Мраны ашылу орны жне уаыты

Мра азаматты айтыс болуы немесе оны айтыс болды деп жариялау салдарынан ашылады. Мра алдырушыны айтыс болан кні, ал оны айтыс болан деп жариялаан кезде, егер сот шешімінде баса кн крсетілмесе, азаматты айтыс болды деп жариялау туралы сот шешімі кшіне енген кн мраны ашылу уаыты болып табылады. Егер бірінен кейін бірі мрагер болуа ылы адамдар бір кнде айтыс болса олар бір мезлілде айтыс болан деп танылады жне оларды райсысынан кейін мрагерлік ашылады да оларды райсысыны мрагерлері мрагерлікке шаырылады. Мысалы, белгілі бір апатта азаматты айтыс болды деп жариялаанда, сот айтыс болу кні деп, апат болан кнді бекітеді.

Мраны алдыру уаыты дегеніміз не? Сот шешімінде крсетілген кн мен сол шешімні кшіне енген мерзімі ртрлі болуы ммкін. Сондытан осындай жадайларда сот шешімі кшіне енген кннен бастап есептеген дрыс.

Мраны ашу уаыты те маызды, йткені онымен келесі анытамалар байланысты:

· мрагерлік млікті рамы;

· мраны алдыру не мрадан бас тарту мерзімі;

· кредиторларды талап ою уаыты;

· мрагерлерді мрагерлік млікке ие болу ыыны пайда болу уаыты;

· мрагерлік ы кулігін беру уаыты;

· негізге алынатын задар.

Мраны ашу жері мра алдырушыны соы тран жері болып табылады. Егер мра алдырушыны соы тран жері белгісіз болса, мраны ашу жері мра немесе оны лкен блігі орналасан жер болып табылады. Кейбір жадайларда трылыты жерді анытау ммкін емес. Бл е алдымен босындара атысты. Біра андай жадай болмаса да мра алдырушы тран жер мраны ашу орны болып саналады. Біра осы сияты жадайларда нотариалды тжірибеде кездесетін проблемалар туындайды. Егер мра алдырушы азастандаы кірпіш завод жне Армениядаы шарап заводыны иесі жне еш жерде траты трмаан болса, мраны ашу орны айда болады? Бл кезде мраны ашу жері болып мраны кп блігі орналасан жер болып табылады. Уаытша шет елде трып, айтыс болан азастан Республикасыны азаматыны мрасын ашу орны болып, шет елге шыанша азастан Республикасында тран жері болып табылады. Шет елде траты тран азастан Республикасы азаматыны мрасын ашу орны болып, оны шет елде траты тран жері болып табылады. Бл кезде мрагерлік ы кулігін азастан Республикасыны Консулды мекемесі немесе шет елді осындай жмыстарымен айналысатын мекемесі береді.

Мра алдырушыМра алдырушы (азастан Республикасыны, шет ел немесе азаматтыы жо тла) айтыс боланнан кейін млкі мрагерлік тртіп бойынша баса тлалара тетін жеке тла. Егер мра алдырушы азамат зады трде з млкін алай блетінін жазса, сиетші болып табылады. Ал млкі туралы жазан документ сиет деп аталады. Мрагерлікте зады мрагерлер жне сиет бойынша мрагерлер болады. Зады тладан мра алу ммкін емес, сондытан зады тла мра алдырушы бола алмайды.

Мрагерлер айтыс болан азамат млкі тетін тла мрагер деп саналады. Зады мрагерлерді атарын за бекітеді де, сиет бойынша мрагерлерді атарын сиет белгілейді. Азаматтар сияты зады тлалар, азастан Республикасы, шет елдер, халыарлы йымдар мрагер бола алады. Мра алдырушы айтыс болан уаытта тірі болан рбір азамат мрагер бола алады.

Мра ашылан кезде тiрi жрген, сондай-а мра алдырушыны тiрi кезiнде iште алан жне мра ашыланнан кейiн тiрi туан азаматтар сиет жне за бойынша мрагер бола алады.

Мра ашылана дейiн рылан жне мраны ашылу уаытында болан зады тлалар, сондай-а мемлекет сиет бойынша мрагерлер болуы ммкiн. Кейбір жадайларда мрадан лайысыз мрагерлер шеттетіледі:

1. Мра алдырушыны немесе ммкiн болатын мрагерлердi бiреуiн асаана лтiрген немесе оларды мiрiне астанды жасаан адамдарды сиет бойынша да, за бойынша да мра алуа ыы жо. Бан сиет алдырушы оны мiрiне астанды жасаланнан кейiн здерiне атысты сиет алдыран адамдар кiрмейдi.

2. Мра алдырушыны соы еркiн жзеге асыруа асаана кедергi жасаан жне сол арылы оларды здерiн немесе олара жаын адамдарды мрагерлiкке шаыруа не мраны олара тиесілі лесін кбейтуге ыпал жасаан адамдарды сиет бойынша да, за бойынша да мра алуа ыы жо.

3. Балаларына ата-аналы ытарынан айырылан жне мра ашылан кезде бл ытарын алпына келтiрмеген ата-аналарды балаларынан алан мраны, сондай-а мра алдырушыны кту жнiнде здерiне за кшiмен жктелген мiндеттердi орындаудан жалтаран ата-аналарды (асырап алушыларды) жне кмелетке толан (асырап алынан) балаларды за бойынша мраны алуа ыы жо.

4. Лайысыз мрагерлердi мрагерлiктен шеттетуге негiз болатын мн-жайларды сот белгiлейдi.

Осы ережелер барлы мрагерлерге, соны iшiнде міндеттi леске ыы бар мрагерлерге де олданылады.

сиет бойынша мрагерлікте мрагерлердi осымша таайындау да кездеседі.

сиет алдырушы сиетте крсетiлген мрагер мра ашылана дейiн айтыс болан, оны абылдамаан не одан бас тартан, сондай-а мрагер мра алдырушыны зады талаптарын сиет бойынша орындамаан жадайда, баса мрагерлер таайындалады.

Мрагер бола алатын кез келген адам осымша таайындалан мрагер болуы ммкiн. сиет бойынша мрагердi осымша таайындалан мрагерге пайдасы тимейтiн бас тартуына жол берiлмейдi.