Нормативно - правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2.
2. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
3. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. - М.: Интел-Синтез, 1997.
4. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ. - Российская газета. № 148-149. 6 августа 1998 г.
5. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ. - М.: ООО «ТК Велби», 2002. - 16 с.
6. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г № 102-ФЗ. - Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. / Под ред. В.С. Ема - М.: Статут, 1999.
7. Об утверждении стандартов оценки. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. № 519.
8. Федеральные стандарты оценки (ФСО 1-3): «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО №1); «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2); «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3). Приказы МЭРТ от 20.07.07 № 254, 255, 256.
9. ГОСТ Р 511 95.0.02-98 Единая система оценки имущества. Термины и определения.
10. Международные стандарты оценки (МСО 1- 4). Т.1-2. - М.: РОО, 1995.
11. Международные стандарты оценки. В 2-х т. / Ред. Г.И. Микерин, М.И. Недужий, Н.В. Павлов, Н.Н. Яшина. - М.: ОАО «Типография «НОВОСТИ», 2000.
12. Чампнис Питер.Утвержденные европейские стандарты оценки недвижимости. Перевод и редакция Е.И. Тарасевича. - М.: Российское общество оценщиков, 1998. - 160 с.
Основная литература
13. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред.: А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 496 с.
14. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. - СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1997. – 424 с.
15. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. - СПб: Изд-во СПбГТУ, 1999.
16. Фридман Джек П., Ордуэй Николас. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер.с англ.- М.: Дело Лтд., 2005. – 480 с.
17. Жилищная экономика. Пер. с англ. под ред. Г. Поляковского. – М.: Дело, 1996. – 224 с.
18. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. Под ред. В.В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 1997.
19. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. / Под ред. В.С. Ема. – М.: Статут, 1999. – 256 с.
20. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости. Под ред. Л.Э. Лимонова. – СПб.: НАУКА, 1997. – 216 с.
21. Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика. Под ред. Л.Э. Лимонова. - СПб.: ООО “Лимбус Пресс”, 1994.
22. Управление недвижимостью и земельными ресурсами предприятий / Под общей ред. Л.Э. Лимонова, Т.В. Власовой; ГП Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр». – СПб.: ГП МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 2002. – 256 с.
23. Управление портфелем недвижимости: Учебн. пособие для вузов. - Пер. с англ. Под ред. проф. С.Г. Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998.
24. Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр. – СПб.: 2003. – 320 с.
25. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. – М.: Финансы и статистика, 1999.
26. Вечер Н.Ф., Ольховский А.А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. – СПб.: Издательский дом «Бизнес-пресса», 2005. – 176 с.
27. Грибовский С.В. Массовая оценка недвижимости. Конспект лекций. - СПб.: Изд-во ГУИОН, 1997.
28. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. Курс лекций. - СПб, 1997.
29. Грибовский С.В. Методология оценки коммерческой недвижимости. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998.
30. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. – СПб.: Питер, 2001. – 336 с.
31. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов. Учебно-практическое пособие. - М.: ИНФРА-М, 1997.
32. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью: Учеб.-практ. Пособие. – М.: Дело, 2001. 704 с.
33. Дамодаран Асват. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов/ Пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. – 1342 с.
34. Захарченко В.В. Управление корпоративной недвижимостью: Учебно-практическое пособие. – М.: Изд-во ООО «Русская полиграфическая группа», 2005. – 160 с.
35. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования. Учебное пособие. - М.: Высшая школа, 1998. – 64 с.
36. Кущенко В.В. Девелопмент: современная концепция развития недвижимости. – М.: Норма, 2005. – 368 с.
37. Лукьянова Н.Г. Оценочная деятельность: оценка недвижимости. Учебно-методическое пособие. - СПб.: Изд-во Международного банковского института, 1999.
Интернет - ресурсы:
38. www.rosreestr.ru
39. akdi.ru/ekonom
40. www.ekonomy.gov.ru
41. www.businesscom.biz/biblio/ebooks/economics/book.html
42. www.e-college.ru/xbooks/xbook010/book/index/index.html?part-005*page.htm
43. www.inventech.ru/lib/predpr/
44. http://exsolver.narod.ru/Books/Econenterpr/Safronov/index.html
Приложение 1.
Темы курсовых работ
по специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения».
1. Правовые основы управления недвижимостью.
2. Сделки с недвижимостью и их правовое регулирование.
3. Структура и участники рынка недвижимости.
4. Состав и структура земельных ресурсов РФ.
5. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.
6. Планирование, прогнозирование, проектирование использования земель.
7. Кадастровая и рыночная оценка земель.
8. Формирование и кадастровый учет недвижимости.
9. Государственный земельный кадастр, его содержание, виды и принципы.
10. Правовые основы управления недвижимостью.
11. Правовое и информационное обеспечение рынка недвижимости.
12. Налогообложение недвижимости .
13. Приватизация в РФ, правовые основы, принципы, порядок ее проведения.
14. Технический учет и инвентаризация объектов недвижимости.
15. Объекты недвижимости, их классификация.
16. Технология проведения оценки недвижимости.
17. Правовые основы оценки недвижимости.
18. Административно-правое регулирование земельно-имущественных отношений в РФ,
19. Земельный баланс, сущность, принципы построения.
20. Государственное регулирование оценочной деятельности.
21. Первичный и вторичный рынки недвижимости.
22. Ипотечное кредитование объектов в недвижимости.
23. Топографические карты и планы и их роль в земельных отношениях.
24. Формирование границ и использование земель в муниципальном образовании.
25. Риэлтерская деятельности, ее сущность, проблемы и перспективы развития.
26. Земли особо охраняемых территорий.
27. Землеустройство и использование земельных ресурсов на территории поселения.
28. Землеустроительные работы при постановке земельного участка кадастровый учёт.
29. Межевание объектов землеустройства.
30. Образование фонда перераспределения земель в районе.
31. Схема использования и охраны земель.
32. Управление жизненным циклом объектов недвижимости.
33. Ипотечное кредитование жилищного строительства.
34. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости.
35. Порядок регистрации прав на объекты недвижимости в РФ.
Приложение 2
Рабочий план
по теме: «Ипотечное кредитование и возможности его развития в России»
Рабочий план
Введение
Основная часть, которая может состоять из следующих пунктов:
1. Сущность и основные принципы ипотечного кредитования.
1.1 Понятие ипотеки
1.2 Элементы системы ипотечного кредитования
1.3 Виды ипотечных кредитов и модели их погашения (практические примеры и расчеты)
2. Основные модели ипотечного кредитования.
2.1 Классические модели ипотечного кредитования
2.1.1 Американская модель
2.1.2 Германская модель
2.2 Псевдоипотечные схемы
3. Возможности и проблемы развития ипотечного кредитования в России.
3.1 Опыт кредитования под «залог недвижимости» в современной России
3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования в России
Заключение
Литература
Приложения
Приложение 3
КОМИТЕТ ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Государственное автономное образовательное учреждение высшего образования
Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
имени А.С.Пушкина
отделение среднего профессионального образования
Курсовая работа
По теме: _______________________________________________________
Выполнил(а) студант(ка)____________
_________________________________
______ курса специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения».
Преподаватель ___________________
_________________________________
Оценка___________________________
Дата_____________________________
Луга
2016г.