важаемый Сергей Владимирович!

важаемый Леонид Владимирович!

По имеющимся у инициативной группы «Центральный район против уплотнительной застройки» сведениям на участке по адресу улица профессора Ивашенцева 4/30, лит.А,Г. ведется строительство гостиничного комплекса на 160 номеров, общей площадью порядка 12 000м2. Но, на официальном сайте ведомства www.expertiza.spb.ru, отсуствует какая-либо информация о строительстве и разрешении на строительство вышеназванного объекта.

На сегодняшний момент здание по фасаду имеет высоту в 9 этажей. Оно выше близлежащих домов, что хорошо видно с открытого пространства Невского проспекта. Здание занимает всю площадь выделенного участка. Зеленые насаждения отсутствуют. Для увеличения площади застройки, застройщиком был уничтожен существовавший до 2008 года сквер с деревьями и фонтаном (порядка 500м2). Технические помещения данного комплекса (система вентиляции, электроподстанция, помещение для сбора отходов, заезд в паркинг и др.) располагаются и используют дворовую территорию жилых домов по адресу: профессора Ивашенцева 4/30, Невский проспект д.151, Невский проспект д.151 лит.Б.

Инициативная группа обоснованно считает, что строительство гостиничного комплекса нарушает требования режимов использования земель согласно Закону Санкт-Петербурга от 24 декабря 2008 года № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон», правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, СанПины, Закон о зеленых насаждениях общего пользования.

Инициативная группа просит предоставить для ознакомления следующие документы:

Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта
Разрешение на строительство
Проект и архитектурное решение
Порубочный билет на вырубку деревьев в сквере, располагавшегося по улице профессора Ивашенцева
Акт государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Санитарно-гигиеническая экспертиза
Проект планировки
Проект межевания квартала 1512
Протокол проведения публичных слушаний и заключение о их результатах с данными о присутствовавших жителях квартала и их подписями под протоколом

Инициативная группа просит ответить на вопросы:

1) Есть ли действующее разрешение на строительство данного объекта у застройщика? Просим предоставить копию в электронном виде.

2) Как обосновано превышение разрешенной высотности данного объекта строительства над близлежащими зданиями?

3) Учтены ли в рассмотренной проектной документации действующие сегодня требования режимов зон охраны, а также ПЗЗ Санкт-Петербурга?

4) На основании какого законодательного акта (кем и когда выдан) был уничтожен внутриквартальный сквер по адресу ул.профессора Ивашенцева и уменьшена обеспеченность зелеными насаждениями жителей Центрального района Санкт-Петербурга.

5) Соответствует ли возводимый объект санитарно-гигиеническим нормам?

Учитывая вышеприведенные факты, инициативная группа просит Вас произвести всестороннюю повторную проверку проекта.

С уважением,

Я.В. Костров

Представитель инициативной группы

Центральный район против уплотнительной застройки

Санкт-Петербург, улица Мытнинская, дом 5/2, квартира 24

Kyw89@mail.ru

+79119960715

Председателю Комитета по государственному

контролю, использованию и охране

памятников истории и культуры

Макарову Сергею Владимировичу

191023, Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1

важаемый Сергей Владимирович!

По имеющимся у инициативной группы «Центральный район против уплотнительной застройки» сведениям на участке по адресу улица профессора Ивашенцева 4/30, лит.А,Г ведется строительство гостиничного комплекса на 160 номеров.

Просим предоставить:

1. Копию заключения КГИОП по данному объекту застройки.

2. Обосновывающую документацию (историческая справка, фотофиксация, опорный план, историко-градостроительные исследования)

3. Копию плана мероприятий, по обеспечению безопасности и сохранности близлежащих домов памятников архитектуры (Невский проспект д.147 и Невский проспект д.153) и информацию о проведении данных работ.

4. Предоставить информацию по согласованной с КГИОП высоте будущего гостиничного комплекса со стороны Невского проспекта, отдельно со стороны улицы проф.Ивашенцова, отдельно со стороны Тележной улицы.