общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Бердск, ул. Микрорайон Северный, дом 17/2

ПРОТОКОЛ № 3

 

г. Бердск « 14 » декабря 2016 года.

 

Инициатор собрания: Шиманский Р.В.

Форма проведения собрания: заочное голосование

Дата и время окончания приема решений собственников: 12 декабря 2016г.

Место приема решений собственников: НСО, г. Бердск, микрорайон Северный 17/2.

Количество голосов, которыми обладают собственники помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 37; п. З ст. 48 ЖК РФ) – 3560 ,4 голосов, 100%.

Количество голосов, которыми обладают собственники, принявшие участие в общем собрании: 2688,4 голосов, 75,5 %. Кворум имеется.

 

Повестка дня:

Вопрос 1. Утвердить Отчет совета дома о проделанной работе за 2015-2016 гг.

Вопрос 2. Выбрать председателя совета дома – Булеева Н.Г. кв.34.

Выбрать совет дома – Бобков Е.Н. кв.22; Бутт В.Е. кв.25; Шиманский Р.В. кв.26.

Вопрос 3. Расторгнуть договор аренды части общего имущества с ИП Дергилевым Е.Н.

Вопрос 4. Утвердить перечень работ по содержанию общего имущества на 2017 год.

Вопрос 5. Вносить плату за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Вопрос 6. Утвердить размер вознаграждения председателю совета дома в размере 1 руб./м². Поручить ООО «УК «ЖилКомСервис» начислять собственникам ежемесячно отдельной строкой в платежном документе «вознаграждение председателю совета дома», осуществлять сбор денежных средств от собственников по данной строке, ежемесячно выплачивать председателю совета дома все фактически собранные с собственников денежные средства за вычетом вознаграждения управляющей организации. Вознаграждение управляющей организации составляет 10% от перечисленной председателю суммы.

Вопрос 7. Утвердить отчет ООО «УК «ЖилКомСервис» за 2015год.

Вопрос 8. Предварительный отчет ООО «УК «ЖилКомСервис» за 2016год.

Вопрос 9.Прекратить формировать фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора и формировать фонд капитального ремонта на специальном счете.

Вопрос 10. Выбрать лицо, уполномоченное представлять интересы собственников по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома – Булеева Н.Г.

Вопрос 11. Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере, утвержденным уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ.

Вопрос 12. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос 13. Выбрать в качестве владельца специального счета:

1) ООО «УК «ЖилКомСервис» (ИНН 5445263620)

2)Региональный оператор.

Вопрос 14. Выбрать в качестве кредитной организации, в которой будет открыт спец. счет ПАО Банк «ФК Открытие», г.Новосибирск.

Вопрос 15. Утвердить срок проведения капитального ремонта 2028 год.

Вопрос 16. Установить минимальный размер фонда капитального ремонта 30%.

Вопрос 17. Поручить ООО «УК «ЖилКомСервис» начислять взносы на капитальный ремонт в едином платежном документе, осуществлять сбор взносов и перечисление на специальный счет. Утвердить комиссионный сбор за начисление, сбор, перечисление в размере 0,15 руб./м².

Вопрос 18. Провести косметический ремонт подъезда (до второго этажа). Утвердить целевой сбор на косметический ремонт подъезда в размере 3,5 руб./м², на четыре расчетных периода – декабрь 2016 года, январь, февраль, март 2017 года.

По вопросу 1:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1815,5 67,5%		872,9 32,5%

Принято решение:

Утвердить Отчет совета дома о проделанной работе за 2015-2016 гг.

По вопросу 2:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2688,4 100%

Принято решение:

Выбрать председателя совета дома – Булеева Н.Г. кв.34.

Выбрать совет дома – Бобков Е.Н. кв.22; Бутт В.Е. кв.25; Шиманский Р.В. кв.26.

По вопросу 3:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2023,5 75,2%	83,5 3,1%	581,4 21,7%

Принято решение:

Расторгнуть договор аренды части общего имущества с ИП Дергилевым Е.Н.

По вопросу 4:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2099,2 78%	83,5 3,1%	505,7 18,9%

Принято решение:

Утвердить перечень работ по содержанию общего имущества на 2017 год.

По вопросу 5:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2288,4 85,1%	41,5 1,5%	358,5 13,4%

Принято решение:

Вносить плату за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.

По вопросу 6:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2125 79%	294,1 10,9%	269,3 10,1%

Принято решение:

Утвердить размер вознаграждения председателю совета дома в размере 1 руб./м². Поручить ООО «УК «ЖилКомСервис» начислять собственникам ежемесячно отдельной строкой в платежном документе «вознаграждение председателю совета дома», осуществлять сбор денежных средств от собственников по данной строке, ежемесячно выплачивать председателю совета дома все фактически собранные с собственников денежные средства за вычетом вознаграждения управляющей организации. Вознаграждение управляющей организации составляет 10% от перечисленной председателю суммы.

По вопросу 7:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1697,7 63,1%		990,7 36,9%

Принято решение:

Утвердить отчет ООО «УК «ЖилКомСервис» за 2015год.

По вопросу 8:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1586,3 59%		1102,1 41%

Принято решение:

Предварительный отчет ООО «УК «ЖилКомСервис» за 2016год.

По вопросу 9:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2570,2 95,6%		118,2 4,4%

Принято решение:

Прекратить формировать фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора и формировать фонд капитального ремонта на специальном счете.

По вопросу 10:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2084 77,5%	83,5 3,1%	520,9 19,4%

Принято решение:

Выбрать лицо, уполномоченное представлять интересы собственников по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома – Булеева Н.Г.

По вопросу 11:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2298 85,3%	210,8 7,8%	179,6 6,9%

Принято решение:

Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере, утвержденным уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ.

По вопросу 12:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1894,6 70,5%	83,5 3,1%	710,3 26,4%

Принято решение:

Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По вопросу 13:

Принято решение:

Выбрать в качестве владельца специального счета:

1) ООО «УК «ЖилКомСервис» (ИНН 5445263620)

«За»	«Против»	«Воздержался»
2267,1 84,3%	262,8 9,8%	158,5 5,9%

 

2)Региональный оператор.

«За»	«Против»	«Воздержался»
106,0 3,9%	2272 84,5%	310,4 11,6%

По вопросу 14:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1516,4 56,4%	335,4 12,4%	836,6 31,2%

Не принято решение:

Выбрать в качестве кредитной организации, в которой будет открыт спец. счет ПАО Банк «ФК Открытие», г. Новосибирск.

По вопросу 15:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1645,9 61,2%	311,3 11,6%	731,2 27,2%

Не принято решение:

Утвердить срок проведения капитального ремонта 2028 год.

 

 

По вопросу 16:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2044,5 76%	93,4 3,5%	550,5 20,5%

Принято решение:

Установить минимальный размер фонда капитального ремонта 30%.

По вопросу 17:

«За»	«Против»	«Воздержался»
2047,8 76,2%	325,1 12%	315,5 11,8%

Принято решение:

Поручить ООО «УК «ЖилКомСервис» начислять взносы на капитальный ремонт в едином платежном документе, осуществлять сбор взносов и перечисление на специальный счет. Утвердить комиссионный сбор за начисление, сбор, перечисление в размере 0,15 руб./м².

По вопросу 18:

«За»	«Против»	«Воздержался»
1747,1 64,9%	742,6 27,6%	198,7 7,5%

Принято решение:

Провести косметический ремонт подъезда (до второго этажа). Утвердить целевой сбор на косметический ремонт подъезда в размере 3,5 руб./м², на четыре расчетных периода – декабрь 2016 года, январь, февраль, март 2017 года.

 

Приложение:

1. Решения собственников.

 

Совет дома _____________ /Шиманский Р.В./

 

_____________ /Бобков Е.Н./

 

____________ /Бутт В.Е./

 

_____________ /Ткачев Д.А./