требований о передаче жилых помещений

По Делу № А76-10623/2016

Заявление о включении требований в реестр

В производстве Арбитражного суда Челябинской области находится Дело № А76-10623/2016 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Гринфлайт» (ИНН 7453235959, ОГРН 1117453010410).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от «31» октября 2016 года (резолютивная часть) по Делу № А76-10623/2016 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Гринфлайт» введена процедура наблюдения. К банкротству общества с ограниченной ответственностью «Гринфлайт» применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков.

Сообщение о введении процедуры банкротства было опубликовано Временным управляющим в газете «КоммерсантЪ» от «____» ____________ 20___ г. за № ______________.

В соответствии со ст. 71, 201.2, 201.4, ст. 201.6 Федерального закона от «26» октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участник строительства наделен правом на подачу заявления о включении его требований в реестр требований о передаче жилого помещения. Согласно правовой позиции, сформулированной Президиумом ВАС РФ в Постановлении от «23» апреля 2013 года № 13239/12 право (заявляться в реестр требований о передаче жилых помещений или в реестр денежных требований) принадлежит участнику долевого строительства.

В соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве № 05-04\2071-15 от «08» июня 2015 г. должник принял на себя обязательство передать в собственность жилое помещение – однокомнатную квартиру № 128 расположенную на 7-ом этаже в жилом доме № 182 (строительный) в микрорайоне 3 жилого микрорайона в границах ул. Братьев Кашириных, ул. Молодогвардейцев, набережная реки Миасс, ул. Чичерена В Калининском и Центральном районах г. Челябинска по адресу : по ул. Университетской набережной в Калининском районе г. Челябинска Челябинской области, на земельном участке, с кадастровым номером 74:33:0000:72, проектной площадью с учетом лоджии (балкона) 33.33 (Тридцать три целых тридцать три сотых) кв.м.

Обязательства переда застройщиком (ООО «Гринфлайт») по оплате были выполнены в полном объеме, что подтверждается Справкой № 4271 от «10» июня 2015 года.

Право требования квартиры (права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве № 05-04\2071-15 от «08» июня 2015 г.) приобретено мной по Договору уступки права требования № АС 92-11 от «01» сентября 2015 года.

Обязательства по оплате прав по договору были выполнены мной в сумме 1 990 000 (Один миллион девятьсот девяносто тысяч) рублей, что подтверждается следующими документами: платежное поручение № 25 от «01» «июля» 2015 г.

В связи с тем, что обязательства по Договору не были выполнены застройщиком (ООО «Гринфлайт») надлежащим образом в установленный срок, в соответствии с положениями Федерального закона от «30» декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» мною был заявлен односторонний отказ от исполнения договора. Однако денежные средства, уплаченные мной, мне до настоящего времени не возвращены. Таким образом, задолженность должника передо мной составляет _____________ (____________________ __________________________________) рублей.

В соответствии со ст. 71, 201.2, 201.4, ст. 201.6 Федерального закона от «26» октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

ПРОШУ СУД:

1. Признать требования Иванова Ивана Ивановичав размере 1 990 000,00 (Один миллион девятьсот девяносто тысяч) рублей обоснованным и включить в реестр требований ООО «Гринфлайт» о передаче жилых помещений.

Приложение:

1. Копии документов, подтверждающих направление требования должнику и временному управляющему (почтовые квитанции).

2. Копия договора участи в долевом строительстве № 05-04\2071-15 от «08» июня 2015 г.

3. Копия Договора уступки права требования № АС 92-11 от «01» сентября 2015 года.

4. Копия платежного поручения № 25 от «01» «июля» 2015 г.,, Копия справки № 4271 от «10» июня 2015 года

5. Копия уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора от «18» марта 2016 года.

5. Копия паспорта.

«____» __________ 2016 г. _______________/_________________________/

(подпись)^(Ф.И.О.)