Види інвесторської кошторисної документації

Для визначення кошторисної вартості будівництва про­ектованих підприємств, будівель, споруд або їх черг скла­дається інвесторська кошторисна документація таких видів.

Локальні кошториси є первинними кошторисними доку­ментами і складаються на окремі види робіт та витрат на будівлі й споруди^або загальномайданчикові роботи на підставі обсягів, визначених при розробленні робочої доку­ментації (робочих креслень).

Локальні кошторисні розрахунки складаються також на окремі види робіт та витрат на будівлі й споруди або на за­гальномайданчикові роботи замість локальних кошторисів у тих випадках, коли обсяги робіт і розміри витрат остаточ­но не визначено і вони підлягають уточненню.

Об'єктні кошториси поєднують дані з локальних кошто­рисів на об'єкт у цілому.

Об'єктні кошторисні розрахунки поєднують дані на об'єкт у цілому з локальних кошторисних розрахунків і локаль­них кошторисів та підлягають уточненню.

Кошторисні розрахунки на окремі види витрат склада­ються у тих випадках, коли необхідно визначити, як прави­ло, кошти, необхідні для відшкодування тих витрат, що не враховані кошторисними нормативами (наприклад: компен­сації у зв'язку з вилученням земель під забудову; витрати, пов'язані із застосуванням пільг і доплат, встановлених уря­довими рішеннями, отриманням архітектурно-планувальних завдань, технічних умов, експертних висновків тощо).

Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель, споруд (або їх черг) складаються на основі об'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розра­хунків та кошторисних розрахунків на окремі види витрат.

Зведення витрат — це кошторисний документ, що по­єднує зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва.

Зведення витрат складається у випадках, коли одночас­но з будівництвом виробничих об'єктів передбачається бу­дівництво об'єктів житлово-цивільного призначення або бази будівельної індустрії, профтехучилищ, профілакторіїв, об'єктів підсобного сільського господарства та побутового обслуговування населення, міського наземного пасажир­ського транспорту, доріг, шляхопроводів та подібних інже­нерних споруд, а також об'єктів, будівництво яких здійс­нюється за рахунок коштів на виробниче будівництво.

Зведення витрат може поєднувати два та більше зведе­них кошторисних розрахунків вартості будівництва неви­робничого призначення.

Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів, що входять у пусковий комплекс, складається у тому випадку, коли здійснення будівництва та введення в експлуатацію підприємства, будівлі або споруди передбачається окремими пусковими комплексами. Ця відомість складається з кош­торисної вартості об'єктів, загальномайданчикових робіт та витрат, що входять до складу пускового комплексу.

Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів та робіт з охорони довкілля складається у тому випадку, коли при будівництві підприємства, будівлі або споруди передба­чається здійснення заходів щодо охорони довкілля. При цьо­му у відомості, як правило, зберігається нумерація об'єктів та робіт, прийнята у зведеному кошторисному розрахунку. До відомості включається лише вартість об'єктів та робіт, що безпосередньо стосуються природоохоронних заходів.

При проектуванні будов, будівництво яких намічається здійснювати за чергами, складаються: розрахунок загаль­ної вартості будівництва (зведення витрат); зведений кош­торисний розрахунок вартості будівництва першої черги; розрахунки вартості будівництва наступних черг; об'єктні розрахунки вартості.

Розрахунок вартості будівництва на повний розвиток входить до складу проекту на будівництво першої черги і містить дані із зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва першої черги та розрахунків вартості будівниц­тва наступних черг.

Розрахунок вартості будівництва на наступну чергу скла­дається на підставі даних з об'єктних розрахунків вартості.

Об'єктний розрахунок вартості складається на кожен із об'єктів, що намічається до будівництва у складі наступних черг.