для самостоятельной работы студентов
ЗАДАНИЯ
по теме: «Земельное право как отрасль российского права.
История развития земельного права. Источники земельного права. Земельные правоотношения»
Задание 1.Земельное и гражданское законодательство при регулировании земельных имущественных отношений соотносятся как специальное и общее.
Вопрос: Какие можно выделить проблемы такого соотношения земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных имущественных отношений и варианты устранения таких проблем?
Задание 2.Основным документом, регулирующим правоотношения по использованию и охране земель, принимаемым органами местного самоуправления являются правила землепользования и застройки.
Вопрос: Какие вопросы в сфере регулирования земельных правоотношений должны быть установлены органами местного самоуправления в правилах землепользования и застройки, в каком порядке, является ли этот документ единым документом или состоит из нескольких актов, каких?
по теме: «Право собственности и иные права на землю»
Задание 1. Ответьте письменно на следующие вопросы:
1) Могут ли несколько членов одной семьи быть владельцами разных земельных участков? Есть ли на сей счет какие-либо ограничения в законе?
2) Каким образом осуществляется практический контроль за правильным использованием сельскохозяйственных угодий? Каков экономический механизм воздействия на тех, кто использует землю не по назначению, допускает ухудшение угодий, не соблюдает экологические требования к деятельности на этих участках?
3) Каковы основания и порядок изъятия земель для государственных и муниципальных нужд? Составьте исковое заявление в суд.
4) В 1993 г. при приватизации земельного участка родителям выдали свидетельство о праве собственности на землю 12 соток. В 1996 г. при принятии детьми наследства фактически оказалось 10 соток.
Что должен посоветовать юрист в такой ситуации?
5) Гражданину принадлежит часть дома и земля, другая половина – его родной тете. Вот уже 3,5 года тетя не приезжает, живет за пределами РФ и не платит никаких налогов. Может ли гражданин рассчитывать на половину дома и земли? Можно ли их выкупить у государства?
по теме: «Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из государственных и муниципальных земель»
Задание 1.Подготовьте проект распоряжения Главного управления по земельным ресурсам Омской области о предоставлении земельного участка ООО для строительства продовольственного магазина в г. Омске.
Задание 2.Ответьте письменно на следующие вопросы:
Какие органы вправе принимать решение о предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
В каких случаях не проводится предварительное согласование места размещения объекта?
Какие государственные органы и органы местного самоуправления согласовывают акт выбора земельного участка?
В какой срок должно приниматься решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством?
Какие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться гражданам только в аренду?
Какие существуют условия совершения сделок с земельными участками?
Назовите участников аукциона по продаже земельных участков и раскройте их правовой статус?
по теме: «Сделки с земельными участками»
Задание 1.Ответьте письменно на следующие вопросы:
1. Дайте понятие земельно-правовой сделки.
2. В какой форме совершаются сделки с земельными участками?
3. Какие существуют условия совершения сделок с земельными участками?
4. Назовите особенности купли-продажи земельных участков.
5. Назовите участников аукциона по продаже земельных участков и раскройте их правовой статус.
6. В чем специфика совершения сделок с землями сельскохозяйственного назначения?
7. Назовите существенные условия договора купли-продажи земельного участка.
8. Назовите существенные условия договора залога земельного участка.
9. Как соотносится гражданское и земельное законодательство при регулировании аренды земли? Назовите особенности договора аренды земельного участка.
10. В чем заключается отличие между залогом земельных участков и залогом прав на земельный участок?
11. Дайте характеристику земельному рынку в РФ.
Задание 2.Подготовка реферата.
по теме: «Государственное управление земельным фондом»
Задание 1.Ответьте письменно на следующие вопросы:
1. Каковы особенности управления земельным фондом?
2. Назовите функции государственного управления земельным фондом. Дайте понятие каждой из функций.
3. Какие государственные органы осуществляют управление земельным фондом.
4. В чем отличие территориального землеустройства от внутрихозяйственного?
5. Какие документы государственного земельного кадастра являются основными.
6. В каких случаях может быть отказано в проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
7. В чем отличие муниципального земельного контроля от общественного земельного контроля?
8. В каких случаях и с какой целью проводятся внеплановые проверки при осуществлении государственного надзора?
Задание 2. Подготовка реферата
Задание 3.Подготовьте ходатайство и акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в земли промышленности. Обоснуйте перевод.
Задание 4.Гражданин Дмитриев в течение двух лет использует земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение, под платную стоянку автомобилей.
От имени главного государственного инспектора Омской области внесите Дмитриеву предупреждение о возможном принудительном прекращении прав на землю за допущенное земельное правонарушение.
Задание 5.Подготовка реферата.
по теме: «Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства»
Задание 1. Ответьте письменно на следующие вопросы:
1. Дайте определение земельному правонарушению. Назовите его виды.
2. Приведите примеры земельных правонарушений и выделите их состав.
3. Что понимается под юридической ответственностью за земельные правонарушения?
4. Дайте характеристику уголовной ответственности за земельные правонарушения.
5. Какие группы административных нарушений земельного законодательства можно выделить в действующем законодательстве?
6. В каких случаях наступает гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства?
7. Дайте определение ущерба, назовите его составные части.
8. По каким основаниям и каким образом подлежат возмещению убытки собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам?
9. Что понимается под потерями сельскохозяйственного производства? В каких случаях они подлежат возмещению?
10. Кто может выступать субъектом дисциплинарной ответственности?
11. Как вы относитесь к мнению о существовании земельно-правовой ответственности как отдельного вида ответственности?
по теме: «Плата за землю и оценка земли »
Задание 1. Ответьте письменно на следующие вопросы:
1. Какие существуют льготы по налогообложению земли.
2. Как определяется нормативная цена земли, для каких целей вводятся корректировочные коэффициенты базовой нормативной цены?
3. Для каких целей необходима кадастровая оценка земель.
Задание 2.Подготовка реферата.
по теме: «Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения»
«Правовой режим земель населенных пунктов»
Задание 1. Ответьте письменно на следующие вопросы
1. В чем заключается приоритет земель сельскохозяйственного назначения?
2. Любое ли юридическое лицо в РФ может получить землю сельскохозяйственного назначения?
3. В чем отличие правового режима земельных участков КФХ от правового режима земельных участков ЛПХ.
4. Какие требования предъявляются к содержанию заявления о предоставлении земельного участка для ведения КФХ?
5.Какие земли сельскохозяйственного назначения не могут быть изъяты для несельскохозяйственных нужд?
6. Для каких целей проводится зонирование и какие виды территориальных зон существуют?
7. В каком порядке осуществляется подготовка проекта правил землепользования и застройки и его утверждение?