Заявление о постановке на учет должно быть рассмотрено не позднее 1 месяца со дня его поступления.
У кого есть право на получение социального жилья
По закону (№ 29-ФЗ от 14.06.06 г.) на социальное жилье имеют право претендовать:
- малоимущие, с низким уровнем дохода;
- у которых площадь квартиры меньше нормы, установленной для конкретного региона (во Владивостоке — 13 кв.м., в Санкт-Петербурге — 18 и т.д.).
- проживающие в ветхом и аварийном жилье, которое признанно комиссионно - непригодным для проживания людей;
- в которых есть член/члены, страдающие опасными для окружающих хроническими заболеваниями в тяжелой форме (туберкулезом, гангреной и пр.);
- проживающие в домах без удобств (туалета, ванной, отопления, электричества, горячей воды и т.д.);
- у которых нет никакой недвижимости в собственности, но они вправе проживать в РФ.
Встать в очередь с 2005г. могут только те семьи, которые официально признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. А те, кто встал на учет до принятия нового Жилищного кодекса (как раз до 2005 г) могут не доказывать своей экономической несостоятельности.
Категории граждан, которые сегодня в России могут получить социальное жилье без очереди. Это:
1. Те, чье жилье признано не просто аварийным и непригодным для проживания, но не подлежащим никакому ремонту, реконструкции.
2. Сироты (дети).
3. Несовершеннолетние граждане, оставшиеся без родителей, без попечителей.
4. Граждане с тяжелыми хроническими болезнями в анамнезе. Как раз те, что способны причинить вред здоровью других людей.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЙ ПОМОЖЕТ ВСТАТЬ В ОЧЕРЕДЬ НА БЕСПЛАТНОЕ ЖИЛЬЕ:
1. Заявление, подписанное всеми членами семьи, достигшими совершеннолетия, и заверенное в отделе регистрационного учета по месту проживания;
2. Документы, удостоверяющие личности супругов и их детей, а также лиц, обладающих признаками семейного родства и проживающих на той же жилплощади или вселенных туда по решению суда;
3. Полный документальный набор, подтверждающий родство заявителей, состав семьи;
4. Справки по форме 7, 9 со сроком годности в 1 месяц (это нужно учитывать);
5. Выписка лицевого счета по числу проживающих (срок документа также 1 месяц);
6. Имущественная выписка из ЕГРП по заявителю и каждому члену его семьи;
7. Документы, подтверждающие регистрацию семьи на площади проживания;
8. Официальные справки, содержащие сведения о доходах каждого члена семьи-претендента на социальное жилье, включая стипендии, пособия, пенсии и, конечно, заработные платы за последний год (календарный);
9. Для граждан, не имеющих дохода, справки из ЦЗ, содержащие сведения о пособии по безработице, а также копии трудовых книжек, находящихся на руках;
10. Документы по стоимости недвижимости (в полном объеме), принадлежащей заявителю, членам его семьи, а также проживающим вместе с ними лицам;
11. Документы (и копии), подтверждающие права на льготы, а также предоставление жилья (справки об инвалидности, всевозможные свидетельства, удостоверения);
12. Оригиналы, а также копии СНИЛС и ИНН на заявителя и членов семьи (в том числе на детей, если у них таковые имеются);
13. Документы на загородную недвижимость, пригодную для проживания по каждому из членов семьи, как собственнику, в том числе по заявителю, если такая недвижимость у них имеется вне пределов населенного пункта, в котором подается заявление на очередь;
14. Справки, касающиеся фактического проживания и регистрационного учета в одном из населенных пунктов РФ более 10 лет;
15. Документы по уровню жилищного обеспечения;
16. Пакет справок по поводу получения жилья без очереди (в том числе комиссионный акт о непригодности имеющейся жилой площади для проживания);
17. Документы, подтверждающие статус «малоимущей семьи»;
18. Доверенность, если есть лицо, оказывающее содействие семье в получении социального жилья вне очереди.
Действуйте поэтапно:
1. Для начала уточните список необходимых справок и документов. Получите формы заявления.
2. Собирайте всю необходимую документацию и подавайте ее вместе с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления — в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания.
3. А после нужно будет ожидать решения особой комиссии.
Заявление о постановке на учет должно быть рассмотрено не позднее 1 месяца со дня его поступления.
Причины для снятия с учета:
· заявление, поданное на снятие соискателем очереди;
· утраченное право на бесплатное жилье;
· перемена места жительства;
· государство выделило семье средства для приобретения или строительства жилья;
· выявлены фальшивые документы в представленном пакете;
· изменились условия жизни или состав семьи заявителя;
· утрачены основания на право социального найма;
· установлен факт специальных изменений имеющихся жилищных условий в худшую сторону;
· зафиксирован отказ от предлагаемой жилплощади.
Вообще, и уровень жизни, и достаток тех, кто живет в квартирах на правах социального найма, проверяются не реже раза в 5 лет. Кроме того, все основания для предоставления такого жилья проверяются властями дважды — за 12 месяцев до предоставления жилплощади и непосредственно перед вручением ключей.
Важно: для проведения соответствующих проверок не требуется ни разрешения, ни согласия, ни присутствия очередников.
Требования к жилому помещению:
1. Такие помещения могут находиться лишь в зданиях, расположенных в жилых зонах населенных пунктов.
2. Помещения не могут быть расположены в подвалах и цоколях.
3. Несущие и ограждающие конструкции в таких помещениях и на близлежащих проходных площадках абсолютно травмо-безопасны, находятся в рабочем состоянии.
4. Инженерные системы (коммуникации) находятся в исправном состоянии, безупречны с точки зрения санитарии, полностью укомплектованы и функциональны.
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ:
Обеспечение жильем всех нуждающихся и малообеспеченных членов общества — прямая забота и обязанность муниципальной власти в российских населенных пунктах: городах, поселках.
Именно должностные лица этих структур отвечают за разработку соответствующих местных законов и нормативных актов. Они же составляют план строительства, а также ввода в эксплуатацию жилья, пополняющего фонд социального найма.