Трудоемкость модулей и модульных единиц дисциплины

 

Содержание модулей дисциплины

Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости.

Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости: виды стоимости, принципы оценки объектов недвижимости, процесс оценки земли и недвижимости.

Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход: сущность доходного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости, прогнозирование будущих доходов, капитализация доходов.

Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости: элементы и единицы сравнения, методы сравнительного подхода.

Модульная единица 1.4 Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости: сущность затратного подхода, определение восстановительной стоимости, определение износа оцениваемого здания.

Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель.

Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель: цель, задачи, предмет и показатели оценки земель, состояние законодательной базы, регулирующей процесс оценки.

Модульная единица 2.2 Методика Государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения: группировка участков с целью оценки, порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, сравнительная характеристика методик кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.

Модульная единица 2.3 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов: основные положения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, формирование Перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов, расчёт кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельских населенных пунктов.

Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий: Государственная кадастровая оценка земель промышленности, транспорта, связи, Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов, Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда, Государственная кадастровая оценка земель водного фонда.

Модульная единица 2.5 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков: группировка земельных участков, определение кадастровой стоимости земельных участков.

 

 

Таблица 4

Содержание лекционного курса

№ п/п	№ модуля и модульной единицы дисциплины	№ и тема лекции	Вид[2] контрольного мероприятия	Кол-во часов
1.	Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости	диф.зачет
Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости	Лекция 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход	Лекция 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости	Лекция 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 1.4Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости	Лекция 1.4 Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости	тестирование, диф.зачет
2.	Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель	диф.зачет
Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель	Лекция 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 2.2Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения	Лекция 2.2 Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 2.3Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов	Лекция 2.3 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий	Лекция 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий	тестирование, диф.зачет
Модульная единица 2.5Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков	Лекция 2.5 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков	тестирование, диф.зачет
	ИТОГО

 

4.4. Лабораторные/практические/семинарские занятия

Таблица 5

Содержание занятий и контрольных мероприятий

№ п/п	№ модуля и модульной единицы дисциплины	№ и название лабораторных/ практических занятий с указанием контрольных мероприятий	Вид[3] контрольного мероприятия	Кол-во часов
1.	Модуль 1 Подходы и оценке земли и недвижимости	тестирование
Модульная единица 1.1 Основные понятия и принципы оценки земли и недвижимости	Занятие № 1.1 Инструменты Microsoft Excel в оценке земли и недвижимости	защита, контрольная работа
Модульная единица 1.2 Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Доходный подход	Занятие № 1.2 Дисконтирование денежных потоков	защита, контрольная работа
Занятие № 1.3 Капитализация чистого дохода	защита, контрольная работа
Модульная единица 1.3 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов недвижимости	Занятие № 1.4 Метод сравнения продаж	защита, контрольная работа
Модульная единица 1.4Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости	Занятие № 1.5 Оценка стоимости земельного участка методами выделения и распределения	защита, контрольная работа
2.	Модуль 2 Государственная кадастровая оценка земель	тестирование
Модульная единица 2.1 Понятие и содержание кадастровой оценки земель	Занятие № 2.1 Определение размеров земельного налога и арендной платы	защита, контрольная работа
Модульная единица 2.2Методика государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения	Занятие № 2.2 Оценка сельскохозяйственных угодий по рентному доходу и кадастровой стоимости	защита, контрольная работа
Модульная единица 2.3Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов	Занятие № 2.3 Массовая оценка	защита, контрольная работа
Занятие № 2.4 Кластерный анализ в кадастровой оценке	защита, контрольная работа
Модульная единица 2.4 Государственная кадастровая оценка земель прочих категорий	Занятие № 2.5 Кадастровая оценка земель промышленности, транспорта, связи… Кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов	защита, контрольная работа
Модульная единица 2.5Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков	Занятие № 2.6 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков	защита, контрольная работа
	ИТОГО