По каким договорам арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду

а) по договору аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации

б) по договору аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

*в) по договору проката

г) по договору аренды здания, сооружения

17. Какие различия существуют между договором аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации и без предоставления этих услуг:

*а) в договоре аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации все обязанности по текущему и капитальному ремонту несет арендодатель, а в договоре аренды транспортного средства без предоставления таких услуг – арендатор

б) разные транспортные средства, передаваемые в качестве предмета договора

в) разные сроки действия договора

г) если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, а в договоре аренды транспортного средства без экипажа – только с согласия арендодателя

18. Какие из условий являются существенными по договору аренды здания, сооружения:

а) условие о сроке действия договора

*б) условие об арендной плате

в) условие об ответственности сторон

г) все вышеперечисленное

19. Вправе ли арендатор предприятия осуществлять реконструкцию предприятия, расширение, техническое перевооружение:

а) нет

б) да

*в) да, без согласия арендодателя, если при этом увеличивается стоимость предприятия

г) да, при условии получения согласия арендодателя

20. Как называется сторона, которая в соответствии с договором финансовой аренды обязана принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором:

а) лизингодатель

*б) лизингополучатель

в) продавец

г) покупатель

21. Какие особенности характерны для договора финансовой аренды (лизинга) по сравнению с другими договорами аренды:

а) в отличие от других договоров аренды договор финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендодатель приобретает специально для арендатора необходимое ему оборудование или иное имущество, которое пре доставляет ему в аренду, что представляет собой форму финансирования деятельности арендатора

б) договор финансовой аренды (лизинга) является предпринимательским

в) в договоре финансовой аренды (лизинга) предмет договора предназначен для осуществления предпринимательской деятельности

*г) все вышеперечисленное

22. Какие из условий являются существенными для договора финансовой аренды (лизинга):

*а) условие о продавце

б) размер арендной платы

в) условие о сроке действия договора

г) все вышеперечисленное

23. Как определяется договор финансовой аренды (лизинга), при котором продавец одновременно выступает в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения:

*а) как возвратный лизинг

б) как международный лизинг

в) как оперативный лизинг

г) как внутренний лизинг

24. Кто вправе выступать в качестве нанимателя по договору найма жилого помещения:

*а) только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении

б) только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания

в) только муниципальное образование

г) физические лица и юридические лица, которые заключают договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания

25. В каких случаях заключается договор социального найма жилого помещения:

*а) договор социального найма заключается при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям

б) договор социального найма заключается при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю

в) договор социального найма заключается при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях

г) договор социального найма заключается в отношении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли

26. Какие из условий являются существенными для договора найма жилого помещения:

а) предмет (жилое помещение, предоставляемое по договору найма)

б) плата за жилое помещение

в) перечень граждан, постоянно проживающих в жилом помещении вместе с нанимателем

*г) все вышеперечисленное

27. На какой срок заключается договор коммерческого найма жилого помещения:

*а) на срок, не превышающий пяти лет

б) договор коммерческого найма является бессрочным

в) договор коммерческого найма может быть заключен на любой срок

г) если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок, но в пределах пятидесяти лет

28. Какие из перечисленных обязанностей не характерны для нанимателя по договору найма жилого помещения:

а) использовать жилое помещение только для проживания

б) обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии

*в) не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя

г) производить капитальный ремонт

29. Какие из перечисленных объектов не могут выступать в качестве предмета договора финансовой аренды:

*а) земельные участки и иные природные объекты

б) здания и сооружения

в) любые объекты недвижимого имущества

г) автотранспортные средства

30. Какие признаки характерны для договора ссуды:

*а) договор ссуды является безвозмездным, может быть как консенсуальным, так и реальным, а соответственно двусторонним или односторонним,

б) договор ссуды является безвозмездным, консенсуальным, двусторонним

в) договор ссуды является возмездным, двусторонним, может быть как консенсуальным, так и реальным

г) договор ссуды является безвозмездным, реальным, односторонним