Види інвесторської кошторисної документації
Для визначення кошторисної вартості будівництва проектованих підприємств, будівель, споруд або їх черг складається інвесторська кошторисна документація таких видів.
Локальні кошториси є первинними кошторисними документами і складаються на окремі види робіт та витрат на будівлі й споруди^або загальномайданчикові роботи на підставі обсягів, визначених при розробленні робочої документації (робочих креслень).
Локальні кошторисні розрахунки складаються також на окремі види робіт та витрат на будівлі й споруди або на загальномайданчикові роботи замість локальних кошторисів у тих випадках, коли обсяги робіт і розміри витрат остаточно не визначено і вони підлягають уточненню.
Об'єктні кошториси поєднують дані з локальних кошторисів на об'єкт у цілому.
Об'єктні кошторисні розрахунки поєднують дані на об'єкт у цілому з локальних кошторисних розрахунків і локальних кошторисів та підлягають уточненню.
Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються у тих випадках, коли необхідно визначити, як правило, кошти, необхідні для відшкодування тих витрат, що не враховані кошторисними нормативами (наприклад: компенсації у зв'язку з вилученням земель під забудову; витрати, пов'язані із застосуванням пільг і доплат, встановлених урядовими рішеннями, отриманням архітектурно-планувальних завдань, технічних умов, експертних висновків тощо).
Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель, споруд (або їх черг) складаються на основі об'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розрахунків та кошторисних розрахунків на окремі види витрат.
Зведення витрат — це кошторисний документ, що поєднує зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва.
Зведення витрат складається у випадках, коли одночасно з будівництвом виробничих об'єктів передбачається будівництво об'єктів житлово-цивільного призначення або бази будівельної індустрії, профтехучилищ, профілакторіїв, об'єктів підсобного сільського господарства та побутового обслуговування населення, міського наземного пасажирського транспорту, доріг, шляхопроводів та подібних інженерних споруд, а також об'єктів, будівництво яких здійснюється за рахунок коштів на виробниче будівництво.
Зведення витрат може поєднувати два та більше зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва невиробничого призначення.
Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів, що входять у пусковий комплекс, складається у тому випадку, коли здійснення будівництва та введення в експлуатацію підприємства, будівлі або споруди передбачається окремими пусковими комплексами. Ця відомість складається з кошторисної вартості об'єктів, загальномайданчикових робіт та витрат, що входять до складу пускового комплексу.
Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів та робіт з охорони довкілля складається у тому випадку, коли при будівництві підприємства, будівлі або споруди передбачається здійснення заходів щодо охорони довкілля. При цьому у відомості, як правило, зберігається нумерація об'єктів та робіт, прийнята у зведеному кошторисному розрахунку. До відомості включається лише вартість об'єктів та робіт, що безпосередньо стосуються природоохоронних заходів.
При проектуванні будов, будівництво яких намічається здійснювати за чергами, складаються: розрахунок загальної вартості будівництва (зведення витрат); зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва першої черги; розрахунки вартості будівництва наступних черг; об'єктні розрахунки вартості.
Розрахунок вартості будівництва на повний розвиток входить до складу проекту на будівництво першої черги і містить дані із зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва першої черги та розрахунків вартості будівництва наступних черг.
Розрахунок вартості будівництва на наступну чергу складається на підставі даних з об'єктних розрахунків вартості.
Об'єктний розрахунок вартості складається на кожен із об'єктів, що намічається до будівництва у складі наступних черг.