Финансовый отчет о доходах и расходах председателя Брусенцова ГГ Автостоянки № 80
За отчетные периоды с 01.01.2014 - 2015 - 30.11.2016 годы
на 01.01.2014 года; за 2014, за 2015, за 2016 годы. ___________________________
Прилагается на бумажном носителе по показателям:на ___________________ ___ лист:
ОплаченВЗНОС в МГСА (с учетом 2012г. - на 01.01.2014 г. ______ 320 000,0 __ _ руб.
Остаток денежных средствна 31.12. 2013 года_______________________________ руб.
Собрано за периодс 1 января 2014 по 31 декабря 2014 года: __1.948.800,0 рублей
ВЗНОС МГСА с 1.01.2014 по 31.12.2014 год (368 х 500) ________ 184 000,00 ______ руб.
Оплачен ВЗНОС МГСА (к-во членов х 500 руб.) _______________ _______________ руб.
Израсходовано на содержание автостоянки за 2014 год: _______________________
Плата за охрану ______ _______, _________, _______________, ________ ________ руб.
Электричество _______, _________, __________ _______________ __ _____ ________ руб.
МУП – уборка и вывоз мусора с территории _______________, _____ ____ ________ руб.
Остатокденежных средств на 31 декабря 2014 года ____________________ ________ руб.
Собрано за период с 1 января 2015 по 31 декабря 2015 года: 1.795.200,0 рублей___
ВЗНОС в МГСА с 1.01.2015 по 31.12.2015 год ____________ ______ 184 000,00 ___ руб.
Оплачен ВЗНОС МГСА (к-во членов х 500 руб.) _ ________________________ _____ руб.
Израсходовано на содержание автостоянки за 2015 год: ______________________
Плата за охрану ______ _______, _________, _______________, __________ _______ руб.
Электричество _______, _________, __________ _______________ __ ______ _______ руб.
МУП – уборка и вывоз мусора с территории _______________, _____ _____ _______ руб.
Остатокденежных средств на 31 декабря 2015 года _____________________ _______ руб.
Собрано за период с 1 января 2016 по 30 ноября 2016 года: 1.582.400,0 рублей____
ВЗНОС в МГСА с 1.01.2016 по 31.11. 2016 год _________________184 000,0 __ ___ руб.
ОплаченВЗНОС МГСА (к-во членов х 500 руб.) _ _____________________________ руб.
Израсходовано на содержание автостоянки за 2016 год: ___________________
Плата за охрану ______ _______, _________, _______________, ___ ______________ руб.
Электричество _______, _________, __________ _______________ __ ______________ руб.
МУП – уборка и вывоз мусора с территории _______________, _____ _ _______ _____ руб.
Остаток денежных средств на 31.11.2016 года __________________________ _____ руб.
Сумма (Должники)неуплаченныхвзносов членами Автостоянки на 01.12.2016 года _______
За 2014 г.- 72 000,0; за 2015 г. - 220 800,0; за 2016 г. - 438 400,0 _________________ __ руб.
ПОДПИСИ: ____________________________________________________________________
В связи с отсутствием во многих ГСК разрешений на ввод гаражей в эксплуатацию с целью получения таких разрешений муниципалитетом с ГСК заключался договор аренды земли. Такие договоры аренды земли, заключенные с ГСК, а не с членами ГСК - собственниками гаражей противоречат закону - такой договор не будет зарегистрирован в Управлении Росреестра, а земельный участок, в связи с отсутствием зарегистрированных прав может быть снят с государственной кадастрового учета. При наличии такого договора в ГСК он должен быть переоформлен на членов ГСК - собственников гаражей, как того требует статья 36 Земельного кодекса РФ.
Оформление гаражей, не находящихся в ГСК
Оформление гаражей, не находящихся в составе ГСК проходит все те же этапы, что и гаражи в ГСК. Единственным отличием здесь выступает основания приобретения права собственности на гараж. Если право собственности на гараж в ГСК приобретается на основании части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, где указывается на полную выплату членом ГСК паевого взноса за гараж, то при приобретении права собственности на отдельно стоящий гараж возможны варианты.
Во-первых, очень часто у граждан на отдельно стоящие гаражи, имеются на руках практически все документы, необходимые для оформления права собственности (и землеотвод и разрешения на строительство). Поскольку, по законодательству действующему в момент строительства гаража таких документов было достаточно, правовым основанием исковых требований может являться статья 218 ГК РФ - приобретение права собственности на вещь созданную с соблюдением закона.
Во-вторых, в случае владения гаражом как своим собственным для приобретения права собственности на гараж может быть применена правовая норма статьи 234 ГК РФ, предусматривающая приобретения права собственности в силу приобретательской давности.
Важно отметить, что в отношении индивидуального гаража, кроме того, действует упрощенный порядок регистрации права собственности. Смысл его заключается в следующем: в случае наличия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, право собственности на гараж может быть зарегистрировано на основании предоставления в регистрирующий орган такого документа о земле и Декларации, заполняемой самостоятельно заявителем (в ней указываются технические характеристики и техническое описание гаража).