Бап. Жылжымайтын млікке ытарды мемлекеттік тіркеуге жаттар абылдау

1. Жылжымайтын млікке ытарды мемлекеттік тіркеу ы иесіні, мміле тараптарыны (атысушыларыны), мемлекеттік органны (оны укілетті кіліні) немесе зге де укілетті адамдарды тіркеуші органа берген тінішіні негізінде жзеге асырылады.
2. Мемлекеттік тіркеу шін тініш беруші (тініш берушіні укілетті кілі) оны жеке басын куландыратын жатты крсетуі жне мынадай жаттарды:
1) белгіленген лгідегі мемлекеттік тіркеу туралы тінішті;
2) тіркеу объектісін растайтын ы белгілейтін жатты сынуа тиіс. Жер учаскесіне ытарды (ауыртпалытарды) тіркеген жадайда жер учаскесіне сйкестендіру жаты сынылады. Жылжымайтын млік кепілі шарттары бойынша ытарды (талаптарды) басаа берген кезде ытарды (талаптарды) басаа беру туралы шарт (активтер мен міндеттемелерді бір мезгілде беру туралы шарт) сынылады;
3) алып тасталды - Р 29.12.2014 № 269-V (01.01.2015 бастап олданыса енгізіледі) Заымен;
4) жылжымайтын млікке ытарды мемлекеттік тіркеуге алым тлегенін растайтын жатты сынуа тиіс.
5) алып тасталды - Р 29.12.2014 № 269-V (01.01.2015 бастап олданыса енгізіледі) Заымен.
2-1. Мемлекеттік электронды апаратты ресурстар болып табылатын, жылжымайтын млікке ытарды мемлекеттік тіркеу шін ажетті мліметтерді тіркеуші орган электронды цифрлы олтабалармен куландырылан электронды жаттар нысанында тиісті мемлекеттік апаратты жйелерден алады.
3. Зады тлалар осы бапты 2-тармаында крсетілген жаттардан баса рылтай жаттарын сынады. тініш беруші азастан Республикасыны занамалы актілерінде не рылтай жаттарында кзделген жадайларда жылжымайтын млік объектілерін сатып алуа немесе иеліктен айыруа рылтайшылар (атысушыларды, директорлар кеесіні, акционерлер кеесіні) жиналыстарыны хаттамаларын (олардан зінділер) сынады.
Шетелдік зады тлалар сауда тізілімінен задастырылан зінді немесе шетелдік зады тла шет мемлекетті занамасы бойынша зады тла болып табылатындыын куландыратын баса да задастырылан жатты мемлекеттік тілдегі жне орыс тіліндегі нотариат куландыран аудармасымен сынады.
3-1. Егер тіркелуге берілген тініште сатып алынатын немесе сатылатын активтерді жиынты балансты ны азастан Республикасыны бсекелестікті орау саласындаы занамасында белгіленген млшерден асып кеткендігі туралы мліметтер бар болса, онда тініш беруші осы бапты 2 жне 3-тарматарында крсетілген жаттармен атар бсекелестікті орау саласындаы органны алдын ала жазбаша келісімін табыс етеді.
3-2. Жер учаскесін мемлекет мтажы шін алып оюа байланысты жер учаскесін немесе зге де жылжымайтын млікті мжбрлеп иеліктен шыаран жадайда, алып ойылатын млікті меншік иесіні ытарын тотатуды жне мемлекет ытарыны туындауын тіркеу тініш беруші тіркеуші органа темні тлегенін растайтын жатты сынан жадайда жзеге асырылады.
4. Егер ммілені нотариат куландырмаса, онда тіркеуші орган ммілені жасаан адамдарды (оларды укілетті кілдеріні) ойылан олдарыны растыын, оларды іс-рекетке абілеттілігін (ыты абілеттілігін), сондай-а оларды ерікті трде жасаландыын тексеруге міндетті.
Бл талап банктік арыз шартын жне микрокредит беру туралы шартты амтамасыз ету шін жасалан кепіл шарттарына олданылмайды.
5. Бір ана сол жылжымайтын млік объектісіне атысты бір ана сол ыты (ы ауыртпалыын) мемлекеттік тіркеуге бірнеше тініш болан кезде тінішті басымдыы осы Заа жне азастан Республикасыны занамалы актілеріне сйкес айындалады.
6. Осы бапты ережелерi электронды тiркеу кезiнде олданылмайды.
Ескерту. 21-бапа згерістер енгізілді - Р 2008.12.25 № 113-IV (2009.01.01 бастап олданыса енгізіледі), 2011.02.10 № 406-IV (алашы ресми жариялананынан кейін кнтізбелік он кн ткен со олданыса енгізіледі), 2011.03.01 № 414-IV (алашы ресми жарияланан кнінен бастап олданыса енгізіледі), 2012.04.27 № 15-V (2013.01.01 бастап олданыса енгізіледі), 2012.11.26 № 57-V (алашы ресми жариялананынан кейін кнтізбелік он кн ткен со олданыса енгізіледі), 2013.01.08 № 64-V (2013.01.01 бастап олданыса енгізіледі); 29.12.2014 № 269-V (01.01.2015 бастап олданыса енгізіледі); 27.04.2015 № 311-V (алашы ресми жарияланан кнінен кейін кнтізбелік он кн ткен со олданыса енгізіледі); 29.10.2015 № 376-V (01.01.2016 бастап олданыса енгізіледі); 24.11.2015 № 419-V (01.01.2016 бастап олданыса енгізіледі) Задарымен.