Состав инженерных сетей и коммуникаций
Состав и характеристика общего имущества,
Перечень инженерного оборудования многоквартирного жилого дома
При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРП, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРП.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Общие положения
1.1. Адрес многоквартирного дома: пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 74, корп. 1
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 47:07:0722001:322
Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии): ------------
Серия, тип постройки: многоквартирный жилой дом
Год постройки: 2014г. (Инвентарный номер дома_____________)
Степень износа по данным государственного технического учета: ------------
Степень фактического износа: ------------
Год последнего капитального ремонта: ------------
Количество этажей: 17
Количество лестниц: 1 (Одна) шт.
Наличие подвала: есть
Наличие цокольного этажа: нет
Наличие мансарды: нет
Наличие мезонина: есть
Площадь:
- многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками:
7 827,9 м2
- жилых помещений (общая площадь квартир): 6 314,8 м2
- нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме): нет
- помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме): 1 513 м2
Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): 1 236,3 м2 + 60 м2 =
1 296,3 м2
общих коридоров: 515 м2
Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки,
технические подвалы): 276,8 м2
Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: нет
Строительный объем: 32 285 м3?????? (Чтобы потом выставлять счета на оплату Собственнику путем умножения тарифа на строительный объем или нет????Или средняя внутренняя высота помещений умноженная на ???? или цифра касается уже ненужного в этом случае 214-ФЗ).
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 13 933 м2
2. Распределение квартир по числу комнат:
2.1. Студии - , Однокомнатные - , Двухкомнатные - , Трехкомнатные - , Четырехкомнатные - .
ВСЕГО количество квартир: 136.
3. Технологические и архитектурно-строительные решения по дому (объекту) характеризуются следующими данными:
- фундаменты – сборные железобетонные блоки или заливные бетонные фундаменты, или железобетонные сваи ??????,
- наружные стены – кирпичные,
- внутренние стены – кирпичные ?????,
- перекрытия – железобетонные настилы или заливные бетонные фундаменты или ????,
- окна – металлопластиковые,
- кровля – мягкая, рулонная по железобетонному настилу или ?????
Состав инженерных сетей и коммуникаций
В жилом доме имеется:
4.1. Системы:
- холодного водоснабжения - ____ водомерных вводов (Написать количество вводов),
_______________________ ООО «УК «КС» ______________________ Собственник
(Подпись) (Подпись)
- горячего водоснабжения – центральное отопление, 1 ИТП от ТЭЦ (название ТЭЦ),
- канализация – центральная,
- электроснабжения - ____ ГРЩ (написать количество ГРЩ)
- вентиляции – естественная,
- пожарного оповещения - _____ звуковых датчиков или что стоит
4.2. Лифты – 2 шахты.
4.3. Иные системы инженерных сетей и коммуникаций
- слаботочная система телевизионного сигнала,
- система подключения к интернет провайдеру,
- системы контроля доступа в нежилые помещения (домофоны, видеонаблюдение, запорные устройства).
4.4. - Иные системы, устройства, конструктивные элементы, являющиеся неотъемлемой частью здания.