Понятие, признаки и предмет договора купли-продажи. Права, обязанности и ответственность сторон в договоре купли-продажи.
Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) По своей правовой природе договор купли-продажи является:
-консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным условиям;
-двусторонним — субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;
-озмездным - передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на возмездной основе.
Виды договора купли-продажи:
-розничная купля-продажа;
-поставка;
-поставка для государственных нужд;
-энергоснабжение;
-контрактация;
-продажа недвижимости;
-продажа предприятия.
Сторонами договора купли-продажи являются:
-продавец — лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора (чаще всего продавцом является собственник имущества);
-покупатель - любой субъект гражданского права. Участие некоторых лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.
Предмет договора — любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности. Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Условие о сроке исполнения обязательств сторонами по договору по общему правилу не является существенным условием договора. Для некоторых видов договора купли-продажи (договор поставки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным. Форма договора купли-продажи определяется по общим правилам о форме сделок. Законодательством предусмотрены особые требования к форме некоторых договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора.
Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара, определяются обязанности покупателя. В случае нарушения продавцом условий о комплектности товара или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать (ст. 480 ГК РФ):
-соразмерного уменьшения покупной цены;
-доукомплектования товара в разумный срок.
Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупатель вправе:
-потребовать замены товара на комплектный;
-отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Ответственность сторон по договору купли-продажи.
Ответственность сторон при совершении договора купли-продажи:
1) нарушение имущественных прав потребителя дает ему право требовать компенсации морального вреда;
2) ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на импортера и на изготовителя товара;
3) возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);
4) покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (ст. 503 ГК РФ), согласно ст. 504 ГК РФ риск удорожания товара лежит на продавце;
5) за нарушение других условий договора продавец несет ответственность в соответствии с общими положениями о купле-продаже:
-за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему — ст. 463, 464 ГК РФ;
-за нарушение условий о количестве — ст. 466 ГК РФ;
-об ассортименте — ст. 468 ГК РФ;
-о комплектности, количестве — ст. 466 ГК РФ;
-о таре, упаковке — ст. 482 ГК РФ.
85.Договор поставки: понятие, значение, виды, содержание и порядок заключения. Возможные гражданско-правовые способы противодействия коррупции при поставке для государственных и муниципальных нужд.
По договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Он направлен на возмездное перенесение права собственности (иного вещного права) от продавца (поставщика) на покупателя. Договор консенсуальный, воздмезный, взаимный. Стороны: поставщик (гражданин или коммерческая организация, которая самостоятельно производит поставляемую продукцию или приобретает ее) и покупатель – любые лица кроме граждан, которые приобретают товар для личных нужд. Предмет договора – любые вещи и предметы, находящиеся в гражданском обороте и не изъятые из него, которые поставщик производит либо продает. Могут быть партии однородных товаров, оптовые партии и т.п. Цель покупки товара - для предпринимательской деятельности или иной не связанной с личным использованием. Существенные условия – количество, наименование и срок передачи товаров. Цена договора не относится к существенным условиям, она определяется по соглашению сторон. Форма договора поставки – письменная. В случае заключения договора между гражданином и предпринимателем на сумму менее 10 МРОТ может заключаться в устной форме.
Обязанности поставщика:
1) передать покупателю товар, предусмотренный договором,
2) одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности;
3) передать относящиеся к товару документы;
4) передать товар свободным от любых прав 3-их лиц;
5) передать товар в количестве, в ассортименте предусмотренном по договору;
6) передать товар, качество которого соответствует договору;
7) передать товар, соответствующий условиям договора комплектности;
8) передать товар в таре и упаковке;
9) в соответствующие сроки, если установлены периоды поставки или график;
10) доставка товара транспортом, предусмотренным в договоре.
Обязанности покупателя:
1) совершить все необходимые действия по приемке товара;
2) осмотреть принимаемый товар в установленный срок;
3) в этот же срок проверить количество и качество товара;
4) при получении товара от транспортной организации проверить соответствие товара сведениям, указанным в сопроводительных документах;
5) если покупатель отказался от поставленного товара, то он должен взять товар на ответственное хранение;
6) оплатить поставленный товар с соблюдением порядков и формы, установленных соглашением;
7) возвратить поставщику многооборотную тару и средство пакетирования.
Односторонний отказ от договора поставки (или его изменение) допускаются в случаях существенного нарушения его условий одной из сторон. Таким нарушением для поставщика считаются:
1) поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые нельзя устранить в приемлемый для покупателя срок;
2) неоднократная просрочка товаров.
В договоре должны быть обязательно определены:
наименование, количество, развернутый ассортимент (номенклатура) подлежащих поставке изделий;
качество и комплектность;
общий срок действия договора, конкретные сроки (периоды) поставки;
общая сумма договора, цена товара;
форма и порядок расчетов;
банковские, почтовые и транспортные реквизиты поставщика и покупателя.
В договоре предусматриваются также требования к таре, упаковке, порядку доставки, условия о взаимной имущественной ответственности и другие требования.
В долгосрочных договорах, имеется ввиду договорах, заключаемых на срок свыше одного года, помимо указанных выше условий, предусматриваются взаимные обязанности сторон по расширению ассортимента (номенклатуры), улучшению качества и технико-экономических показателей товара в течение срока действия договора. Так же предусматривается оказание технической помощи в процессе изготовления и эксплуатации новых видов изделий, внедрение и использование прогрессивных видов тары, упаковки и транспортировки товаров, и другие условия, вытекающие из долговременного сотрудничества сторон.
Из перечисленных условий существуют так же существенные условия о наименовании, ассортименте (номенклатуре), количестве и качестве товара, сроках поставки и цене. В долгосрочных договорах таковыми признаются наименование, групповой ассортимент (номенклатура), количество товара, порядок и сроки согласования и представления спецификаций. При отсутствии любого из этих условий в договоре он считается незаключенным.
Содержание договора определяется установлениями законодательства и согласованным волеизъявлением сторон. Нормативные акты могут непосредственно предписывать содержание отдельных условий договора либо предусматривать требования к порядку выработки таких условий самими контрагентами. Большинство пунктов включается в договор по усмотрению сторон на основе взаимного согласования интересов
Договоры поставки могут быть разнообразными: договор поставки товара, договор поставки оборудования, договор поставки продукции, договор поставки материалов, договор поставки для государственных нужд, договор поставки газа, договор поставки услуг, международный договор поставки, договор поставки нефтепродуктов, договор поставки электроэнергии, договор поставки продуктов питания, договор поставки мебели, договор поставки строительных материалов, договор поставки пластиковых окон и другие виды договора.
Действенным способом предупреждения коррупции служит организация проведения электронных торгов для государственных нужд. Не только в России, но и за рубежом давно замечено, что ограничение конкуренции при проведении закупок является признаком сговора и приводит к перерасходу государственных средств. Эти «лишние» деньги либо попросту разворовываются, либо идут на поддержание неэффективных поставщиков. Электронные аукционы по
закупкам позволяют снизить такие потери за счет выбора более эффективных поставщиков. Также это позволяет покончить в этой сфере с практикой так называемых «откатов», или попросту взяток госчиновникам.