Порядок проведения Общего собрания
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 1 в форме очно-заочного голосования
Уважаемый Собственник!
Уведомляем Вас о том, что по инициативе собственников квартир Баженова В.Н. (кв. 237), Шумаева В.А. (кв. 252) Зинган Н.А. (кв. 428), Юшиной М.Б. (кв. 567), Дмитриевской О.А. (кв. 583), состоится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 1 в форме очно-заочного голосования.
Очная часть Общего собрания:
Очное обсуждение вопросов повестки дня Общего собрания состоится в 18 ч. 00 мин. 06 ноября 2016 г. по адресу: д.Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 5А (магазин «Смайл»,), 2-этаж.
Начало регистрации: с 17 ч. 30 мин.
Для участия в очном обсуждении при себе необходимо иметь:
1) физическим лицам - документ, удостоверяющий личность;
2) юридическим лицам - доверенность юридического лица.
Заочная часть Общего собрания:
Дата начала голосования 18 ч. 30 мин. «06» ноября 2016 года.
Решения (бюллетени голосования) по вопросам, поставленным на повестку дня Собрания, оформленные в письменной форме (заочное голосование), принимаются с 18 ч. 30 мин. «06» ноября 2016 года до 15 ч. 30 мин. 15 января 2017 года в помещении диспетчерской ООО «Парус» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 6 (круглосуточно).
Бланки решений можно получить на очной части Общего собрания и в диспетчерской ООО «Парус» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 6 и в помещении по адресу: д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 2, пом.9Н. Выдача бланков решений будет осуществляться с 06 ноября 2016 года.
Ознакомиться с более подробной информацией и материалами по всем вопросам повестки дня общего собрания Вы можете в помещении ООО «Парус» по адресу: д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 2, пом.9Н, по телефону 335-04-83 и на Интернет-сайте ООО «Парус» - http://uk-parus.com, а также в социальной сети «В Контакте» в группе многоквартирного дома «ЖК Фрегат - ул.Арсенальная, д. 1».
Повестка общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД).
2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений МКД.
3. Избрание членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений МКД.
4. Утверждение порядка подсчета голосов участников общего собрания собственников помещений в МКД.
5. Отказ от услуг управляющих организаций ООО «Мустанг» и ООО «УК «Охта-Сервис» по управлению МКД и прекращение заключенных с ними договоров управления в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений МКД.
6. Принятие решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ).
7. Принятие решения о создании ТСЖ.
8. Утверждение устава ТСЖ.
9. Избрание состава правления ТСЖ.
10. Утверждение состава ревизионной комиссии ТСЖ.
11. Поручение правлению ТСЖ выбрать и утвердить наименование ТСЖ.
12. Поручение правлению ТСЖ зарегистрировать ТСЖ в территориальном органе Федеральной налоговой службы, а также выполнить иные установленные законом действия регистрационного характера.
13. Принятие решения о передаче управляющей организации по договору управления, заключенному между ТСЖ и управляющей организацией, функций (части функций) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
14. Определение управляющей организации для передачи ей функций по управлению многоквартирным домом по договору управления с ТСЖ.
15. Утверждение проекта (условий) договора управления многоквартирным домом, заключаемого между ТСЖ и управляющей организацией.
16. Утверждение перечня работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
17. Утверждение размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения.
18. Принятие решения о заключении собственниками помещений договоров на оказание коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями и об оплате им за предоставленные коммунальные услуги в соответствии с ч. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
19. Определение способа уведомления собственников помещений в МКД о проведении общих собраний и принятых на них решениях.
20. Выбор места хранения протоколов общих собраний, решений собственников помещений в МКД и иных документов общих собраний собственников помещений МКД, в том числе всех ранее принятых.
Инициативная группа
Порядок проведения Общего собрания
1. Общее собрание собственников помещений проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного (очного) обсуждения собственниками помещений вопросов повестки дня Общего собрания и принятия решений в письменной (заочной) форме по вопросам, поставленным на голосование.
2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения собственника помещения на Общем собрании, которые будут с 06 ноября 2016 года вручаться собственникам помещений на очной части Общего собрания и выдаваться в диспетчерской ООО «Парус» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 6 и в помещении мастера по адресу: д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 2, пом.9Н.
3. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.
Указанные предложения рассматриваются инициатором собрания только в случае, еслипо результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерение провести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.
Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит.
4. Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, организацией, в которой Вы работаете или учитесь, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором находитесь на излечении (бланк доверенности прилагается).
5. Подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоится с 15 ч. 00 мин. 15 января 2017 года по адресу: д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 2, пом.9Н. Каждый собственник вправе принять участие в подсчете голосов.
6. С результатами голосования и принятыми решениями Вы сможете ознакомиться на стендах, размещенных в лифтовых холлах многоквартирного дома, не позднее 10 дней со дня принятия этих решений.
7. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:
1) Бланк доверенности на представительство на Общем собрании – 1 стр.