расположенного по адресу: г. Ноябрьск, ул.Космонавтов, дом № 20

Приложение к договору управления от «18»ноября 2016г.

Перечень работ, услуг по управлению многоквартирным домом

содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

№ п/п	Описание содержания работы (услуги)	Периодичность выполнения работ	Цена услуги

1.	Текущий ремонт и обслуживание конструктивных элементов жилых зданий		3,80
1.1	Фасады
1.1.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
1.1.2	Снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отделочных кирпичей, отслоившейся от поверхности стены штукатурки	по мере необходимости
1.1.3	Ремонт и установка утерянных указателей улиц и номерных знаков домов, табличек с указанием номеров подъездов, квартир, расположенных в данном подъезде	по мере необходимости
1.2	Подъезды и лестничные клетки
1.2.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
1.2.2	Укрепление, утепление и мелкий ремонт входных дверей. Установка пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов. Замена разбитых стекол	при подготовке к работе в осенне-зимний период и по мере необходимости
1.2.3	Устранение мелких повреждений лестниц, в том числе укрепление перил и ограждающих элементов лестниц	по мере необходимости
1.2.4	Размещение на доступном для посетителей месте списков организаций с указанием адреса и номера телефонов: - жилищно-эксплуатационного участка; - аварийно-диспетчерской службы; - государственной жилищной инспекции; - структурных подразделений администрации муниципального образования, курирующих деятельность жилищных и коммунальных организаций; - пожарной охраны; - отделения милиции; - скорой медицинской помощи; - службы спасения; - аварийных служб города; - прочие.	постоянно
1.3	Отмостки
1.3.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
1.3.2	Ремонт просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.4	Фундаменты	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.4.1	Устранение местных деформаций, усиление и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы
1.4.2	Восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов
1.5	Наружные стены и фасады, а также стены со стороны мест общего пользования	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.5.1	Герметизация стыков, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей
1.5.2	Ремонт и окраска отдельных элементов фасадов
1.6	Перекрытия	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.6.1	Ремонт и восстановление утепления чердачных перекрытий
1.7	Оконные и дверные заполнения в местах общего пользования	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.7.1	Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений, частная замена оконных и дверных заполнений, смена оконных и дверных приборов, установка доводчиков пружин и прочие работы
1.8	Лестницы, балконы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.8.1	Восстановление или замена отдельных участков и элементов
1.9	Полы в местах общего пользования	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.9.1	Замена или восстановление отдельных участков полов и покрытия полов
1.10	Внутренняя отделка в местах общего пользования	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
1.10.1	Восстановление отдельными участками отделки стен, потолков, полов
2.	Текущий ремонт и обслуживание кровель
2.1	Удаление с крыш: - удаление сосулек и наледи; - снежных навесов и наледи на всех видах кровель; - снежных навесов и наледи с балконов верхних этажей и козырьков; - снега с плоских кровель в случае протекания.	по мере необходимости в осенний, весенний и зимний периоды
2.3	Очистка кровли от грязи, мусора, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год (весной и осенью)
2.4	Укрепление и ремонт парапетных ограждений	по мере необходимости
2.5	Проверка исправности и ремонт слуховых окон	по мере необходимости
2.6	Промазка герметизирующей замазкой свищей, участков гребней кровли в местах протечки	по мере необходимости
2.8	Очистка систем водостока	по мере необходимости, но не реже 2 раза в год
2.9	Содержание в исправном состоянии системы водостока	постоянно
2.10	Усиление элементов деревянной стропильной системы, атисептирование и антиперирование	по мере необходимости в пределах трех-пяти лет, с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий
2.11	Устранение неисправностей всех видов кровель, замена водосточных труб
2.12	Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции крыш
2.13	Ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов
3.	Обслуживание подвалов
3.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
3.2	Уборка подвалов от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.3	Мелкий ремонт и укрепление входных дверей в подвал	по мере необходимости
3.4	Проверка состояния продухов в цоколях зданий, их ремонт	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
3.5	Соблюдение температурно-влажностного режима. Предотвращение сырости и замачивания грунтов, оснований фундаментов и конструкций подвалов и технических подполий, в том числе путем откачки грунтовых вод	постоянно
3.6	Установка сеток и решеток на проемы, каналы и отверстия для защиты от проникновения грызунов	по мере необходимости
3.7	Закрытие подвальных дверей и лазов на замки	постоянно
3.8	Дезинфекция, дератизация и дезинсекция подвальных помещений, технических подполий	по мере необходимости
3.9	Обеспечение освещения подвалов	по мере необходимости
3.10	Смена перегоревших электрических лампочек в подвалах	по мере необходимости
	Обслуживание чердаков
4.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
4.2	Уборка мусора на чердаках	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
4.3	Мелкий ремонт и утепление дверей, люков выхода на чердаки и кровлю	при подготовке к работе в осенне-зимний период и по мере необходимости
4.4	Соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
4.5	Утепление чердачных перекрытий	по мере необходимости
4.6	Закрытие чердачных дверей и металлических решеток на замки	постоянно
4.7	Ремонт существующих и изготовление отсутствующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
5.	Дезинфекция, дератизация и дезинсекция чердачных помещений	По мере необходимости, но не более одного раза в год	0,30
6.	Обслуживание внутридомового электрооборудования		2,34
6.1	Внутренние системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением сетей и устройств в квартирах жилых домов)
6.1.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 1 раз в год по мере необходимости по мере необходимости
6.1.2	Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (проверка работы электроламп, при необходимости снятие и установка плафонов, мелкий ремонт электропроводки и другие работы)	по мере необходимости
6.1.3	Проверка состояния линий электрических сетей, электрооборудования и арматуры, групповых распределительных щитов, переходных коробок, силовых установок. Устранение мелких неисправностей, выявленных при осмотре	1 раз в год
6.1.4	Проверка изоляции электропроводки и её укрепление	1 раз в год в МКД деревянного исполнения, 1 раз в 2 года в МКД капитального исполнения
6.1.5	Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)	1 раз в год
6.1.6	Текущий ремонт: Установка, замена и восстановление работоспособности электроустановок и электрооборудования здания	по мере необходимости и в соответствии с утвержденным планом ремонтных работ 1 раз в 3 года
6.1.7	Обеспечение освещения лестничных клеток и входов в подъезды	в темное время суток
6.1.8	Смена перегоревших электрических лампочек	по мере необходимости
7.	Обслуживание внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения, санитарно-технического оборудования жилых домов, оснащенных холодным водоснабжением, горячим водоснабжением и канализацией, а также в жилых домах, оснащенных холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, канализацией и ваннами	2,00
7.1	Внутренние системы водоснабжения и водоотведения, санитарно-техническое оборудование жилых домов, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения
7.1.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
7.1.2	Проведение частичных осмотров систем водоснабжения и водоотведения с устранением незначительных неисправностей: - в жилых домах при обслуживании общих коммуникаций и технических устройств (в том числе в квартирах стояки и вентили на них); - в квартирах	частичные осмотры проводятся 1 раз в месяц, 2 раза в год
7.1.3	Прочистка канализационных стояков и лежаков	по мере необходимости
7.1.4	Проверка исправности канализационных вытяжек	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
7.1.5	Восстановление утеплений трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях	перед началом отопительного сезона и мере необходимости
7.1.6	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации, включая насосные установки систем водоснабжения в жилых зданиях.	по мере необходимости и соответствии с утвержденным планом ремонтных работ
7.2	Внутренние системы горячего водоснабжения, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения
7.2.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
7.2.2	Проведение частичных осмотров с устранением незначительных неисправностей (мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и другие работы): - в жилых домах при обслуживании общих коммуникаций и технических устройств (в том числе в квартирах стояки и вентили на них);	частичные осмотры проводятся 1 раз в месяц,
7.2.3	Восстановление утеплений трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях	при подготовке к работе в осенне-зимний период
7.2.4	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.	по мере необходимости и соответствии с утвержденным планом ремонтных работ
8.	Обслуживание и текущий ремонт внутридомовой системы центрального отопления		1,50
8.1	Плановые осмотры Внеплановые осмотры Составление дефектных ведомостей	не реже 2-х раз в год по мере необходимости по мере необходимости
8.2	Проведение частичных осмотров с устранением незначительных неисправностей (мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; - разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - очистка от накипи запорной арматуры и другие работы): - всей системы отопления в жилых домах	частичные осмотры проводятся 1 раз в месяц, устранения мелких неисправностей по мере необходимости
8.3	Обеспечение правильного распределения теплоносителя по системе отопления, в том числе по отдельным стоякам	постоянно в течение отопительного периода
8.4	Восстановление утеплений трубопроводов в лестничных клетках, в чердачных и подвальных помещениях	при подготовке к работе в осенне-зимний период
8.5	Промывка системы центрального отопления	ежегодно после окончания отопительного периода, а также при текущем ремонте с заменой труб
8.6	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
8.7	Консервация и расконсервация системы центрального отопления	по окончании (в начале) отопительного сезона
8.8	Отключение радиаторов при их течи	по мере необходимости
8.9	Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках	по мере необходимости
8.10	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних системы центрального отопления, включая насосные установки в жилых зданиях.	по мере необходимости и соответствии с утвержденным планом ремонтных работ
9.	Аварийно-диспетчерское обслуживание	круглосуточно	1,39
9.1	Локализация аварийных ситуаций в жилом здании путем: - срочной ликвидации засоров канализации; - устранения аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации; - ликвидации повреждений во внутренних сетях электроснабжения в местах общего пользования	круглосуточно
9.2	Сопутствующие работы при ликвидации аварий: отрывка траншей, откачка воды из подвала, отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения, обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправностей, вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами	по мере необходимости
9.3	Обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций жилых зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций или принятие иных мер в соответствии с законодательством	по мере необходимости с 17-00 до 8-00 в будние дни, круглосуточно в выходные и праздничные дни
10.	Ручная уборка придомовой территории		2,36
10.1	Холодный период
10.1.1	Очистка наружных площадок у входных дверей от снега и наледи	1 раз в сутки
10.1.2	Подметание территории в дни без снегопада, подметание свежевыпавшего и наносного снега толщиной до 2 см	1 раз в сутки по мере необходимости
10.1.3	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	1 раз в сутки
10.1.4	Посыпка территории песком или противогололедными составами и материалами	1 раз в сутки во время гололеда
10.1.5	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
10.2	Теплый период
10.2.1	Подметание территории в дни без осадка и в дни с осадками до 2 см	1 раз в сутки
10.2.2	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2-~см	1 раз в. сутки (50% территории)
10.2.3	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
10.2.5	Уборка газонов	1 раз в двое суток
11.	Механизированная уборка придомовой территории	не реже 1 раза в 2 месяца	3,00
12.	Уборка подъездов и лестничных клеток		3,00
12.1	Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних трех этажей	1 раз в сутки
12.2	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа	2 раза в неделю
12.3	Мытье пола лестничных площадок, маршей, холлов, тамбуров	Не реже 1 раза в месяц
12.4	Влажная протирка стен, дверей, плафонов светильников, чердачных лестниц, шкафов электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, подоконников, отопительных приборов	1 раз в год
12.5	Мытье окон	1 раз в год
12.6	Уборка площадки перед входом в подъезд	1 раз в сутки
13.	Благоустройство придомовой территории		0,23
	Техническое обслуживание и текущий ремонт общедомовых приборов учета теплоснабжения (ТС), холодного водоснабжения (ХВС), горячего водоснабжения (ГВС)		1,50
14.1	Техническое обслуживание ТО-1: - внешний осмотр приборов учета; - проверка крепления приборов по месту их установки; - проверка наличия пломб и маркировки приборов; - проверка наличия смазки на шпинделях задвижек, при необходимости смазать; - проверка состояния гильз датчиков температуры, при необходимости очистка их от грязи и заливка масла; - чистка фильтров; - устранение при необходимости течи на узлах учета; - проверка целостности изоляции электропроводки, при необходимости восстановление изоляции, частичная замена электропроводки; - проверка целостности ламп осветительной температуры, замена сгоревших ламп; - просмотр в архиве тепловычислителя параметров (температура, расход) теплоносителя и воды; - очистка от пыли и грязи приборов учета; - уборка помещения; - запись в журнале о проведении технического обслуживания с указанием выполненных работ; - снятие показаний приборов учета теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения с предоставлением отчетных ведомостей; - проверка погрешностей программы вторичных приборов	1 раз в месяц По мере необходимости 1 раз в месяц 2 раза в месяц
14.2	Техническое обслуживание ТО-2: - входит перечень работ ТО-1; - протяжка провисших кабелей; - протяжка соединений в распределительных коробках; - протяжка фланцевых соединений; - внешний осмотр состояния мест соединения кабельных линий; - внешний осмотр крепежа кабеля; - визуальный осмотр силового кабеля	1 раз в квартал
14.3	Техническое обслуживание ТО-3: - входит перечень работ ТО-1; - входит перечень работ ТО-2; - демонтаж первичных и вторичных приборов учета ТС, ГВС, ХВС на государственную поверку; - измерения сопротивления изоляции соединительных кабелей, в соответствии с нормами; - измерения сопротивления соединительных кабелей, в соответствии с нормами; - ревизия контактных соединителей кабелей; - перепаковка фланцевых, резьбовых соединений первичных приборов учета ТС, ГВС, ХВС; - ревизия спускных вентилей; - ревизия запорной арматуры (отсекающих задвижек, шаровых кранов); - нанесение антикоррозийного покрытия и окраска узлов учета; - монтаж первичных и вторичных приборов учета ТС, ГВС, ХВС после поверки; - программирование вторичных приборов узлов учета ТС, ГВС, ХВС; - опрессовка узла учета давлением холодной воды; - допуск в эксплуатацию узлов учета представителю энергоснабжающей организации с составлением акта	По окончании сроков поверки 1 раз в год
14.4	Текущий ремонт: - замена неисправных расходомеров или ремонт установленных; - замена неисправных магнитно-индукционных датчиков МИД; - замена неисправных преобразователей температуры и давления; - замена неисправных разъемов датчиков; - замена неисправной запорной арматуры (кранов шаровых, задвижек); - замена неисправных фильтров очистки воды, диаметром 80 мм и более; - замена или ремонт неисправных вторичных приборов	по мере обнаружения неисправностей с составлением дефектной ведомости и сметы
	Содержание паспортной службы
15.1	Регистрация и снятие с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства. Ведение паспортной работы, в соответствии с действующим законодательством, выдача справок, касающихся проживающих в жилищном фонде, и прочие услуги	постоянно
	Услуги по управлению жилищным фондом		5,62
16.1	Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном жилом доме, надлежащее содержание общего имущества этого дома	постоянно
16.2	Ведение технической документации и базы банка данных по объектам жилищного фонда, составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, внутридомовых инженерных сетей	постоянно
16.3	Анализ сложившегося состояния находящегося в управлении жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда и снижению расходов по его содержанию	постоянно
16.4	Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов	постоянно
16.5	Организация и проведение конкурсов между предприятиями различных форм собственности на капитальный ремонт МКД	постоянно
16.6	Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией и содержанием жилищного фонда подрядными организациями	постоянно
16.7	Контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации	постоянно
16.8	Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг, согласно заключенным договорам. Актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств	постоянно
16.9	Ведение учета ремонтных работ, составление списка требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда	постоянно
16.10	Предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства	по мере необходимости
16.11	Прием и регистрация диспетчерской службой заявок, выяснение их причин и характера. Оперативное решение вопроса о направлении бригад на места аварий. Ведение диспетчерского журнала и другой технической документации	постоянно
16.12	Осуществление связи с работниками бригад, находящихся на линии для оперативного контроля за ходом ликвидации аварий и предупреждения нарушений хода выполнения работ, а также причин, их вызвавших	постоянно
16.13	Разработка предложений по эффективному использованию расположенных в жилых зданиях нежилых помещений и земельных участков на которых расположены жилые здания в целях привлечения дополнительных финансовых результатов для улучшения состояния жилищного фонда	постоянно
16.14	Консолидация финансовых средств для расчетов с подрядчиками за выполненные работы и предоставленные услуги в соответствии с заключенными договорами	постоянно
16.15	Осуществление расчетов с подрядчиками за реализованные услуги (работы) в соответствии с актами оценки качества выполненных работ и поставленных услуг	постоянно
16.16	Применение штрафных санкций к подрядчикам, осуществляющим работы по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и поставке коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами	постоянно
16.17	Расчет финансового плана по комплексу ЖКУ по жилищному фонду, контроль за его выполнением	постоянно
16.18	Анализ себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда, потребления населением коммунальных услуг, прочим доходам	ежемесячно
16.19	Разработка предложений по корректировке экономически обоснованных цен на обслуживание и ремонт жилищного фонда	по мере необходимости
16.20	Разработка и юридическое оформление договоров с организациями, обслуживающими жилищный фонд и поставщиками коммунальных услуг	постоянно
16.21	Контроль за выполнением договорных обязательств, рассмотрение и составление протоколов разногласий к договорам, обеспечение правовыми средствами проверки качества работ и услуг, обеспечение соблюдения законодательства о труде	постоянно
16.22	Проверка соблюдения потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам управления	постоянно
16.23	Расторжение заключенных договоров в судебном порядке или по соглашению сторон	постоянно
16.24	Создание и ведение базы данных по лицевым счетам нанимателей и карточкам учета собственников жилья в жилищном фонде	постоянно
16.25	Подготовка материалов для судебного взыскания задолженности	постоянно
16.26	Работа с населением по ликвидации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принятие мер по взысканию задолженности, в том числе подготовка и направление уведомлений о необходимости погашения задолженности, анализ полученной информации и принятие решений по каждой конкретной семье	постоянно
16.27	Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений граждан по вопросам, связанным с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. Подготовка ответов на поступившие жалобы и заявления	постоянно
16.28	Снятие показаний общедомовых приборов учета: - горячего и холодного водоснабжения; - электроснабжения; - отопления (теплоснабжения)	ежемесячно
16.29	Выявление случаев безучетного пользования электроэнергией и самовольных подключений с составлением актов по выявленным нарушениям	постоянно
16.30	Планирование и осуществление мер по предупреждению чрезвычайных ситуаций на обслуживаемой территории. Обеспечение и поддержание в готовности к применению объектовых сил и средств ГО и ЧС. Разработка и осуществление мер по обеспечению пожарной безопасности в жилищном фонде	постоянно
16.31	Анализ текущего состояния зданий жилищного фонда (участие в обследовании жилищного фонда, составление актов осмотра технического состояния и дефектных ведомостей)	постоянно
16.32	Составление сметной документации на текущий ремонт, снос строений, благоустройство, подготовку к праздникам, на причиненный ущерб, на непредвиденные работы	постоянно
16.33	Расчет затрат по нанесенному ущербу жилого фонда после пожаров и затоплений	постоянно
16.34	Разработка мероприятий и подготовка объектов жилищного фонда к осенне-зимнему и весенне-паводковому периодам	постоянно
16.35	Разработка перспективных и годовых планов по текущему и капитальному ремонту зданий жилищного фонда, разработка мер по улучшению эксплуатации и обслуживанию зданий, по повышению качества выполняемых работ, составлением заявок на строительные материалы и оборудование	постоянно
16.36	Организация работ по проведению капитального ремонта общего имущества МКД, по экспертизе и разработке сметной документации и осуществлению технического надзора и работы комиссии по приемке-сдаче работ по капитальному ремонту МКД	постоянно
16.37	Разработка сметной и другой технической документации для производства работ по текущему и капитальному ремонту зданий жилищного фонда, ведение технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения всех ремонтно-строительных работ, за их соответствием строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям	постоянно
16.38	Подготовка необходимой технической документации по организации общего собрания собственников с целью принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества МКД	постоянно
17.	Услуги по расчету, учету и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЕРИЦ)	постоянно	2,30
17.1	Обеспечение определения размера платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с учетом права на льготы и предоставленных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг	постоянно
17.2	Подготовка данных для перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги и его проведение: - при изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги; - при временном отсутствии потребителя по месту жительства; - при отклонении качества показателей качества ЖКУ от нормативного уровня; - при введении дополнительных льгот или их отмене;	постоянно
17.3	Обеспечение оформления счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг	постоянно
17.4	Обеспечение сбора денежных средств за жилищно-коммунальные услуги	ежемесячно
17.5	Организация расчетно-кассового обслуживания	постоянно
17.6	Анализ. информации о поступлении денежных средств на лицевые счета плательщиков	постоянно
17.7	Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги	постоянно
17.8	Начисление пени в установленном договором согласно законодательству размере при нарушении потребителями сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги	постоянно
17.9	Прием показаний квартирных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения (по телефону или письменно)	ежемесячно
17.10	Контроль переданных показаний квартирных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения	ежеквартально
Итого:	29,34
Вывоз ТБО	2,89