Тапсырма. Мтін мазмны бойынша сйлемдерді аятаыздар.

«Дипломмен ауыла» бадарламасын мемлекет басшысыны жастара крсеткен _______________________________________________________.

«Нр Отан» партиясыны «Жас Отан» жастар анатыны І съезінде ________________________________________________________________.

Ауыла баран мамандара мемлекет тарапынан___________________

________________________________________________________________.

Осындай олдауды иеленген жастар шарт бойынша ауылда_________

________________________________________________________________.

шінші саба

Тапсырма. Сратара жауап берііздер. Схбат рыыздар.

Сіз (немесе сізді ата-анаыз) банктен несие алып крдііз бе?

Ипотекалы несие рсімдеу шін отбасыны орта табысы анша болуы керек?

Ипотека алуды е тиімді жолы андай?

Тапсырма. Мтінді оыыздар.

Баспана – капитал ана емес рі кіріс кзі

Риэлторлы агенттіктерді деректеріне жгінсек, республикада жылжымайтын млік сауда-саттыына атысты ай сайын 10-13 мы келісімшарт жасалады. Жыл он екі айда оларды зын-ырасы 150 мыа жетеді. Бл елдегі баспана сатып алатын отбасылар саны 3 пайыздан аспайды деген сз. Ал оларды ішінде трылыты жай шін сатып алатындар мен пайда кздеп сауда-сатты жасайтындарды ара-жігін ажыратып айтып беру ммкін емес. Блай деуімізге бір себеп, коммерциялы банктерден ипотека алуа белгілі бір аражат оры бар азаматтар ана ауарлы. Басаша айтанда, ипотекамен й сатып алып, оны «ара нарыта» жала беріп, птерді з шыынын з нымен толтыру – арабайыр «бизнесті» бір жолына айналан.

Шындыында, баспаналы болуа мітті орта табыстылар шін екінші дегейдегі банктер сынатын ипотекалы несиелер тыырытан шыуды бірден-бір жолы. азастанда 36 екінші дегейдегі банк боланымен, іс жзінде 24-інде ана ипотека беріледі. Біра банктерді бірігу, портфельдерді ысарту, аша саясатын згертуі салдарынан іс жзінде ипотекадан дмелі азамат 7 банктен ана несие рсімдей алады. Біра орта табысты саналатын арапайым отбасыны орта айлы кірісі 250 000 теге деп есептелсе де, бл сома ипотекалы несие алуа жеткіліксіз екен. Сарапшыларды есептеуінше, екінші дегейлі банктерден Астана аласындаы трын йге 15 жыла дейін мерзімге ипотекалы несие рсімдеу шін отбасыны орта табысы ай сайын 394 000 тегеден кем болмауы тиіс.

Басаша айтанда, азіргі тада ипотека алуды е тиімді жолы – «Трын й рылысы жина банкіні» делдалдыына жгіну. Біра бл банктен ипотека алу шін оны депозиттік портфелінен есеп-шот ашып, аз дегенде ш жыл, ш ай аражат жинауыыз керек. Бл банктен тмен пайызбен (3,5-5,0 пайыз) мемлекеттік бадарлама аясында салынан леуметтік йді сатып алу шін алада траты тіркеуде болуыыз керек жне азастан бойынша отбасыа тиесілі жекеменшік жылжымайтын млік болмауы тиіс. жаттарыыз бл талаптарды бріне сай болса да, зру шаршы метрлерге ол жеткізу шін біршама ктуге тура келеді деген сз.

(turkystan.kz/saraptama/2431 –)