Бап. Мемлекеттік тіркеуге сынылатын жаттара ойылатын талаптар

1. Міндетті мемлекеттік тіркеуге жатпайтын жылжымайтын млікке ытарды (ытар ауыртпалытарын), сондай-а брын туындаан ытарды (ытар ауыртпалытарын) оспаанда, жылжымайтын млікке жне мемлекеттік тіркеуді зге де объектілеріне ытарды (ытар ауыртпалытарын) растайтын ы белгілейтін жне баса да жаттар тіркеу стінде олара ойылатын азастан Республикасы занамасыны талаптарына сйкес келуге тиіс.
2. Жылжымайтын млікке жне мемлекеттік тіркеуді зге де объектілеріне ытарды (ытар ауыртпалытарыны) туындауын, згеруін немесе тотатылуын растайтын жаттар азастан Республикасыны занамасында белгіленген жадайларда тиісті ресімделуге, мрмен (ол болан кезде) бекемделуге, арнайы бланкілерде орындалуа, тараптарды немесе азастан Республикасыны занамасында айындалан лауазымды адамдарды тиісті олтабалары болуа тиіс. Соттардан, ы орау органдарынан жне зге де мемлекеттік органдардан шыатын жаттар тиісті жаттара ойылатын нысанда орындалуа тиіс.
Занамалы актілерде белгіленген жадайларда ы белгілейтін жне зге де жаттар нотариат тртібімен куландырылуа тиіс.
ы белгілейтін жаттарды электронды кшірмелерінде тараптарды олтабалары болмауы ммкін жне олар нотариусты электронды цифрлы олтабасымен міндетті куландыруа жатады.
3. Тазарту не осып жазу, сызылан сздер немесе зге де келісілмеген тзетулер бар жаттар, сондай-а арындашпен орындалан жаттар абылданбайды.
4. ы белгілейтін жаттар тіркеу параына енгізілетін ы иелері туралы, тіркелетін ы (ы ауыртпалыыны) трі туралы мліметтерді, мекенжайды, мекенжайды тіркеу кодын (ол бар болан кезде), сондай-а ыты кадастрды жргізу масаты шін ажетті жылжымайтын млік объектісі туралы деректерді амтуа тиіс.
5. Тиісті жазбаларды тіркеу жаттарына енгізу шін хабарлама нысаны (міндеттемені орындалмауы туралы, жргізілетін тіркеуді немесе тіркелген ыты даулау ниеті туралы жне т.б.) укілетті орган белгілеген талаптара сйкес болуа тиіс.
6. Жылжымайтын млікке жне мемлекеттік тіркеуді зге де объектілеріне ытарды туындауын, згеруін немесе тотатылуын растайтын жаттар тіркеуші органа екі данада сынылады, оларды біреуі тпнса немесе нотариат куландыран кшірме болып табылады.
ы белгілейтін жат сот актісі болан жадайларда жне ы иесіне жатты тпнсасы берілмейтін зге де жадайларда, тіркеу шін осындай жатты куландырылан екі кшірмесі беріледі.
Неке шарты екі данада беріледі, оларды біреуі тпнса немесе нотариат куландыран кшірме болып табылады.
7. жатты тпнсасы не куландырылан кшірме осы бапты 6-тармаында кзделген жадайларда, тіркеуден со тініш берушіге (укілетті кілге) айтарылады.
8. Тіркеу сенімхат негізінде жзеге асырылатын жадайларда, тіркеуші органа сенімхатты екі данасы табыс етіледі, оны біреуі тпнса немесе нотариат куландыран кшірме болып табылады. Тіркеуден кейін сенімхатты тпнсасы тініш берушіге (укілетті кілге) айтарылады.
Электронды тіркеу кезінде тіркеуші органа сенімхат сынылмайды.
9. Жылжымайтын млікті бір блігіне белгіленетін ытарды (ытар ауыртпалыын) тіркеу кезінде ы белгілейтін жат (жала беру, сервитуттар, млікті теусіз пайдалану туралы жне басалары) ыты (ы ауыртпалыы) олданылу аясы болып табылатын млікті бір блігіні егжей-тегжейлі сипаттамасын амтуа тиіс.
Жылжымайтын млікті бір блігі кепілге ойылан кезде міндеттемені орындамауа байланысты кепіл затын иеліктен айыру жадайларында объектіні блу жоспарын осы жылжымайтын млік объектісін блуді немесе осуды жзеге асыратын орган малдауа тиіс.
Ескерту. 24-бапа згеріс енгізілді - Р 2011.03.25 № 421-IV (алашы ресми жариялананынан кейін кнтізбелік он кн ткен со олданыса енгізіледі), 2011.07.21 № 468-IV (алашы ресми жариялананынан кейін кнтізбелік он кн ткен со олданыса енгізіледі), 2012.04.27 № 15-V (олданыса енгізілу тртібін 2-б. араыз); 29.12.2014 № 269-V (01.01.2015 бастап олданыса енгізіледі) Задарымен.