Ознайомлення з технологією проектної справи та порядком погодження та затвердження проектів.

Керівником практики від підприємства була надана інформація для ознайомлення зі структурою і повним складом проекту на різних стадіях преоктування; розкриття змісту кожної з частин проекту; ознайомлення з правилами і стандартами виконання креслень, з сучасними методами їх виконаня і розмножування. При цьому ним було наголошено , яку роль в забезпеченні якості креслень відіграє робота техніка-архітектора.

5.1.Характеристика об’єктів, що проектуються, в проектуванні яких приймав участь студент.

Згідно з завданням, виданим керівником практики від підприємства, мною був розроблений проект гуртожитку для тимчасового проживання безробітних.

Будівля в плані нагадує шестигранник , об’єднаних в одну форму з розмірами осях 48 x 47 м. Гуртожиток вирішено було запроектувати 10-поверховими з підземним паркінгом на 12 автомобілів.

Перший та другий поверхи відведено для адміністративно-господарських приміщень, а саме: приймальня, кабінет директора, відділ кадрів, бухгалтерія, книгосховище, актова зала, спортивний зал, зала їдальні, бізнес-центр, приміщення для майстрів виробничого навчання, підсобні приміщення персоналу. Також на цих поверхах було запроектовано набір приміщень для обслуговуючого персоналу.

Запроектовано два пасажирських ліфти. Вхід до будівлі вирішено через сходову клітину та обладнаний пандусом, що служить для пересування маломобільних груп населення. Передбачено тамбур, для зберігання тепла в приміщенні.

 

З третього по сьомий поверх влаштовуються двомісні номери

(14 номерів на поверсі). Номери на кожному поверсі мають: санвузли, кухню та кімнату відпочинку. Санвузли суміщені розташовані поряд з кухнею. Передбачені ізолятори.Балкон відкриває вид на вулицю і дозволяє вийти на свіже повітря.

На восьмому та дев’ятому поверхах розташовано по 12 двомісних номерів, два з яких номери підвищеного комфорту (двокімнатні).

Десятий поверх-технічний.

Конструктивна схема будівлі – комбінована. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою несучих зовнішніх стін та залізобетонного монолітного каркасу в середині будівлі, плит перекриття та покриття.

На зовнішніх стінах по шару штукатурки здійснюється кольорове пофарбування та пластикоалюміневі листи (можливе використання штукатурки з кольоровим пегментом). Це необхідно для поліпшення зовнішнього вигляду будівлі.

Внутрішні стіни штукатуряться цементно-піщаним розчином. (Товщина зовнішнього декоративного шару штукатурки становить 15 мм), внутрішнього – 20 мм.

Будинок вирішений в холодному кольорі з різнобарвленими акцентами.

 

Об’ємно-планувальні характеристики об’єкту

Розміри в осях – 48 x 47 м.

Висота паркінгу - 4 м;

Висота першого та другого поверхів - 3.6 м;

Висота типового поверху – 3.3 м;

Висота технічного поверху – 3.0 м

Висота всього будинку - 37.35 м.

Загальна площа – 5743 м²

 

Клас будівлі ІІ.

Ступінь довговічності ІІ .

Ступінь вогнестійкості ІІ.

 

5.2.Знайомство зі структурою і повним складом проекту на різних стадіях проектування.

Визначені такі стадії проектування:

- техніко-економічне обґрунтування (ТЕО)

- техніко-економічний розрахунок (ТЕР)

- ескізний проект (ЕП)

- проект (П)

- робочий проект (РП)

- робоча документація (Р)

- кошторисна документація.

 

ТЕО (ТЕР) розробляється на підставі завдання замовника для об'єктів, які потребують детального обґрунтування відповідних рішень та визначення варіантів і доцільності будівництва об'єкта.

ТЕО складається, як правило, з таких розділів:

1. Вихідні положення, в яких зазначається технічна можливість та економічна доцільність нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту або технічного переоснащення об'єктів.

2. Обґрунтування проектної потужності об'єкта.

3. Обґрунтування чисельності нових або додаткових робочих місць.

4. Дані про забезпечення енергоресурсами, напівфабрикатами, трудовими ресурсами з обґрун­туванням можливості їх використання або одержання.

5. Обґрунтування розміщення об'єкта (об'єктів).

6. Дані інженерних вишукувань.

7. Оцінка впливів на навколишнє середовище (ОВНС).

8. Схеми генплану та транспорту.

9. Схема зведеного плану інженерних мереж.

10. Основні рішення з інженерної підготовки території і захисту об'єкта від небезпечних при­родних чи техногенних факторів.

11. Основні технологічні, будівельні та архітектурно-планувальні рішення.

12. Основні рішення та показники з енергоефективності та охорони праці.

13. Основні положення з організації будівництва.

14. Заходи щодо технічного захисту інформації.

15. Основні рішення з санітарно-побутового обслуговування працюючих.

16. Основні рішення щодо реалізації інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).

17. Доступність території об'єкта для маломобільних груп населення.

18. Обґрунтування ефективності інвестицій.

19. Висновки з визначенням вибраного варіанту запропонованих рішень та пропозиції.

20. Проектні терміни будівництва.

21. Техніко-економічні показники.

22. Кошторисна документація.

 

Склад стадії ТЕР:

1. Вихідні положення, в яких зазначається технічна можливість та економічна доцільність нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту або технічного переоснащення об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури.

2. Обґрунтування проектної потужності об'єкта, передбачуваного асортименту продукції, за­планованої до випуску, а також міркування щодо її збуту.

3. Обґрунтування чисельності нових або додаткових робочих місць виробничого персоналу.

4. Дані інженерних вишукувань.

5. Схеми генплану та транспорту з мережами.

6. Основні рішення з інженерної підготовки території і захисту об'єкта від небезпечних при­родних чи техногенних факторів.

7. Основні технологічні, будівельні та архітектурно-планувальні рішення.

8. Основні рішення та показники з енергоефективності, з охорони праці.

9. Основні положення з організації будівництва.

10.Заходи щодо технічного захисту інформації.

11. Основні рішення з санітарно-побутового обслуговування працюючих.

12. Доступність території об'єкта для маломобільних груп населення (крім об'єктів виробничого призначення).

13. Висновки з визначенням вибраного варіанту запропонованих рішень та пропозиції.

14. Проектні терміни будівництва.

15. Техніко-економічні показники.

16. Кошторисна документація.

У складі ЕП для обґрунтування прийнятих рішень за завданням замовника виконуються роз­рахунки основних проектних рішень, кошторисної вартості та обґрунтування ефективності інвес­тицій, а також можуть додатково виконуватися інженерно-технічні розробки, схеми інженерного забезпечення об'єкта.

Основні креслення:

- ситуаційний план у масштабі 1: 2 000 або 1: 5 000;

- схема генерального плану у масштабі 1:500 або 1:1 000;

- схема транспортно-пішохідних зв'язків (за необхідності);

- плани поверхів, фасади, розрізи будинків та споруд;

за завданням замовника принципові схеми влаштування інженерного обладнання, техно­логічні компонування, конструктивні рішення

Стадія проект (П) розробляється на підставі завдання на проектування, вихідних даних та схваленої при тристадійному проектуванні попередньої стадії. До складу проектної продукції, що передається замовнику, не входять інженерно-технічні, техніко-економічні, екологічні та інші розрахунки, матеріали проектів-аналогів, а також матеріали інженерних вишукувань. Ці матеріали зберігаються у проектувальника згідно з вимогами нормативних документів.

РП є інтегруючою стадією проектування і складається з двох частин - затверджувальної та робочої документації.

 

Стадія Р розробляється на підставі затвердженої попередньої стадії.

1) робочі креслення;

2) паспорт опоряджувальних робіт;

3) кошторисна документація;

4) специфікація обладнання, виробів і матеріалів;

5) габаритні креслення на відповідні види обладнання та виробів;

6) робоча документація на будівельні вироби;

7) ескізні креслення загальних видів нетипових виробів.

Кошторисна документація на об'єкти будівництва в цілому та за окремими складовими обчислюється за нормативами документами з ціноутворення.

 

5.3. Порядок виконання, погодження і затвердження проектної документації.

1. Проектні та вишукувальні роботи виконуються на підставі договорів (контрактів ), укладених між замовниками і проектувальниками

(сторінка 324 Господарського кодексу України ).

Договір можна укладати на виконання перед проектних робіт,комплексу проектних робіт,вишукувальних робіт, окремих стадій та розділів проекту. Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань на нових земельних ділянках, а при реконструкції об’єктів – без уточнення рішень виконаних інженерних вишукувань.

 

2. Проектування об’єктів здійснюється з дотриманням законодавства України на підставі вихідних даних.

Вихідні дані для виконання проектних робіт на відповідні стадії замовник забов’язаний надати до початку виконання проектно – вишукувальних робіт.

- відповідність вимогам з енергозбереженням ;

- експлуатаційну надійність;

- ефективність інвестицій;

- патентну чистоту прийнятих технічних рішень та застосованого обладнання;

- відповідність проектних рішень вихідним даним та дозвільним документам.

 

2. Керівники юридичних осіб – проектувальників повинні призначити відповідними наказами ( чи угодами авторів ) головних архітекторів проектів ( ГАП )для об’єктів цивільного призначення та головне інженерів проектів ( ГІП ) для об’єктів виробничого призначення – на розробку всіх стадій проектування і перед проектних робіт, які є відповідальними особами за архітектурно-технічні, економічні, екологічні, санітарно – гігієнічні рішення проекту в цілому .

При проектуванні технічно складних об’єктів можуть призначатись ГАП

та ГІП. При цьому провідна роль прикладається на одного з них.

 

4. ГАП ( ГІП ) забезпечує підготовку договорів, координує дії виконавців, веде переговори з замовниками, субпідрядниками (проектувальками і підрядниками), контролює склад і якість проектної документації.

ГАП ( ГІП ) є одночасним і автором або одним із авторів проекту, проект створюється під його безпосереднім керівництвом і за безпосередньої участі.

За якість окремого розділу проекту відповідальною особою є керівник та головний спеціаліст відповідального проектного підрозділу. У разі призначення головного архітектора проекту він несе відповідальність за надійність і стійкість запроектованих будівельних конструкцій.

 

5. Проектна документація , розрахунки , вихідні дані для проектування та матеріали державної експертизи підлягають архівному зберіганню проектною організацією згідно з положеннями та правилами.

 

6. Проектні організації можуть видавати додатково, за окрему плату (за згодою із замовником та генпідрядною будівельною організацією) кошторисну документацію на електронних носіях.

 

7. Місце розташування об’єктів визначається місцевими органами містобудування та архітектури на підставі дозволу на будівництво, виконавчих органів місцевого самоврядування, також затвердження чинних містобудівних документів.

 

8. Замовлення на проектування об’єкта проектувальник одержує через замовника або за підсумками архітектурного конкурсу чи торгів (тендерів ), порядок проведення яких встановлений законодавством.

 

9. Кількість стадій проектування визначають замовник та проектувальник з урахуванням положень норм ДБН А. 2. 2 – 3 – 2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»

 

10.Категорії складності об’єктів цивільного призначення залежно від їх архітектурних та технічних характеристик визначаються згідно з таблицею М1 додатка М ДБН А. 2. 2 – 3 – 2012, а виробничого призначення – за відповідним рішенням Держбуду України.

Назва проектної документації повинна бути уніфікована і відображати кількість стадій проектування та вид будівництва: одно стадійний (двостадійний, тристадійний ) проект будівництва об’єкта цивільного ( виробничого ) призначення.

 

11. Стадії проектування.

• Одностадійне (робочий проект РП, що включає затверджувану частину і робочу документацію) – для узгодження і затвердження технічно нескладних об'єктів з використанням проектів масового і повторного застосування І і ІІ категорій складності.

• Двохстадійне (проект П, робоча документація Р) - для технічно нескладних об'єктів цивільного призначення додатково розробляється ескізний проект (ЕП), для об'єктів промислового призначення - техніко-економічне обґрунтування інвестицій (ТЕО) або техніко-економічний розрахунок (ТЕР

Для об'єктів ІІІ категорії складності проектування здійснюється в дві стадії:

- проект (П)

- робоча документація (РД)

• Трьохстадійне (ЕП або ТЕО, проект П, робоча документація РД) - для об'єктів V, IV категорій складності, технічно складних щодо містобудівних, архітектурних, художніх і екологічних умов, інженерного забезпечення, впровадження нових будівельних технологій конструкцій і матеріалів, проектування виконується в три стадії.

- для об'єктів цивільного призначення – ЕП, а для об'єктів виробничого призначення – техніко-економічного обґрунтування ТЕО;

- проект (П);

- робоча документація (Р).

Крім того замовник може доручити проектувальникам виконати при необхідності перед проектні роботи, обсяг і вартість яких визначається відповідним договором. Такі перед проектні роботи не можуть бути стадією проектування і підлягають тільки розгляду та схваленню замовником і органами містобудування та архітектури.

Керівник проектної організації назначає відповідними наказами головних архітекторів і головних інженерів проектів на розробку всіх стадій проектування.

Відповідальними особами за технічні, економічні, естетичні і екологічні якості проекту є головний архітектор проекту (ГАП) або головний інженер проекту (ГИП). Вони готують договори, координують дії виконавців, ведуть переговори із замовниками, субпідрядниками і підрядчиками. Відповідальними особами за якість певного розділу проекту є керівник і головний фахівець відповідного проектного підрозділу.

Ескізний проект, ТЕО інвестицій, проект і робочий проект підписуються керівництвом і основними виконавцями проектної організації. Титульний лист записки пояснення підписують керівник організації (директор, головний інженер, головний архітектор), керівник майстерні (відділу), головний архітектор (інженер) проекту, автори проекту (якщо такі є, окрім ГаПа, ГіПа). Розділи записки пояснення підписують головні фахівці відділів, автори розділів (якщо вони є), виконавці. Креслення підписують керівник майстерні (відділу), головний архітектор (інженер) проекту, автори проекту (якщо такі є, окрім ГаПа і ГіПа), головні фахівці, виконавці. У записці пояснення указуються прізвища учасників проектування по кожному розділу проекту а у разі наявності субпідрядників - назви фірм або фізичних облич субпідрядників.

Проектувальники при розробці проектної документації несуть відповідальність і

забезпечують :

· відповідність архітектурним і містобудівним вимогам і високу архітектурно-художню якість;

· відповідність вимогам нормативних документів, що діють;

· захист навколишнього природного середовища, екологічну безпеку і раціональне використання природних ресурсів згідно ДБН А.2.2-1;

· відповідність вимогам з енергозбереження ;

· експлуатаційну надійність;

· ефективність інвестицій;

· патентну чистоту ухвалених технічних рішень і використовуваного устаткування;

· відповідність проектних рішень початковим даним і дозвільним документам.

 

12.Для технічно нескладних об’єктів, а також об’єктів з використанням проектів масового та повторного застосування І та ІІ категорій складності проектування здійснюється :

- в одну стадію – робочий проект ( РП );

- у дві стадії – для об’єктів цивільного призначення – ескізний проект ( ЕП ),а для об’єктів виробничого призначення – техніко – економічний розрахунок ( ТЕР ) та для обох – робоча документація (Р ).

 

13. Для об’єктів ІІІ категорії складності проектування здійснюється в дві стадії:

- проект ( П );

- робоча документація ( Р ).

14. Замовник може доручити проектувальникам виконати будь – які передпроектні роботи щодо розміщення об’єкта на будь – якій території без спеціальних дозволів і погоджень ( за винятком зон з особливим охоронним режимом ). Такі передпроектні роботи не можуть бути стадією проектування і підлягають тільки розгляду та схваленню замовником і органами містобудування та архітектури.

Склад , обсяг і вартість цих робіт визначаються відповідним договором (контрактом )

 

15. Проектувальники при розробленні проектної документації несуть відповідальність та забезпечують :

- відповідність архітектурним і містобудівним вимогам та обмеженням, високу архітектурно-художню якість;

- відповідність вимогам чинних нормативних документів;

- захист навколишнього природного середовища, екологічну безпеку і раціональне використання природних ресурсів згідно з

ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд»

 

5.4.Розкриття змісту кожної з частин проекту.

 

- Архітектурно – будівельні рішення (АР)

Цей порядок визначає процедуру здійснення заходів,
спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері
містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і
правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності,
пов'язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю
архітектурно - будівельного рішення або інженерного обладнання
належить до IV і V категорії складності.

- Конструктивне рішення (КР)

Оформляється в розділи:

- конструкції залізобетонні (КЗ);

- конструкції дерев’яні (КД);

- конструкції металеві (КМ);

- Конструкції кам’яні (КК).

До конструктивного рішення входять: план фундаментів, план елементів перекриття, план покрівлі, вузли та розрізи будівлі з вказаними осьовими розмірами та відмітками на розрізах, специфікації, відомості креслень, розрахунки на несучу здатність.

 

- Водопостачання та каналізація (ВК)

Внутрішній водопровід - система трубопроводів і пристроїв , що забезпечує подачу води до санітарно-технічних приладів, пожежних кранів та технологічного обладнання , що обслуговує одну будівлю чи групу будівель і споруд та має загальний водовимірювальний пристрій від мережі водопроводу населеного пункту або промислового підприємства.

У разі подачі води з системи на зовнішнє пожежогасіння проектування трубопроводів , що прокладаються поза будівлями , належить виконувати відповідно до СНиП 2.04.02-84 * .

Внутрішня каналізація - система трубопроводів і пристроїв в обсязі, обмеженому зовнішніми поверхнями огороджувальних конструкцій і випусками до першого оглядового колодязя , що забезпечує відведення стічних вод від санітарно -технічних приладів та технологічного обладнання і при необхідності локальними очисними спорудами , а також дощових і талих вод в мережу каналізації відповідного призначення населеного пункту або промислового підприємства .

 

- Опалення та вентиляція , кондиціонування (ОВіК)

У розділах (ОВ) опалення , вентиляції та кондиціонування слід передбачати технічні рішення, що забезпечують :

а ) нормовані метеорологічні умови і чистоту повітря в

обслуговуваній зоні приміщень житлових , громадських , а також адміністративно - побутових будівель підприємств;

б) нормовані метеорологічні умови і чистоту повітря в

робочій зоні виробничих , лабораторних та складських приміщень у будівлях будь-якого призначення;

в) нормовані рівні шуму і вібрацій від роботи устаткування і

систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря , крім сис -

тим аварійної вентиляції і систем протидимного захисту , для яких

при роботі або випробуванні згідно ГОСТ 12.1.003-83 * в приміщеннях,

де встановлене це обладнання , припустимо шум не більше 110 дБА, а при імпульсному шумі не більше 125 дБА;

г) ремонтопридатність систем опалення , вентиляції та кондиціювання ;

д) вибухозабезпечність систем опалення , вентиляції та кондиціювання.

- Електропостачання

У проектах електрообладнання (ЕО) рекомендується передбачати такі рішення і устатку­вання, які забезпечують раціональне і економне використання електроенергії, а саме:

а) побудову оптимальної мережі живлення та розподільної мережі;

б) спонукання споживачів до використання електроенергії (прання, прасування, інші госпо­дарчі роботи) в часи мінімальних навантажень енергосистеми шляхом застосування багатотарифних засобів обліку

в) застосування в місцях тимчасового перебування людей (під'їздах, сходових клітках, ліфтових майданчиках, коридорах тощо) пристроїв керування, які обмежують час перебування світильників у включеному стані або у включеному стані на повну потужність;

г) застосування світильників із підвищеною світловидатністю

д) застосування в побуті електротеплоакумуляційних систем для гарячого водопостачання та опалення з режимом роботи в нічний час за пільговими тарифами ;

е) встановлення КРП з автоматичним регулюванням .

 

5.5. Знайомство з правилами і стандартами виконання креслень.

 

ДСТУ Б А.2.4-7:2009 «Правила виконання архітектурно-будівельних робочих креслень».

Загальні вимоги:

1.На архітектурно-будівельних кресленнях вказують характеристики точності геометричних параметрів будинків,споруд,конструкцій і їх елементів згідно з ДСТУ Б А.2.4-37:2008 «Позначення характеристик точності»

Вимоги до точності функціональних геометричних параметрів будинків,споруд і конструкцій повинні бути ув’язані з вимогами до точності виготовлення виробів(елементів конструкцій),розбивання осей і встановлення елементів конструкцій шляхом розрахунку точності згідно з вимогами

ГОСТ 21780 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

 

2.На архітектурно-будівельних робочих кресленнях ( зображення фундаментів, стін, перегородок, перекриттів, вузлів) вказують прорізи, борозни, ніші, гнізда і отвори з необхідними розмірами і прив’язками;

на зображеннях фасадів вказують висотні відмітки та крайні осі будівлі;

креслення архітектурних деталей та фрагментів виконуються з позначенням всіх необхідних розмірів.