген директор распоряжается всеми товарными запасами Тоо.
Ответ:Согласно пункту 10 статьи 243 Закона РК о товариществе с ограниченной ответственностью только общее собрание имеет право принимать решения о залоге всего имущества товарищества а значит действия директора были не правомерны, кредитный договор с банком противоречит уставу ТОО.
Участники ТОО являются заинтересованными лицами и могут потребовать признания сделки недействительной в суде. Так как могут привести пункт 11 статьи 159 ГК РК.
Основания для признания сделки недействительной по иску собственника имущества юридического лица или его учредителя(участника)если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о таких нарушениях. Банк при таких операциях обязан ознакомится с уставом ТОО
Статья 327 п3 Залогодатель товаров обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об изменении товара