Рынок земли. Экономическая рента.

Лекция 9

РЫНОК ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА

Рынок труда.

Рынок капитала.

Рынок земли. Экономическая рента.

Рынки факторов производства являются особым видом рынков в системе рыночной экономики. В отличие от рынков готовых товаров и услуг, где фирмы являются продавцами, а потребители товаров и услуг — покупателями, на рынках факторов производства фирмы являются покупателями рабочей силы, природных ресурсов, земли, капитала в его различных формах — денежного, производительного, ссудного или фиктивного капитала (капитала, представленного в форме ценных бумаг).

Земля, природные ископаемые и производные от них капитально-технические факторы производства, труд во всем его многообразии, интеллект, предприимчивость и организаторские способности являются ограниченным, уникальным благом для осуществления экономической, хозяйственной деятельности. Закон редкости, ограниченности ресурсов — один из основополагающих законов рыночной экономики. Его действием порождается ряд тенденций, вызывающих необходимость рыночной оценки любого ресурса как фактора производства. Рыночная оценка оказалась единственно возможным способом выражения ценности благ подобного рода. В этом направлении предстоит возрождать классический подход к ресурсопользованию вроссийской экономике.

Необходимость рыночной оценки ресурсов и факторов производства диктуется тенденциями, присущими хозяйственной деятельности вообще. Важнейшими их них являются рост ресурсных затрат и снижение доходности. Механизмы рынков позволяют противодействовать этим тенденциям, используя следующие способы:

1) взаимозамещение ресурсов;

2) минимизация издержек производства;

3) обеспечение предельной доходности любого ресурса;

4) достижение экономического равновесия, когда МС = MR, т.е. равенства предельных издержек и предельного дохода.

Именно эти принципы приводят в движение механизмы влияния ценообразования на факторы производства.

Условия, которые формируют спрос, предложение, равновесную цену на рынках факторов производства, во многом зависят от вида конкуренции, доминирующей на том или ином рынке.

1. Спрос на факторы производства. В отличие от спроса на обычные потребительские товары индивидуального назначения, т.е. продукты конечного потребления, спрос на факторы производства имеет свою специфику. Особенностью, специфической чертой спроса на любые факторы производства является то, что он имеет производный, вторичный характер по сравнению со спросом на конечные потребительские блага. Производный характер спроса на факторы производства объясняется тем, что потребность в них возникает лишь в том случае, если с их помощью могут быть произведены пользующиеся спросом конечные потребительские блага, т.е. товары или услуги обычного потребительского назначения. Спрос на любой фактор производства может возрастать или снижаться в зависимости от того, возрастает или снижается спрос на потребительские товары, изготовленные с помощью данного фактора производства. Спрос на факторы производства предъявляют лишь предприниматели, т.е. та часть общества, которая способна организовать и осуществить выпуск продуктов и услуг, необходимых для конечного потребления. Предприниматели стремятся обнаружить возможности получения дохода, не замеченные конкурентами. Рынки факторов производства сообщают предпринимателям информацию о ценах, технико-экономических характеристиках товаров, уровне издержек производства, объемах предложения и т.д.

Для организации производственного процесса требуются многие факторы: труд, земля, техника, сырьё, энергия. Все они в большей или меньшей степени мо1угбьпъвзаимодополняемь1миивзаимозаменяемь]ми: живой труд может быть частично заменен техникой, и, наоборот, природные сырьевые материалы могут быть заменены искусственными и т.д. Однако и труд, и техника, и сырье сопряжены, взаимодополняемы лишь в едином производственном процессе. По отдельности каждый из них бесполезен. Но при прочих равных условиях изменение цен на один из этих факторов вызывает изменение привлекаемого количества не только этого, но и сопряженных с ним факторов производства. Например, более высокая заработная плата и относительно низкие цены на технику способны вызвать снижение спроса на труд и повышение его на машины, заменяющие рабочую силу, и наоборот. Следовательно, спрос на факторы производства — это взаимозависимый процесс, где объем каждого привлекаемого в производство ресурса зависит от уровня цен не только на каждый из них, но и на все остальные сопряженные с ними ресурсы и факторы. Рынок дает информацию о движении цен на каждый из них.

Цена — одно из важнейших условий изменения эластичности спроса по каждому фактору производства. Спрос более эластичен на те факторы, которые при прочих равных условиях имеют более низкую цену. Это позволяет осуществлять взаимозамещение, вытеснять дорогостоящие факторы производства, снижать издержки производства. Высокие рыночные цены вызывают снижение спроса и переключение его на альтернативные факторы производства, имеющие относительно низкие цены. Эластичность спроса по каждому конкретному фактору производства может изменяться в зависимости от:

1) уровня доходов фирмы и спроса на выпускаемую ею продукцию;

2) возможностей взаимозамещения применяемых в производстве ресурсов и факторов:

а) наличия рынков взаимозаменяемых и взаимодополняемых факторов производства по приемлемым ценам;

б) стремления к новациям и т.д.

2. Предложение факторов производства. На конкурентных рынках цены факторов производства формируются под влиянием как спроса, так и предложения. Предложение факторов производства — это то их количество, которое может быть представлено на рынках по существующим на данный момент ценам.

На рынках факторов производства спрос порождает предложение так же, как и на рынках обычных потребительских благ. Однако рынки факторов производства имеют существенные особенности. Здесь предложение во многом зависит от специфики каждого конкретного фактора производства как экономического блага для осуществления производственной деятельности с целью получения дохода. В целом же особенности предложения обусловлены редкостью, ограниченностью экономических ресурсов и прежде всего таких как земля, труд, природные ресурсы и продукты их переработки. Ограниченность, редкость первичных экономических ресурсов и производных от них факторов производства относительны. Они редки и ограничены по сравнению с потребностью производства в них для выпуска необходимых в каждый данный момент конечных благ. Если бы ресурсы не были ограничены, они были бы бесплатными, как воздух, а разнообразные потребности людей были бы раз и навсегда полностью удовлетворены. Однако люди неустанно и заинтересованно отслеживают показатели количества пригодных к использованию земель и цены этого использования: количества трудовых ресурсов, уровня их занятости и оплаты труда; количества добываемого сырья и цен в этой области. На основании этих и сопряженных с ними показателей выявляется динамика, составляются прогнозы, меняется структура производства, а иногда и экономики в целом. Это означает, что предложение факторов производства испытывает на себе действие закона редкости, ограниченности ресурсов. В этом заключается важнейшая особенность всех рынков, в частности рынка предложения любого фактора производства На рынках обнаруживается, что предложение каждого конкретного фактора производства имеет различную эластичность. Первопричиной здесь также выступает закон ограниченности, редкости ресурсов, хотя могут иметь место и воздействия других факторов. Так, например, предложение земли чаще всего неэластично, потому что в каждый данный момент ее размеры фиксированы, альтернативного, заменяющего землю ресурса не существует, она представляет собой уникальное, не воспроизводимое экономическое благо. Количество трудовых ресурсов также в каждый данный момент фиксировано и изменяется достаточно медленно» Но эластичность предложения труда рабочей силы может зависеть от конкретной экономической ситуации, реализации возможностей псарной занятости при данных доходах и уровне заработной платы.

1.

Труд – целесообразная деятельность человека, с помощью которой он преобразует природу и приспосабливает её для удовлетворения своих потребностей. Он является универсальным фактором производства.

Рынок труда –общественно-экономическая форма рыночных отношений движения рабочей силы; - это место, где совершаются сделки по купле-продажи рабочей силы, рынок, на котором в результате взаимодействия спроса и предложения формируется цена на труд.

Особенности:

1) спрос на труд является производным от спроса на товары, производственного или личного потребления;

2) на этом рынке продаются и покупаются услуги труда, т.к. сам труд продан быть не может.

Покупателями на рынке труда являются фирмы. Они предъявляют спрос на услуги труда и между ними существует конкуренция за высококвалифицированные кадры.

Спрос– это потребность в рабочей силе.

Продавцы на рынке труда – это домашние хозяйства и между ними существует конкуренция за более выгодные условия продажи услуг своего труда.

Предложение – это численность и структура наличных трудовых ресурсов, практически это все трудоспособное население.

Спрос на рабочую силу зависит:

1. От уровня развития и структуры экономики.

2. Наличие других факторов производства.

3. От товаров и услуг производственного и личного потребления.

4. От фазы экономического цикла.

Предложение труда зависит:

1. От численности населения и темпов его прироста.

2. От доли трудоспособного населения.

3. От продолжительности рабочего дня.

4. От квалификации работника и уровня жизни.

Соотношение спроса и предложения характеризует конъюнктуру рынка труда. Если спрос и предложение совпадает, то на рынке труда образуется равновесие – пересечение спроса и предложения .

Заработная плата – это доход в денежной форме, получаемый наемным работником за предоставление определенной трудовой услуги, это цена фактора производства «труд», с ней связан уровень жизни население.

Заработная плата – это рыночная цена рабочей силы, определяется как цена труда,цена, выплачиваемая за использование единицы труда в течение определённого времени, основной вид дохода трудящегося населении.

Денежная сумма, полученная работником Количество товаров и услуг, за выполнение трудовой услуги которые можно приобрести за полученные деньги

Номинальная заработная плата показывает уровень заработка.

Реальная заработная плата находится в прямой зависимости от номинальной заработной платы и в обратной зависимости от уровня цен. Если цены увеличиваются, реальная заработная плата уменьшается.

В реальной заработной плате проявляется покупательная способность номинальной зарплаты.

Реальная зарплата = номинальная зарплата / уровень цены потребительского товара: W _{реальная} = W _{номинальная} / P.

Для рыночной экономики характерна значительная дифференциация уровней заработной платы.

Различия в оплате труда зависят от:

- природных способностей человеку;

- уровня его образования и квалификации;

- сферы занятости;

- степени мобильности рабочей силы;

- дискриминации в оплате труда;

- уровня развития страны;

- соотношения спроса и предложения.

На предприятиях применяется две основные формы заработной платы:

Повременная -	Сдельная -
Денежная оплата трудовой услуги, устанавливается в зависимости от проработанного времени.	Денежная оплата услуги труда, рассчитывается в зависимости от объёма выпущенной продукции и возрастает пропорционально количеству изготовленных изделий. Устанавливается мера интенсивности труда, которая называется норма выработки.

Каждая форма имеет свои преимущества и недостатки:

достоинства
1) удобна при выполнении сложных и комплексных работ; 2) создает предпосылки для качественного труда	1) интенсифицирует труд; 2) сокращает издержки по надзору
недостатки
1) не стимулирует интенсивность труда; 2) требует контроля текущей трудовой деятельности	1) не заинтересовывает работника в повышении качества и стимулирует выпуск брака; 2) не пригодна при сложных комплексных работах; 3) применяется на предприятиях с высокой долей физического труда

 

Сегодня более распространенной является повременная оплата труда и ее разновидности.

Для проведения анализа рынка труда в условиях совершенной и несовершенной конкуренции необходимо знать следующие понятий:

- предельный продукт труда (МР₂)- прирост выпуска продукции в натуральном выражении, полученный в результате применения одной дополнительной единицы труда (найма одного работника);

- предельный продукт труда в денежной форме называется предельным денежным продуктом труда (МRР₂) – прирост денежного дохода, полученного в результате продажи продукции, созданной одной дополнительной единицей труда (МRР₂ = Р×МР₂);

- предельные издержки на трудовой ресурс (MRC₂) – прирост общих издержек производства в результате применения одной дополнительной единицы труда;

Совершенная конкуренция на рынке труда предполагает наличие следующих принципов:

- предъявление спроса на определенный вид труда большим количеством конкурирующих фирм;

- отсутствие какого-либо одного объединения со стороны покупателей трудовых услуг (монопсония) и продавцов (монополия);

- объективная невозможность агентов спроса (фирм) и агентов предложения (работников) устанавливать контроль за рыночной ценой труда, т.е. принудительно диктовать уровень заработной платы.

2.

Капитал - фактор производства, который можно использовать для производства других товаров и услуг как мерило собственности фирмы.

Основные формы капитала:

- производственный капитал – запасы производственных товаров, участвующих в создании товаров и услуг;

- денежный капитал – запасы универсального товара в форме денег.

В состав капитала входят: здания, сооружения, коммуникации, станки, оборудование, сырье, полуфабрикаты.

Особенности:

- капитал – это ресурсы, созданные людьми. Отличие от фактора производства «земля»;

- капитал – это предметы, которые используются для производства;

- цель использования капитала – получение прибыли;

- капитал определяет техническую сторону современной экономики – материально-техническую базу производства;

- способность воспроизводить себя в расширяющихся масштабах, т.е. увеличиваться. Часть прибыли предприятия идет на расширение производственных мощностей.

Капитал предприятия – это стоимостная оценка принадлежащего ему имущества. Он делится на оборотный и основной капитал. Часть капитала, который используется однократно и полностью потребляется в ходе цикла производства, называется оборотнымкапиталом. Часть капитала, который функционирует в течение нескольких лет и более, называется основным капиталом. Оборотный капитал – это сырье, материалы, энергия, полуфабрикаты.

Основной капитал – это здания, сооружения, машины, станки, оборудование. Рынок оборотного капитала является типичным рынком ресурсов. Объем спроса носит производный характер. Максимизация прибыли достигается в точке равенства предельного денежного продукта и предельных издержек: MRP=MRC. Основной капитал является производственным фактором длительного пользования, поэтому на рынке основного капитала особую важность приобретает фактор времени.

Деятельность любого производителя сопряжена с необходимостью осуществления капиталовложений(инвестиций) – расходование денежных средств в данное время в расчете получить доход в будущем. Принципиальное значение имеет то, что затраты и доходы, связанные с инвестициями имеют разную временную локализацию. Для принятия инвестиционного решения, необходимо сопоставлять текущую стоимость (доходы - сегодня) с будущей стоимостью (доходы-завтра). Сопоставлять денежные суммы, получаемые в разное время, можно при помощи дисконтирования.Оно дает возможность сравнивать денежные потоки, получаемые в разное время, путем приведения к текущему периоду.

TR_n = PDV + (1 +i)ⁿ

^{СОВОКУПНЫЙ ДОХОД ТЕКУЩАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА}

^{ГОДА СТОИМОСТЬ}

Текущая стоимость будущего дохода определяется:

PDV = TR_n : (1 + i )ⁿ ,

TR_n ×K_d - коэффициент дисконтирования K_d =1(1+i)ⁿ – текущая дисконтированная стоимость

С помощью текущей дисконтированной стоимости можно приводить в соизмеримый вид произведенные затраты и полученные в разное время доходы. Это дает возможность правильно оценить эффективность осуществляемых вложений и сделать выбор в пользу наиболее выгодного проекта. Эта величина зависит от трех факторов:

1) уровня предполагаемого дохода;

2) уровня процента;

3) величина стоимости капиталовложений.

Наиболее универсальным является ставка процента.

Рынок капитала - рынок, на котором в результате взаимодействия спроса и предложения формируется цена капитала в форме процентного дохода.

Основные элементы рынка капитала:

- спрос на капитал;

- предложение капитала;

- процентный доход.

Экономическая теория связывает инвестиционную активность с уровнем процента в стране.

График показывает инвестиционный спрос, который находится в обратно пропорциональной зависимости между объемом инвестиций и ставкой процента. Снижение процента до i₂ вызывает увеличение производимых вложений до уровня I_2.

Особенностью спроса на инвестиции (капитал) является:

- существование инвестиционного спроса со стороны торговых и промышленных предприятий;

- существование инвестиционного спроса со стороны государства.

Зная ставку процента, можно определить объем инвестиций в соответст-

вии с кривой спроса. Смещение кривой определяется:

- уровнем предполагаемого дохода;

- величиной стоимости капиталовложений

Предложение капитала формируется фирмами и домашними хозяйствами.

Особенности предложения капитала:

- основой предложения капитала являются сбережения;

- основными факторами предложения являются формирование сбережений и склонность к сбережениям.

Решающим фактором в пользу сбережений выступает величина процен-

та.Увеличение ставки процента способствует росту сбережений.

График представляет собой прямую зависимость увеличения предложения капиталовложений в увеличение процентной ставки. Взаимодействие спроса и предложения определяет равновесные значения объемов инвестиций и цен.

Пересечение кривых AD и AS дает уровень рыночной процентной ставки (i_o).

Процентный доход – цена, уплачиваемая собственником капитала, за использование заемных средств.

Номинальная процентная ставка - денежная процентная ставка текущего года

Реальная процентная ставка – процентная ставка с учетом инфляции.

 

 

3.

В узком смысле под фактором производства «земля» понимаются земельные угодья, земельные площади.

Земля – природные ресурсы, которые даны самой природой и могут быть использованы для производства товаров и услуг.

Природные ресурсы - совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товаров и услуг. Они могут быть реальные и потенциальные, возобновляемые и невозобновляемые.

Земля как фактор производства имеет следующие особенности:

1) в отличие от других факторов имеет неограниченный срок службы и не воспроизводимо по желанию и ее количество ограничено;

2) по своему происхождению является природным фактором, а не продуктом человеческого труда;

3) не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли в другую, т.к. она недвижима, следовательно, в этом уникальность фактора производства;

4) при использовании в сельском хозяйстве при рациональной эксплуатации, не только не изнашивается, но и повышает свою производительность.

Рента– это плата за пользование землей и другими природными ресурсами, предложение которых постоянно. Проблему земельной ренты рассматривали: А. Смит, А. Маршал. Несмотря на различие концептуальных подходов, все они подчёркивают неординарность качества земельных успехов. Различные климатические особенности определяют особенность использования этого фактора. Производительность земли будет различаться в зависимости от её плодородия. Собственниками земли могут быть:

- государство;

- АО или корпорации;

- частное лицо.

Эти собственники получают доход, который называется рента.

Экономическая рента –доход, получаемый от использования земли или любого другого природного ресурса, количество которого ограничено в долгосрочном периоде.

Рента основана на редкости хороших земель. Земельная рента не требует от получателя предпринимательской деятельности в сфере земледелия. Издержки производства на землю и продукты формируются исходя не из общественно нормальных издержек, а из издержек производства на худших участках.

Дифференциальная рента –это доход, получаемый в результате использования земли в зависимости от ее качества с более высокой производительностью.

Абсолютная рента – это та часть дохода предпринимателя, которая порождается монополией частной собственности на землю. Эта арендная плата собственнику земли, является следствием абсолютно неэластичного предложения земли.

Цена земли зависит или формируется спросом на сельскохозяйственную продукцию.

Спрос на землю является производным от спроса на продовольствие.

Он зависит от:

- плодородия почвы;

- месторасположения сельскохозяйственных участков.

Линия спроса на землю D имеет отрицательный наклон. Линия предложения вертикальна оси ОХ, неэластична и постоянна. Точка Е – точка равновесия на рынке земли. Ей соответствует равновесная цена земли R – это равновесная рента или арендная плата. Поэтому изменение спроса может увеличивать или уменьшать цену земли. Цена земли зависит от величины земельной ренты. Чем больше земельная рента, тем при прочих равных условиях увеличивается цена данного участка земли.

Цена земли может зависеть от нормы ссудного процента в момент продажи.

Z = (R/i ) * 100%; Z - цена земли, R – годовая рента, i – рыночная ставка ссудного (банковского) процента.

Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту, суммарная величина всех будущих арендных платежей, которые, как ожидается, способны принести конкретный земельный участок.