Акт передачи Апартамента и Имущества

ДОГОВОР аренды апартамента D-3 № 367 Crown Fort Club

« __ » _____ 2012 г.

Штанько Э.В.паспорт 71 0293137 выдан:_10.04.2010г., именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и ___________паспорт _________выдан__________., именуемая в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1.Наймодатель передает Нанимателю за плату во временное пользование (в наем) для проживания апартамент D-3 № 367 расположенный в Crown Fort Club. Апартамент передается Нанимателю согласно Акту передачи Апартамента и Имущества

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наймодатель обязан:

2.2. Передать Нанимателю Апартаменты в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от апартаментов, в срок и на условиях, установленных настоящим договором. Апартамент передается с имуществом в соответствии с Актом передачи.

2.3. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки, о которых он не сообщил при заключении настоящего договора.

2.4. Наймодатель имеет право посещать Квартиру только для проверки порядка ее использования, и состояния, в присутствии Нанимателя предварительно согласовав дату и время .

2.5. Наниматель обязан:

2.5.1. Использовать Апартамент только для проживания обеспечив его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, обеспечить сохранность Имущества и использовать по назначению, а также соблюдать правила общежития.

2.5.2. Устранять, собственными силами или за свой счет, недостатки, требующие экстренного ремонта с привлечением служб Комплекса Fort Noks, возникшие в период проживания, оповещая Наймодателя.

2.5.3. Освободить Апартамент по истечении срока найма, установленного настоящим договором.

2.5.4. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Апартаменту или Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором.

2.6. Наниматель не вправе производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без согласия Наймодателя .

РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

3.1. Настоящим договором стороны установили, что плата по настоящему договору составляет, сумму в размере ________________________________________Евро, с полной выплатой в день заселения, из них _________________ Евро выплачивается авансом в день подписания договора.

3.2. Указанный размер оплаты является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.

3.3.Счета за: электричество, расходование воды оплачивает Наниматель.

3.4.Счета за платные услуги по подключению интернета, телевидения, уборка, стирка постельного белья в течение срока найма, установленного настоящим договором, оплачивает Наниматель.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. При передаче Апартамента Наниматель передает Наймодателю для гарантии возврата ключей Нанимателем, и возмещения имущественного вреда (ущерба), сумму в размере ( 40 ) ( сорок) Евро, с гарантией возврата указанной суммы в день окончания договора.

4.2. Приём апартамента, ключей и возврат денежного залога будет осуществляться __________________________________________________________________________________________

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Апартамент не сдан в наем, свободен от претензий третьих лиц, соблюдены все предусмотренные условия для сдачи в наем.

5.2.Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения при условии обязательного предварительного уведомления второй стороны за 5 календарных дней.

5.3. В случае досрочного расторжения Нанимателем настоящего договора Наймодатель оставляет за собой компенсационную сумму в размере 500 Евро - если Нанимателем прожито меньше половины срока указанного в договоре. Если, апартамент был занят больше половины срока указанного в договоре, сумма компенсации - 50% от количества не прожитых в апартаменте дат (суток) оговоренных договором.

ПОРЯДОК И СРОКИ ПЕРЕДАЧИ

6.1. Наймодатель обязуется предоставить Апартамент и Имущество во временное пользование с _________________________. При передаче Апартамента и Имущества сторонами оформляется Акт передачи и возврата. После окончания вышеназванного срока договор считается прекращенным.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1.Настоящий договор составлен на трех листах (включая Акт передачи Апартамента и Имущества) в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

9.2. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

9.3. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. Совместно с Нанимателем в течение срока найма в Апартаменте будут проживать:

___________________________________________

Наймодатель:_________________________ тел. 89170468263 skype - elen1285

ФИО, подпись

Наниматель:__________________________

ФИО, подпись

Акт передачи Апартамента и Имущества

Кухонный бокс.
Холодильник
Печка с духовкой.
Стиральная машина.
Обеденный стол и 4 стула.
Тостер.
Чайник
Полка для сушки посуды.
Комплект приборов 24 предмета, сталь.
Столовый сервиз 12 предметов ( на 4 персоны ).
Чашки с блюдцами 8 шт.
Утюг и гладильная доска.
Стаканы 4 шт.
Бокалы для вина 4 шт.
Набор кастрюль.
Сковородки 2 шт.
Совок и щетка.
Ведро для мусора.
Пылесос.
Пепельницы 2 шт.
Ваза для цветов
Штопор
Сушилка для одежды.
Фен
Пластиковый стол и 2 стула.

Спальная

Подушки 4 шт.; Покрывало 1 шт.; Пододеяльники 6 шт.; Простыни 5 шт.; Наволочки 6 шт.; Одеяло 3 шт.; Полотенца большие 5 шт.; Полотенца маленькие 6шт.; Вешалки 12 шт.; Светильники прикроватные 2 шт.

Гостиная.

Диван + раскладное кресло ( 2 спальных места ); кресло, журнальный столик; комод; Телевизор NEO 20.

Наймодатель:_______________________________

ФИО, подпись

Наниматель:_________________________________

ФИО, подпись