Бап. Жылжымайтын млікке ытарды (ытар ауыртпалытарыны) згерістерін мемлекеттік тіркеу

1. ыты кадастрда мемлекеттік тіркеуге:
1) осы бапты 2-тармаында кзделген жадайларды оспаанда, жылжымайтын млік объектісіні ыты кадастрды жргізу шін ажетті сйкестендіру сипаттамаларыны згеруі;
2) ыты кадастрды тіркеу параында амтылан ы иесі туралы мліметтерді згеруі;
3) занамалы актіні негізінде ы тріні згеру жадайын оспаанда, ы тріні згеруі;
4) егер олар тіркеу параында амтылан мліметтерге атысты болса, жылжымайтын млік объектісіне белгіленген ытарды клеміне сер етсе немесе олар тараптарды келісімі бойынша тіркелуге тиіс болса, шарттар талаптарыны згеруі жатады;
5) егер, бл осы Зада, зге де занамалы актілерде немесе тараптарды келісімінде кзделсе, зге згерістер ыты кадастрда мемлекеттік тіркеуге жатады.
2. Жылжымайтын млікті сйкестендіру сипаттамаларыны згеруі мемлекеттік органдарды шешімі бойынша болан жадайда, оны ішінде елді мекендерді атауы, кшелерді аты, сондай-а йлер мен зге де рылыстарды реттік нмірлері (мекенжайы) згерген кезде немесе азастан Республикасыны кімшілік-ауматы рылысын реформалауа байланысты кадастрлы нмірлер згерген кезде мндай згерістерді тіркеу ы иеленушіге жктеле алмайды жне теусіз жзеге асырылады.
7-бап. Мемлекеттік тіркеуді ыты маызы

1. Осы Заны 4, 5 жне 6-баптарына сйкес ыты кадастрда міндетті мемлекеттік тіркеуге жататын жылжымайтын млікке ытар (ытар ауыртпалытары), егер осы Зада жне зге де занамалы актілерде згеше кзделмесе, олар мемлекеттік тіркелген сттен бастап туындайды.
Егер тіркеуден бас тартылмаса, мемлекеттік тіркеу сті болып тініш берген ст танылады.
Егер ыты кадастрды апаратты жйесіне ы белгілейтін жатты электронды кшірмесі келіп тссе, онда жылжымайтын млікке ыты мемлекеттік тіркеу кезі тіркеуші органны жргізілген тіркеу туралы хабарлама жіберуі арылы оны туындауын, згеруін немесе тотатылуын растау кезі болып табылады.
2. ыты кадастрда міндетті мемлекеттік тіркеуге жатпайтын жылжымайтын млікке ытар (ытар ауыртпалытары), егер тараптарды келісімінде згеше белгіленбесе, азастан Республикасыны тиісті атынастарды реттейтін занамалы актілеріне сйкес туындайды.
3. алып тасталды

4. Брын туындаан ытар осы Заны 6-тарауында кзделген тртіппен ыты кадастрда есептік тіркеуге жатады.
5. Жеке тіркелетін немесе жер учаскелеріне ытарды мемлекеттік тіркеумен бірге тіркелетін бастапы жне кейінгі объектілерге ытарды оспаанда, жер учаскесіне ытарды мемлекеттік тіркеу кезінде бір мезгілде жер учаскесімен тыыз байланысты жылжымайтын млікке ытар тіркелген болып есептеледі.
6. Жылжымайтын млікті бір ана сол объектісіне бірнеше ытарды (ытар ауыртпалытарыны) арасындаы басымдытарды белгілеу кезінде мына ережелерді негізге алу ажет:
1) осы Заны 4 жне 5-баптарына сйкес мемлекеттік тіркеуге жататын, ыты кадастрда жылжымайтын млікке тіркелген ытар (ытар ауыртпалытары) тіркелмегендерді алдында басымдыа ие болады;
2) жылжымайтын млікке брын пайда болан ытарды (ытар ауыртпалытарыны) басымдыы ытары туындаан кн бойынша азаматты занамаа сйкес белгіленеді.
7. Жылжымайтын млікке ытарды мемлекеттік тіркеуді енгізген сттен бастап ыты кадастр жне ы белгілейтін жат жылжымайтын млікке тіркелген ытарды (ытар ауыртпалытарын) растайтын бірден-бір апарат кзі болып табылады.
ыты кадастрда жне ы белгілейтін жатта амтылатын мліметтерде алшатытар болан жадайда, басымды алшатыты мні ескеріле отырып, азастан Республикасыны занамасына сйкес айындалады.

Бап. Басым мдделер

ыты кадастрда міндетті мемлекеттік тіркеуге жатпайтын басым мдделер:
1) азастан Республикасыны занамалы актілерінде белгіленген жалпы ережелер мен тыйым салулар ретіндегі ауыртпалытар;
2) нормативтік ыты актілерді негізінде туындайтын ытар (ытар ауыртпалытары), оны ішінде жалпыа олжетімді жабы емес жер учаскелерінде болу жне олардан жаяу ту ыы, жария сервитуттар;
3) кемінде бір жыл мерзімге жер пайдалану ыы;
4) бтен жылжымайтын млікті бір жылдан аз мерзімге пайдалану ыы, соны ішінде бір жылдан аз мерзімге жалдау, теусіз пайдалану ыы, сервитуттар;
5) электр желілеріне, телефон жне телеграф желілеріне жне баандара, бырлара, геодезиялы нктелерге жне оамды ажеттіктермен шарттастырылан баса да коммуникациялы желілерге адамдарды ол жеткізу жне клік ту ыы;
6) иелену мерзіміні ескіруіне орай іс жзіндегі иесіні жылжымайтын млікке меншік ыын белгіленген тртіппен таныана дейін ы иесі болып табылмайтын адамдарды жылжымайтын млікті іс жзінде иеленуі;
7) мемлекеттік трын й орындаы трын й-жайларын пайдалану ыы немесе жергілікті атарушы органдарды жеке меншік трын й орынан жала алан трын й-жайларын пайдалану ыы болып табылады.