Президент Российской Федерации

Статья 2

Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 116; № 30 , ст. 3128; 2006, № 1, ст. 10, ст. 21, № 52, ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4012; № 50, ст. 6237; 2008, № 20, ст. 2260; № 30, ст. 3604) следующие изменения:

1) в статье 1
в подпункте 6 слова "градостроительных регламентов" заменить словами "регламентов использования территорий";
в подпункте 9 слова "градостроительный регламент" словами "регламент использования территорий";
дополнить пунктом 22 следующего содержания:
"22) населенный пункт - элемент планировочной структуры поселения, городского округа, определяющий территорию с высокой плотностью застройки, а также предназначенную преимущественно для проживания граждан.";
2) наименование главы IV изложить в следующей редакции:

"Глава IV. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ"

3) в статье 30:
часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные документы;
2) карту территориального зонирования;
3) регламенты использования территорий.";
часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон, виды и состав которых определены Земельным кодексом Российской Федерации. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.";
в части 5 слова "градостроительного зонирования" заменить словами "территориального зонирования";
часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Градостроительный регламент - регламент использования территорий, устанавливаемый в отношении земельных участков и объектов капитального строительства всех видов территориальных зон, за исключением территориальных зон сельскохозяйственного назначения,
Градостроительный регламент устанавливает:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.";
дополнить частью 7 следующего содержания:
"Сельскохозяйственный регламент - регламент использования территорий, устанавливаемый в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, в территориальных зонах сельскохозяйственного назначения
Сельскохозяйственный регламент устанавливает:
1) виды разрешенного использования земельных участков;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков.";
3) в статье 31:
дополнить частями 9.1 и 9.2 следующего содержания:
"9.1. Проект правил землепользования и застройки подлежит обязательному согласованию с федеральными органами исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае если проектом правил землепользования и застройки предусмотрено изменение границ следующих территориальных зон:
1) зон транспорта, связи, энергетики, в которых расположены объекты федерального значения;
2) зон обороны и безопасности, космической деятельности;
3) зон сельскохозяйственного назначения, в которых расположены земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям или предоставленные на праве аренды государственным академиям наук и созданным ею организациям.
9.2. Проект правил землепользования и застройки подлежит обязательному согласованию с органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации, в случае, если проектом правил землепользования и застройки предусмотрено изменение границ следующих территориальных зон:
1) зон сельскохозяйственного назначения;
2) любых территориальных зон, в которых расположены объекты регионального значения;
часть 10 изложить в следующей редакции:
"10. По результатам указанной в части 9 настоящей статьи проверки, в случае обнаружения несоответствия проекта правил землепользования и застройки требованиям и документам, указанным в части 9 настоящей статьи, орган местного самоуправления направляет проект правил землепользования в комиссию на доработку.
В случае соответствия проекта правил землепользования и застройки требованиям и документам, указанным в части 9 настоящей статьи, орган местного самоуправления направляет проект правил землепользования на согласование в органы государственной власти, указанные в части 9.1 и в части 9.2. настоящей статьи.
После доработки и согласования проекта правил землепользования и застройки орган местного самоуправления направляет его главе муниципального образования.";
4) в статье 34:
в подпункте 3 части 1 слова "настоящим Кодексом" заменить словами "Земельным кодексом Российской Федерации";
подпункт 5 исключить;
5) статью 35 признать утратившей силу;
6) в статье 36:
наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 36. Регламент использования территорий (градостроительный и сельскохозяйственный регламенты)";
в части 3 слова "градостроительного регламента" заменить словами "регламента использования территорий";
часть 4 признать утратившей силу;
в части 5 слова "градостроительный регламент" заменить словами "регламент использования территорий;
часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Регламент использования территорий не устанавливается для земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых природных территорий, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.";
в части 7 слова "градостроительных регламентов" и "градостроительные регламенты" заменить соответственно словами "регламентов использования территорий" и "регламенты использования территорий";
в части 8 слова "градостроительному регламенту" и "градостроительным регламентом" заменить соответственно на слова "регламенту использования территорий" и "регламентом использования территорий";
в части 9 слова "градостроительным регламентом" заменить на слова "регламентом использования территорий";
7) в статье 37:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
8) в части 11 статьи 39:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
9) в части 1 статьи 40:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
10) в части 4 статьи 41:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
11) в части 4 статьи 43:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
12) в подпунктах 4 и 5 части 3 статьи 44:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
13) в части 10 статьи 45:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
14) в части 15 статьи 46:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
15) в частях 2 и 4 статьи 46.1:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
16) в подпунктах 3 и 7 части 3 статьи 46.2:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
17) в подпункте 4 части 8 статьи 46.3:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах;
18) в частях 3, 5, 17 и 22 статьи 51:
слова "градостроительный регламент" во всех падежах заменить словами "регламент использования территорий" в соответствующих падежах.

Статья 3

Внести в Лесной кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278) следующие изменения:

1) в пункте 4 статьи 11 слова "землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных" исключить;
2) в пункте 2 статьи 52 слова "землях обороны и безопасности," исключить;
3) в подпунктах 36, 37 и 41.2 статьи 81 слова "землях обороны и безопасности," исключить;
4) в пункте 1.1 статьи 84 слова "населенных пунктов, на которых расположены городские леса" заменить словами ", занятых городскими лесами";
5) в пункте 3 статьи 87:
слова "землях обороны и безопасности," исключить;
слова "населенных пунктов, на которых расположены городские леса" заменить словами ", занятых городскими лесами";
6) в пункте 3 статьи 89 слова "землях обороны и безопасности," исключить;
7) дополнить главой 17 следующего содержания:

"Глава 17. Изменение границ земель лесного фонда

Статья 110. Порядок изменения границ земель лесного фонда
1. Изменение границ земель лесного фонда осуществляется путем включения земельных участков в состав земель лесного фонда или исключения земельных участков из состава земель лесного фонда по решению федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере лесного хозяйства.
2. Изменение границ земель лесного фонда осуществляется на основании ходатайства заинтересованных лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3. Изменение границ земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:
1) создания новых и расширения существующих особо охраняемых природных территорий;
2) установления или изменения границ населенных пунктов;
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.".

Статья 4

Внести в Водный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 23, ст. 2381) следующие изменения:

дополнить главой 6.1 следующего содержания:

"Глава 6.1. Изменение границ земель водного фонда

Статья 67.1. Изменение границ земель водного фонда
1. Исключение земельных участков из состава земель водного фонда допускается в случаях:
1) создания новых и расширения существующих особо охраняемых природных территорий;
2) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
3) прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.
2. Включение земельных участков в состав земель водного фонда допускается в случае:
1) если такие земли или земельные участки заняты водными объектами;
2) строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах;
3) изменения русла рек и иных изменений местоположения водных объектов.
3. Изменение границ земель водного фонда осуществляется путем включения земель или земельных участков в состав водного фонда или исключения земель или земельных участков из состава водного фонда по решению федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере использования и охраны водных объектов.
4. Решение об изменении границ водного фонда принимается на основании ходатайств заинтересованных лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
5. Включение земельных участков в состав водного фонда или исключение земельных участков из состава земель водного фонда считается состоявшимся с момента внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 48, ст. 4556) следующие изменения:

1) статью 11 дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9) материалы обоснования изменения границ особо охраняемых территорий федерального значения, в результате которого из таких территорий исключаются земли или земельные участки.";
2) статью 12 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) материалы обоснования изменения границ особо охраняемых территорий регионального и местного значения, в результате которого из таких территорий исключаются земли или земельные участки.".

Статья 6

Внести в Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 12, ст. 1024) следующие изменения:
1) подпункт "ж" пункта 1 статьи 2 признать утратившим силу;.
2) раздел VIII признать утратившим силу.

Статья 7

Признать утратившим силу Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 52 , ст. 5276).

Статья 8

Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419) следующие изменения:

1) статью 10 изложить в следующей редакции:
"Статья 10. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий
1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий:
1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон;
2) описание местоположения границ таких зон;
3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон, реквизиты таких решений (если соответствующие зоны установлены на основании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления) или наименование федерального закона, установившего зону с особыми условиями использования (если названная зона устанавливается федеральным законом);
4) содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий;
6) учетный номер соответствующей зоны;
7) дата внесения сведений о таких зонах в государственный кадастр недвижимости.
2. Правила включения в государственный кадастр недвижимости сведений о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, а также правила присвоения таким зонам учетных номеров устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.";
2) в статье 15:
часть 6 дополнить предложением следующего содержания:
"Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии со статьей 10 настоящего Федерального закона сведения, также может быть представлен в орган кадастрового учета лицом, в пользу которого устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на объекты недвижимости, расположенные в границах соответствующей зоны с особыми условиями использования территории.";
часть 8 изложить в следующей редакции:
"8. Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им решений, в связи с которыми требуется внесение изменений в указанные в пунктах 7, 9, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведения государственного кадастра недвижимости, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения.".
3) часть 3 статьи 14 изложить в следующей редакции:
"3. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения, относящиеся к объекту недвижимости.
Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.
Если на земельный участок полностью или частично находиться в границах зоны с особыми условиями использования земельного участка, то кадастровая выписка о таком объекте недвижимости по требованию заявителя должна содержать сведения о данной зоне, перечень ограничений в использовании объектов недвижимости, предусмотренный для данной зоны, а также реквизиты документа об их установлении.";
4) статью 25 дополнить частью 12 следующего содержания:
"12. В связи с учетом зон с особыми условиями использования территории части земельного участка не образуются."

Статья 9

Внести в Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 9, ст. 713) следующие изменения:

1) в абзаце первом преамбулы слова "и относятся соответственно к особо охраняемым природным объектам и территориям, имеющим свои особенности в использовании и защите" исключить;
2) в абзацах четвертом, пятом, шестом, седьмом и десятом
статьи 1 слова "особо охраняемая природная" исключить;
3) в пункте 2 статьи 2 слова "как в пределах указанных особо охраняемых природных территорий, так и расположенных вне их границ" исключить;
4) в пункте 2 статьи 14 слова "особо охраняемых природных" исключить;
5) в статье 16:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Охрана природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей, а также курортов и их земель осуществляется посредством установления округов санитарной
(горно-санитарной) охраны.";
в пункте 3:
в абзаце первом слово "трех" заменить словом "двух";
абзац второй исключить;
в абзаце третьем слово "второй" заменить словом "первой";
в абзаце четвертом слово "третьей" заменить словом "второй";
в пункте 4 слова "в первой зоне - пользователями, во второй и третьей зонах" заменить словами "в первой и второй зонах";

Статья 10

Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44,
ст. 4148) следующие изменения:

в пункте 14 статьи 3 слова "градостроительных регламентов" и "градостроительные регламенты" заменить соответственно словами "регламентов развития территорий" и "регламенты развития территорий";

Статья 11

1. Земельные участки, отнесенные до вступления в силу настоящего федерального закона к категории земель населенных пунктов, промышленности и иного специального назначения, земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков в составе сельскохозяйственных угодий, земель особо охраняемых территорий и объектов, за исключением земельных участков в границах государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, государственных природных заказников, памятников природы, природных парков, дендрологических парков и ботанических садов, считаются отнесенными к соответствующим территориальным зонам по правилам, установленным Правительством Российской Федерации.
2. В случае, если земельный участок, расположенный в границах территориальной зоны, утвержденной до вступления в силу настоящего закона, считается отнесенным по правилам части 1 настоящей статьи к иной территориальной зоне, орган местного самоуправления в месячный срок с даты вступления в силу настоящего федерального закона обеспечивает внесение соответствующих изменений в правила землепользования и застройки. При этом проведение публичных слушаний для внесения изменений в правила землепользования и застройки не требуется.
3. Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи осуществляется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими ведение государственного кадастра недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
4. Сведения об охранных и защитных зонах и о содержании соответствующих ограничений и запретов, действующих в их границах, установленные в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, до вступления в силу настоящего Федерального закона подлежат внесению в Государственный кадастр недвижимости до 1 января 2016 года.
В случае, если до указанного срока такие сведения не внесены в Государственный кадастр недвижимости, охранные и защитные зоны не считаются установленными за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Статья 11

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2012 года.

Президент Российской Федерации

11)d.write('--'+'>')//-->