еречень вопросов к экзамену по дисциплине «Жилищное право».
г. Смоленск ул. Октябрьской Революции, д.9, корп. 1 тел./факс: (0812) 38-45-25, 38-06-49
E-mail: sf-mui@sci.smolensk.ru
| Дисциплина: Жилищное право (2010-2011 уч.год) Очная, заочная формы обучения, экстернат | УТВЕРЖДАЮ Зав. кафедрой общепрофессиональных и специальных правовых дисциплин______________В.В.Пучкова |
еречень вопросов к экзамену по дисциплине «Жилищное право».
1. Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституция РФ о праве на жилище. Жилищное законодательство. Конституция РФ о жилищном законодательстве. Жилищное и гражданское законодательство.
2. Расторжение договора социального найма (по инициативе нанимателя и по инициативе наймодателя).
3. Понятие жилищных правоотношений, их виды.
4. Основания и порядок выселения нанимателя (и членов его семьи) из жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда, предоставленных по договору социального найма.
5. Понятие жилых помещений. Виды жилых помещений. Назначение жилых помещений.
6. Понятие, структура и порядок внесения, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилищные субсидии: понятие, порядок и основания предоставления.
7. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.
8. Случаи и основания выселения с предоставлением гражданам другого жилого помещения (благоустроенного, иного жилого помещения).
9. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, порядок его проведения.
10.Случаи и основания выселения без предоставления гражданам другого жилого
помещения.
11.Право на жилое помещение при переоборудовании и перепланировке жилых
помещений. Порядок проведения.
12. Договор поднайма жилого помещения: понятие, элементы, содержание. 13.Приватизация жилых помещений и жилых домов. Принципы, на которых осуществляется приватизация. Участники приватизации. Жилые помещения как объекты приватизации.
14.Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора коммерческого найма
жилого помещения. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого
помещения по договору коммерческого найма. Основания, порядок и последствия
изменения и расторжение договора коммерческого найма.
15.Управление жилищным фондом. Органы, осуществляющие управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда
16.Жилые помещения специализированного жилищного фонда, их Предоставление специализированных жилых помещений и пользованием Расторжение и прекращение договора найма специализированного жил,, помещения, выселение граждан из специализированных жилых помещений.
17.Использование жилого помещения гражданином - его собственником для личноК проживания и проживания членов семьи. Права и обязанности собственника жилых помещений и других граждан, проживающих в данном помещении.
18.Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров. Органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров.
19.Понятие договора найма жилых помещений и его виды.
20.Особенности и основные формы отчуждения жилых помещений (договоры купли-продажи, мены, дарения дома, квартиры, наследование и др.).
21.Порядок предоставления жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального фонда. Право граждан на получение данного жилого помещения.
22.Товарищество собственников жилья: порядок образования, права и обязанности. Основания реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья.
23.Основания признания и порядок учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма. Учетная норма. Очередность предоставления.
24.Управление многоквартирным домом: понятие, структура и содержание договора.
25.Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Социальная норма жилой площади (норма предоставления).
26.Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно - строительных и жилищных кооперативов и пользование ими. Организация жилищно -строительных и жилищных кооперативов. Предоставление жилых помещений в домах жилищно - строительных и жилищных кооперативов.
27.Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов (договор социального найма): понятие и предмет договора социального найма жилого помещения.
28.Право собственности граждан на объекты общего пользования в многоквартирном доме.
29.Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма. Право нанимателя на вселение других лиц.
30.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и порядок его проведения.