Функціональне зонування території міста з доданою схемою зонування

Зміст пояснювальної записки

1. Індивідуальне завдання

2. Розрахунок перспективної чисельності населення міста

3. Розрахунок попереднього балансу території міста

4. Розрахунок резерву міста та промислової території

5. Функціональне зонування території міста з доданою схемою зонування

6. Формування сельбищної території міста та загальноміського центру

7. Формування промислової території міста

8. Вулично-дорожня мережа міста

9. Пристрої зовнішнього транспорту

10. Озеленення міста

11. Проектний баланс міста

12. Експлікація

13. Техніко-економічні показники

14. Умовні позначення

 

Розрахунок перспективної чисельності населення міста

Планувальна схема кожного міста визначайся насамперед розрахунковою кількістю населення.

До містоутворюючої групи населення належать люди, які працюють на підприємствах, в установах і організаціях, значення яких виходить за межі даного міста.

До обслуговуючої групи населення належать люди, які працюють в дитячих та дошкільних установах, школах, установах культури і мистецтва, охорони здоров'я, фізкультури і спорту, працівники торгівлі, громадського харчування, установах управління та фінансування міста, підприємстві зв'язку, побутового обслуговування і комунального господарства.

Несамодіяльна група складається з дітей дошкільного та шкільного віку, пенсіонерів, осіб, зайнятих домашнім господарством, учнів денних відділень вузів, технікумів і професійно-технічних училищ.

Перспективна чисельність населення визначається за формулою:

Н = (А* 100)/(100-(Б+В))

Н = ((45544) * 100) / (100 - (25 +46))

Н= 157048 чол.

Н - загальна чисельність осіб (тис.)

А - чисельність містоутворюючої групи А = 45544 чол

Б - питома вага обслуговуючої групи Б = 39262 чол.

В - питома вага непрацездатного населення В = 72242 чол.

Поверховість забудови:

8 пов-і - 40% - 62819 чол.

12 пов-і - 60% - 94229 чол.

Враховуючи перспективну чисельність населення і обумовлену завданням поверховість житлової забудови можна визначити територіальні потреби всіх зон міста. Для цього складають спочатку попередніх, а потім проектний баланс території міста з умовним розділінням на дві частини: сельбищну і позасельбищну.

 

Розрахунок попереднього балансу території міста

Попередній баланс території міста складається на початковій стадії розробки генерального плану міста:

 

Територ.	Площа,га	Норма, м2/чел	Прим,%
1. Сельбищні
1. Території житлових районів
Житлові квартали	148,88	190,34	23,7	20,2	6,07	7,76
Установи та підприємства обслуговування	7,54	11,31	1,2	1,2	0,32	0,46
Спортивні комплекси	23,56	1,5	0,96
Зелені насадження	109,93	7,0	4,48
Комунально-господарські підприємства, гаражі	9,42	0,6	0,38
Вулиці, площі	33,92	46,17	5,4	4,9	1,38	1,88
2. Громад.-міськ.центр	125,64		5,13
3.Підприєм .обслуг.	109,93		4,48
4. Зелен.насадж.	188,46		7,69
5.Територ. вулиць та площ	220,63	14.05	9,00
Разом	1225,73	106,75	49,99
2. Позасельбищні
1. Промислові		41,64	15,94
2.ВУЗ,ПТУ,технікум		0,76	0,29
3. НИИ,проектн.інститут		1,27	0,49
4. Будів орг-я		0,96	0,37
5. Складські територ.	39,26	2,5	0,96
6.Підприєм. ком.госп :-водозаборн. и очистн. споруди.		0,45	0,17
Очистн.споруди.канализ.		0,57	0,22
Полігон вихлопн.відходов	2,36	0,15	0,06
Установи.ком.госп.	7,85	0,5	0,19
Квітков.-оранжерейн.госп.	6,28	0,4	0,15
Розподільники			1,95
7.Кладовище	37,69	2,4	0,92
8. Ліси і лісопарки	785,24		19,14
9.Сільско-господарські землі	375,95	23,94	9,16
Усього	2051,63	130,59	50,01
Усього по місту	3277,36	237,34

Розрахунок резерву міста та промислової території

Резервні території передбачаються для розвитку всіх функціональних зон міста за межами перспективного строку. Розміри сельбищної території і конфігурація повинні давати можливість розміщення на них цілих житлово-структурних одиниць. При розміщенні резервних територій необхідно прагнути отримання компактного міста і не допускати перемішування зон.

 

 

Територ.	Площа,га	Норма, м2/чел	Прим,%
Резервні территорії
1. Сельбищні	376,72
2.Позасельбищні:-пром.	196,2
Разом	572,92

Функціональне зонування території міста з доданою схемою зонування

Місто розташовано на лівому березі річки. На північній, північно-східній та північно-західній частині карти знаходиться автомобільна траса, яка вже дана. З північного-сходу до південного-сходу простягається залізнична дорога. Річка знаходиться на північному-заході, заході та півдні, напрямок течії з півночі на південь. Переважаючі вітри - північно-західний , північний, західний.

Сельбищна територія розташовується на півночі,вище річки за течією, так, щоб з промислової частини, не дули переважаючі вітри. Промислова частина міста знаходиться південніше, біля залізничною дороги.