Пояснения к выполнению задания №4
Локальные сметы на специальные работы.Для определения полной стоимости объекта строительства всегда необходимо составлять локальные сметы на санитарно-технические и электротехнические работы. С этой целью используют те же исходные данные и нормативы, что и для смет на строительные работы. Одной из главных особенностей составления смет на сантехнические и электротехнические работы является то, что стоимость их нормируется раздельно по видам работ: водопровод, канализация, отопление и т.д. Учитывая значительный объем сметной работы и отсутствие многих исходных данных при составлении смет по указанным работам, рекомендуется ( в учебных целях ) выполнять локальные сметы на сантехнические и электротехнические работы по укрупненным показателям прямых затрат
( см. приложение 1) на 1м3 или 1 м2 зданий, отобранных из типовых смет, сметных расчетов и укрупненных сметных нормативов.
В локальных сметах на специальные работы надо учитывать накладные расходы в процентном отношении согласно МДС 81-33.2004 ( приложение 2 ) от фонда оплаты труда (графа 9 плюс знаменатель графы 10 ).
В локальных сметах на специальные работы следует также начислять сметную прибыль, которая, согласно МДС 81 25.2001 ( или приложение 3) , начисляется в процентах от фонда оплаты труда (графа 9 плюс знаменатель графы 10).
Общая сметная стоимость по специальным работам складывается из суммы прямых затрат (графа 8), суммы накладных расходов и суммы смет –
ной прибыли
В контрольной работе студенты по укрупненным показателям составляют локальную смету №2 на отопление и вентиляцию, локальную смету №3 на водопровод холодной и горячей воды, локальную смету №4 на канализацию, локальную смету №5 на газоснабжение, локальную смету №6 на электромонтажные работы и локальную смету №7 на устройство слаботочных сетей.
При определение сметной стоимости строительно - монтажных работ на строительство промышленного здания локальная смета на устройство газоснабжения не составляется.
Важным элементов при определении сметной стоимости санитарно-технических и специальных работ по укрупненным показателям является
определение строительного объема при составлении смет на строительство
промышленных зданий и определение полезной площади при составлении
смет на строительство жилых и общественных зданий, так как увеличение
или уменьшение строительного объема приводит соответственно к увеличению или уменьшению сметной стоимости строительно - монтажных
работ.
Примеры составления локальной сметы на специальные работы по укрупненным показателям приведены в таблицах 5,6.
Таблица 5
Локальная смета № 2
на отопление _жилого дома ______
(наименование объекта)
Cметная стоимость 56,172 тыс.руб.
.
Основание: чертежи №___ Нормативная трудоемкость 140,4 чел.-ч.
Составлена в тек. ценах: май 2005 г Сметная заработная плата 3,467 тыс.руб.
| № п.. п. | Шифр и номер позиции нормати-ва | Работы и затраты | Единица измере-ния | Количест-во | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих (чел.-ч.), не занятых об-служиванием | |||||
| всего | эксп-луата-ция ма-шин | всего | основ ной зара-бот-ной пла-ты | эксплуа-тация машин | ||||||||
| основ- ной зара-ботной платы | ||||||||||||
| в том числе з/пла-ты | в том числе з/платы | |||||||||||
| обслуживаю-щих машины | ||||||||||||
| на ед. | всего | |||||||||||
| Укрупненные показа-тели (прило- жен.1) | Устройство отопления | м2 полезной площади здания | 128,8 | 103,85 5.99 | 4,12 0.79 | 13375,9 | 771,5 | 530,7 101,8 | 1 0.09 | 128,8 11,6 | ||
| МДС 81-4/99 | Накладные расходы 128% от (771,5+101,8) | 1117,8 | ||||||||||
| Итого с нак- ладными | 14493,7 | |||||||||||
| МДС81-25.200 | Сметная при- быль 83% от (771,5+101,8) | 724,8 | ||||||||||
| Итог0 | 15218,5 | |||||||||||
| Итого с к=3,128 | 47603,5 | |||||||||||
| Итого ЗП с k=3,970 | ||||||||||||
| Итого экспл. маш. с k=2,754 | 1461,5 404,1 | |||||||||||
| НДС 18% | 8568,6 | |||||||||||
| Всего по смете | 56172,1 | 1461,5 404,1 | 128,8 11,6 |
Составил Проверил
Таблица 6
Локальная смета № 3
на канализациию _жилого дома ______
(наименование объекта)
Cметная стоимость 48,625 тыс.руб.
.
Основание: чертежи №___ Нормативная трудоемкость 140,4 чел.-ч.
Составлена в тек. ценах: май 2005 г Сметная заработная плата 3,063 тыс.руб.
| № п.. п. | Шифр и номер позиции норма-тива | Работы и затраты | Единица измере- ния | Кол-ство | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих (чел.-ч.), не занятых обслуживанием | |||||
| всего | эксп-луата-ция ма-шин | всего | основ ной зара-бот-ной пла-ты | эксплуа-тация машин | ||||||||
| основ- ной зара-ботной платы | ||||||||||||
| в том числе з/пла-ты | в том числе з/платы | |||||||||||
| обслуживаю-щих машины | ||||||||||||
| на ед. | всего | |||||||||||
| Укрупненные показа-тели (прило- жен.1) | Устройство канализации | м2 полезной площади здания | 128,8 | 91,32 5,3 | 3,65 0,69 | 11762,0 | 682,6 | 470,1 88,9 | 1 0.09 | 128,8 11,6 | ||
| МДС 81-4/99 | Накладные расходы 128% от (682,6+88,9) | 771,5 | ||||||||||
| Итого с нак- ладными | 12533,5 | |||||||||||
| МДС81-25.2001 | Сметная при- быль 83% от (682,6+88,9) | 640,3 | ||||||||||
| Итого | 13173,8 | |||||||||||
| Итого с к=3,128 | 41207,6 | |||||||||||
| Итого ЗП с k=3,970 | 2709,9 | |||||||||||
| Итого экспл.маш. с k=2,754 | 1294,7 | |||||||||||
| НДС 18% | ||||||||||||
| Всего по смете | 2709,9 | 1294,7 | 128,8 11,6 |
Составил Проверил
Задание необходимо выполнить на стандартных бланках локальных смет форма № 4.
Задание 5.
На основании локальных смет на общестроительные и специальные работы составить объектную смету стоимости строительно-монтажных работ, определить показатель единичной стоимости.